Maison avec grand jardin / casa con grande giardino

1 460 000.-

04.11.2026

6707, Iragna

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INFORMATIONS EN ITALIEN : 079 643 78 67 Beat Geiersberger

Cette grande maison bifamiliale se situe dans un emplacement très ensoleillé et calme dans le village d'Iragna (Riviera), à proximité immédiate de Biasca.

Le bâtiment se compose d'une maison sur deux étages (120 m2 par étage), d'un grenier, d'un sous-sol, d'un grand garage (88 m2) et d'un vaste jardin de 668 m2.
La maison dispose d'un plan pratique, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2010 et se trouve dans un excellent état. L'entrée principale se situe dans la grande véranda. Un large atrium mène aux deux appartements avec des entrées séparées.
Les deux appartements de 3,5 pièces ont des plans identiques, l'appartement du premier étage disposant en plus d'une terrasse très spacieuse d'environ 40 m2. Depuis cet étage, un escalier avec trappe mène au grenier isolé, où deux autres pièces peuvent être aménagées.
Depuis l'atrium, on accède au sous-sol comprenant de nombreuses caves, le local technique et la buanderie.
La propriété est complétée par un immense garage avec cuisine, salle de bain/douche/WC et de nombreux débarras.
Dans le jardin, il y a un coin couvert avec four/grill, table et bancs, où l'on peut faire des barbecues entre amis. Il y a également suffisamment d'espace pour un potager et des chaises longues pour bronzer, ce qui ne manque pas même en hiver.
C'est un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent le calme de la campagne à proximité d'une ville.

L'arrêt de bus se trouve à 50 m de la maison, les commerces, les écoles et l'autoroute A2 se situent dans le village de Biasca, à seulement 2 km de la maison. On atteint Bellinzona en 20 minutes de voiture.
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Questa grande casa bifamiliare è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Iragna (Riviera), nelle immediate vicinanze di Biasca.

La proprietà è composta da una casa bifamigliare a due piani (120 m2 per piano), la mansarda, il piano cantine, un grande garage (88 m2) ed un giardino molto spazioso di 668 m2.
La casa ha una planimetria molto pratica, con ambienti spaziosi e luminosi. L?edificio è stato completamente ristrutturato nel 2010 e si trova in ottimo stato. L?ingresso principale è ubicato nella grande veranda. Ampio atrio conduce ai due appartamenti con ingressi separati.
I due appartamenti di 3,5 locali hanno identica planimetria, ma quello di primo piano in più ha la terrazza molto spaziosa di ca 40 m2. Da questo piano tramite una scala a botola si sale nella mansarda isolata, dove si possono ricavare altre due camere.
Scendendo giù dall?atrio si accede al piano interrato con numerose cantine, il locale tecnico e lavanderia.
Conclude la proprietà un enorme garage con cucina, bagno/doccia/WC e tanti rispostigli.
Nel giardino si trova un angolo coperto con forno/grill, tavolo e panchine, dove si può fare le grigliate con gli amici. C?è anche abbastanza spazio per coltivare orto e mettere dei lettini per prendere il sole che qui non manca nemmeno d?inverno.
È un posto ideale per chi cerca la tranquillità di campagna non lontano da una città.

La fermata dell´autobus si trova a 50 metri dalla casa, negozi, scuole e l?autostrada A2 l si trovano in paese di Biasca, a soli 2 km dalla casa. In 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona.