VALEURS INTÉRIEURES

290 000.-

06.10.2026

8762, Schwanden GL

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Partie de maison de caractère avec de beaux éléments classiques à l'intérieur. Partie d'une maison mitoyenne multifamiliale. Au début, beaucoup de possibilités d'aménagement, puis beaucoup d'espace. Une maison charmante pour les célibataires, les couples ou les petites familles souhaitant passer leurs vacances dans le sud du Glarnerland ou y vivre en permanence.

Au fil du temps, Schwanden est devenu un village industriel typique du Glaris, tout en restant un joli village offrant une grande qualité de vie. Situé au confluent de la Linth et de la Sernf et entouré de montagnes marquantes, à proximité du lac de Klöntal, qui rappelle un fjord scandinave, de la station de sports d'hiver familiale d'Elm, de Glaris, le plus petit chef-lieu de Suisse, de Braunwald sans voiture, du col de la Klausen, du patrimoine mondial de l'UNESCO de la nappe de charriage principale du Glaris : vivre là où d'autres aimeraient passer leurs vacances.

Tout semble très rural et l'on trouve partout des propriétés entretenues et rénovées ou des constructions neuves de goût. La région du Glaris Sud offre des logements, des emplois et une zone de loisirs intéressante. La proximité relative de l'agglomération de Zurich permet de faire le trajet quotidien vers le lieu de travail ; une qualité de vie élevée et des activités de loisirs relaxantes plaident en faveur d'une vie ici.

Le centre du village, compact, témoigne du fait que le lieu était à l'origine un village groupé de montagnards. Cette partie de l'établissement est si remarquable qu'elle figure à l'inventaire fédéral des sites urbains d'importance régionale. Un quartier résidentiel diversifié : des rues étroites et sinueuses desservent la colonie, on y trouve d'imposantes maisons mitoyennes aux pignons transversaux courbes et de modestes propriétés de petits paysans. Les constructions sont disposées à des intervalles irréguliers, sont généralement serrées les unes contre les autres pour former des rangées, ou sont regroupées en maisons doubles ou triples. La propriété à vendre fait partie d'une maison quadruple.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine habitable, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Au-dessus, à l'étage, une première chambre avec une cloison partiellement ouverte. Sous les combles, une deuxième chambre spacieuse. C'est là que se trouve également l'accès à la terrasse sur le toit. Au sous-sol, une cave spacieuse, une deuxième entrée et, comme particularité : un local commercial avec vitrine.

Le toit, la façade, les fenêtres et les portes ont été rénovés dans les années quatre-vingt-dix et sont en bon état. La maison dispose de nombreux beaux éléments classiques : les parquets à lames poncés et vernis, ainsi que les plafonds et murs à caissons peints en blanc, semblent particulièrement dignes d'être conservés. La proposition de ChatGPT montre ce qui est possible.

Il était prévu de refaire également la cuisine et la salle de bain et de moderniser les installations électriques, mais les rénovations n'ont pas été entièrement exécutées, la vie a pris le dessus.

La propriété peut rester une maison de vacances, comme point de départ confortable pour des activités sportives, dans une région particulière offrant qualité de vie et une grande valeur récréative. Ou alors, on peut y habiter en permanence - ce bâtiment est un foyer abordable et charmant pour beaucoup : célibataires, couples, familles. Idéal pour ceux qui aiment les travaux manuels.

Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous fournirons volontiers et sans engagement la documentation de vente.

Plus d'information: www.kueng-immo.ch/objekte/

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