Magnifico appartamento signorile con giardino nel cuore di

2 970 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1009, Pully

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Situato in uno dei quartieri più ricercati di Pully, questo appartamento di 6 locali incarna perfettamente la raffinatezza, il comfort e il fascino di un'abitazione d'eccezione.

Immerso al piano terra di una piccola PPE di prestigio composta da soli sei lotti, offre un contesto abitativo esclusivo, tranquillo e privilegiato, nelle immediate vicinanze di servizi, trasporti e del lago. L'edificio ha beneficiato di una ristrutturazione totale del tetto nel 2026.

Esposto a sud-est, beneficia di un'abbondante luminosità naturale e si apre su uno splendido giardino privato di circa 750 m², che invita al relax e alla convivialità.

Grazie ai suoi volumi spaziosi e all'accesso diretto a un ampio spazio esterno, questo immobile offre la sensazione di vivere in una casa, godendo al contempo dei vantaggi di un appartamento: spese contenute, assenza di manutenzione individuale del tetto o della facciata e servizi comuni perfettamente curati.

Realizzato con materiali di alta gamma e finiture di qualità, seduce per i suoi dettagli curati - cornici, parquet massiccio, librerie integrate, armadi su misura e un bellissimo camino in pietra - che conferiscono all'insieme un'eleganza senza tempo e un'atmosfera accogliente.

Composizione armoniosa - si sviluppa su quasi 210 m² come segue:
· Un ingresso elegante con vestibolo e WC per gli ospiti
· Un vasto spazio living comprendente un soggiorno-biblioteca con camino e una zona pranzo che si apre direttamente sul giardino
· Una grande cucina contemporanea completamente attrezzata
· Una suite padronale con bagno privato, che coniuga comfort e intimità
· Due camere orientate a est, ideali per bambini o ospiti
· Una quarta stanza, perfetta come ufficio o camera supplementare

Un posto auto interno (escluso), un box chiuso (escluso) e due ampie cantine completano questo immobile raro sul mercato.

Questo appartamento affascinerà gli amanti delle belle dimore dal carattere unico, in cerca di un contesto di vita elegante, armonioso e intimo, in un ambiente preservato nel cuore di Pully.