Maison avec jardin / casa con giardino

800 000.-

26.09.2026

6810, Isone

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INFORMATION EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette belle maison familiale de deux logements est située dans un endroit très calme, au centre du village d'Isone.

La maison, construite au XIXe siècle et entièrement rénovée en 2011, est dans un état d'entretien soigné et très bon.
Les deux appartements de 3 ½ pièces offrent une ambiance rustique, chaleureuse et charmante.
Par la porte d'entrée remarquable et esthétique, on accède à une cour intérieure avec cave/chaufferie, puis aux deux entrées séparées des unités d'habitation.
L'appartement du bas dispose d'un plan pratique avec un espace séjour/salle à manger ouvert et cuisine, 2 chambres ainsi qu'une douche/WC.
Un escalier extérieur mène à l'appartement en duplex (maisonnette) situé à l'étage. L'espace de vie/salle à manger ouvert avec cuisine et galerie de couchage est particulièrement charmant avec ses poutres en bois rustiques.
Dans la partie arrière de l'appartement se trouvent une petite pièce, une chambre ainsi qu'une douche/WC.
Le garage d'origine a été réaménagé ces dernières années en bureau/chambre avec toilettes séparées.
À 50 m au nord de la maison, un petit terrain d'environ 30 m² appartient à la propriété. Un jardin ou une pergola pourrait y être aménagé. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes. Les deux appartements sont actuellement loués.

La maison est accessible en voiture. Des places de stationnement publiques suffisantes sont disponibles à proximité de la maison. En environ 30 minutes de voiture, on atteint le lac Majeur à Magadino. En car postal, on arrive à Rivera en 15 minutes.
Locarno se trouve à environ 30 km et Bellinzone à 33 km.
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Questa bella casa bifamiliare si trova in una posizione molto tranquilla nel centro di Isone.

La casa, costruita nel XIX secolo e completamente ristrutturata nel 2011, è in buone condizioni di manutenzione e molto buona.
I due appartamenti di 3 ½ locali offrono un ambiente rustico, accogliente e affascinante.
La bella e suggestiva porta d´ingresso conduce ad un cortile interno con cantina/sala di riscaldamento e ai due ingressi separati delle unità abitative.
L´appartamento inferiore ha una pratica planimetria con soggiorno/sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto e doccia/WC.
Una scala esterna conduce all´appartamento di maisonette superiore. Particolarmente affascinante è la zona giorno/pranzo con cucina e soppalco con travi di legno rustico.
Nella parte posteriore dell´appartamento c´è una piccola stanza, una camera da letto e una doccia/WC.
Il garage originale è stato ridisegnato negli ultimi anni come ufficio/camera con toilette separata.
50m a nord della casa appartiene un piccolo appezzamento di circa 30 m2 alla proprietà. Qui si può prevedere un giardino o una pergola. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti. Entrambi gli appartamenti sono in affitto al momento.

La casa è raggiungibile in auto. Ci sono abbastanza posti auto pubblici disponibili vicino alla casa. In circa 30 minuti di macchina si raggiunge a Magadino il Lago Maggiore. Rivera è raggiungibile con l´autopostale in 15 minuti.
Locarno dista circa 30 km da Locarno e Bellinzona 33 km.

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