Casa unifamiliare di 6,5 locali a Heiden - Vivere con

1 090 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

9410, Heiden

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Casa unifamiliare spaziosa di 6,5 locali con giardino, veranda e sauna a Heiden

In una zona residenziale tranquilla e naturale, Im Grund 8 a Heiden, questa casa unifamiliare ben curata del 1977 vi attende. Locali spaziosi su tre piani, aree esterne attraenti e varie modernizzazioni fanno di questa proprietà una casa versatile con molto spazio per le esigenze di vita individuali.

Piano terra:
L'ingresso spazioso vi accoglie quando entrate nella casa.
A questo piano, troverete:

- Camera da letto con doccia e servizi igienici privati
- Sauna privata
- Garage con accesso diretto alla casa

L'accesso diretto dal garage offre un comfort aggiuntivo, soprattutto nella vita quotidiana.

1° piano:
Il 1° piano forma la zona di vita centrale della casa. La cucina aperta e completamente attrezzata dispone di un forno, di un lavastoviglie e di una cucina in vetroceramica e si apre sul soggiorno spazioso.

Un camino svedese del 2016 crea un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La veranda, costruita nel 2020, amplia lo spazio di vita e offre un bel posto con vista sulla verdura.

A questo piano, troverete anche:
- Un'altra camera da letto
- Bagno con vasca e doccia
- Servizi igienici separati
- Balcone
- Area esterna spaziosa con prato
- Area di relax nel giardino, rinnovata nel 2022

Il giardino e l'area di relax spaziosa offrono molto spazio per rilassarsi, godere e socializzare all'aperto.

2° piano:
Al piano superiore, avete tre camere da letto supplementari a vostra disposizione. Queste possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi a casa.

L'offerta di locali è completata da:
- Bagno con doccia e servizi igienici
- Allacciamento dell'acqua per la lavatrice

Modernizzazioni e altri punti di forza
La proprietà è stata continuamente curata e parzialmente modernizzata negli ultimi anni:

- Finestre rinnovate nel corso degli ultimi cinque anni
- Veranda del 2020
- Area di relax nel giardino rinnovata nel 2022
- Camino svedese del 2016
- Riscaldamento a gas del 2011
- Sauna privata
- Garage con accesso diretto alla casa
- Giardino spazioso con prato

Vivere a Heiden
Heiden, nel cantone di Appenzell Ausserrhoden, convince con la sua posizione elevata e naturale sopra il lago di Costanza e una alta qualità della vita. Servizi commerciali, scuole, ristoranti e cure mediche di qualità sono disponibili nel comune.

I dintorni con foreste, prati e numerose attività di svago offrono un alto valore di relax. Allo stesso tempo, la regione del lago di Costanza, la valle del Reno di San Gallo e la città di San Gallo sono facilmente raggiungibili.

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Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni e ci auguriamo di presentarvi questa proprietà versatile durante una visita personale.