Terreno edificabile/casa unifamiliare in una posizione

2 000 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

5430, Wettingen

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Una rarità - terreno edificabile/casa unifamiliare in un luogo tranquillo e soleggiato nella comunità residenziale popolare di Wettingen Vi potete immaginare di finire una breve giornata di lavoro e trascorrere la serata rilassati sulla vostra terrazza, guardando lontano e lasciando alle spalle lo stress quotidiano? Allora avete ora l'opportunità unica di trovare il vostro posto al sole con una vista panoramica magnifica.

Il terreno soleggiato in un eccellente posizione offre la base ideale per realizzare il vostro sogno di possedere la vostra propia casa. Il lotto è adatto per sostituire un edificio esistente con una villa spaziosa, due case unifamiliari o eventualmente per costruire una casa a terrazze con due o tre unità abitative.

La proprietà comprende un totale di 1 653 m² di terreno in pendio. Di cui circa 850 m² sono in zona edificabile e possono essere costruiti in conformità con le norme edilizie applicabili. Le informazioni e le chiarificazioni relative alla edificabilità devono essere ottenute dai potenziali acquirenti direttamente dall'autorità edilizia competente.

La proprietà è venduta senza altre garanzie nel suo stato attuale. Nella parte inferiore del lotto, c'è una casa unifamiliare del 1951. La proprietà è stata affittata in modo continuo per quasi 20 anni fino a poco tempo fa. La casa è un gioiello raro degli anni '50 e è ancora largamente nel suo stato originale. Essa esala il fascino speciale di quest'epoca e è fondamentalmente ancora abitabile. Tuttavia, in termini di attrezzature, comfort e norma energetica, la proprietà non risponde più alle esigenze di oggi. A seconda delle esigenze, una ristrutturazione completa o un edificio di sostituzione è quindi un'opzione.

La posizione attraente e centrale con distanze brevi alle città di Baden e Zurigo, nonché le scuole, le possibilità di shopping e le altre strutture di infrastruttura disponibili nel comune, danno a questo lotto unico un valore aggiuntivo. Potete anche godere delle diverse aree di svago locali, delle foreste e dei paesaggi circostanti con numerosi spazi di barbecue, piste ciclabili e sentieri di trekking - condizioni ideali per una alta qualità della vita e ore di relax nella natura.