Terrain constructible vue mer

1 675 000.-

13.09.2026

6614, Brissago

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Ce terrain à bâtir d'une superficie de 1368 m2 est situé sur un versant très ensoleillé et calme, à deux kilomètres au-dessus du port de plaisance, à 375 m d'altitude.

La parcelle de construction se trouve dans une zone de construction de 2 étages. L'indice d'utilisation est de 0,6 et l'indice d'occupation du sol est de 30 %. Le terrain est entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité et les égouts. Une magnifique vue panoramique s'étend sur le lac Majeur et sur la Riviera del Gambarogno opposée avec ses villages et ses chaînes de montagnes.

La propriété est facilement accessible en voiture jusqu'à environ 100 m. Depuis la Costa Dentro, un accès et des places de parking peuvent être aménagés. Depuis Brissago, le bus urbain de Locarno circule jusqu'à minuit. Le trajet vers la ville de Locarno et Ascona dure dix minutes. L'autoroute A2 à Bellinzone-Sud est à environ 30 minutes en voiture. On peut faire des achats à des prix avantageux dans l'Italie voisine.

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Questo terreno edificabile di 1368 m2 superfice si trova su una collina molto soleggiata e tranquilla, due chilometri sopra il porto delle barche, a 375 metri sul livello del mare.

Il terreno edificabile si trova nella zona di costruzione a 2 piani. L´utilizzo è di 0,6 e il rapporto di sviluppo è del 30%. Il terreno è completamente sviluppato con acqua, elettricità e fognature. Si gode di una meravigliosa vista panoramica sul Lago Maggiore e sulla Riviera del Gambarogno di fronte con i suoi villaggi e le sue catene montuose.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto fino a circa 100 metri. Dalla Costa Dentro è possibile creare una strada di accesso e un parcheggio. L´autobus urbano di Locarno parte da Brissago fino a mezzanotte. Il viaggio verso la città di Locarno e Ascona dura dieci minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista circa 30 minuti in auto. Lo shopping può essere fatto a prezzi vantaggiosi nella vicina Italia.

Brissago è nota per il suo clima mite e subtropicale e per la sua ricca vegetazione. Il Lago Maggiore offre numerose possibilità di escursioni e di nuoto. Nei villaggi sovrastanti, i vari grotti invitano a soffermarsi sul vino e sulle raffinate specialità ticinesi.