AU MILIEU DE LA VILLE

920 000.-

23.06.2026, sur homegate.ch

8750, Glarus

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Grande maison individuelle entretenue avec appartement indépendant, élégante. Joli lotissement de maisons mitoyennes, adapté aux enfants, ensoleillé, très calme. À seulement quelques pas de la nature, tout en ayant tout ce dont on a besoin à proximité. Un quartier offrant une grande valeur récréative et une excellente qualité de vie - habitez là où tout le monde aimerait vivre.

Glaris est la plus petite capitale cantonale de Suisse. Entourée de montagnes remarquables, proche du lac de Klöntal, qui rappelle un fjord scandinave, la ville offre une ambiance urbaine au cœur d'un paysage fascinant. Autrefois un bourg de marché, reconstruit selon un plan en damier après l'incendie dévastateur de 1861, Glaris est aujourd'hui un centre résidentiel et économique important offrant une grande qualité de vie. Son développement urbain est également intéressant : une coexistence dynamique entre des quartiers ayant grandi de manière organique et des zones planifiées. C'est pourquoi Glaris est répertoriée dans l'inventaire fédéral des images de villes suisses d'importance nationale à protéger.

Au milieu de la ville se trouve la plus grande place de la vallée, la Landsgemeinde- ou Zaunplatz. Les constructions datent de l'époque précédant l'incendie, avec des pignons transversaux incurvés tout autour. Juste derrière, vers l'ouest, se trouve Erlen, un quartier résidentiel compact. Deux routes d'accès, une ruelle arrière, les façades principales suivent uniformément et exactement l'alignement des bâtiments. Une stricte régularité caractérise les rangées de maisons rectilignes de l'ancien quartier ouvrier : c'est là, à l'extrémité sud, que se trouve la maison individuelle mitoyenne à vendre.

Trois lignes de fenêtres nettes sur la façade principale, trois étages pleins et un étage sous combles, un agrandissement imposant sur la ruelle arrière avec une grande terrasse sur le toit, tel est l'aspect du bâtiment. Alors que la plupart des maisons présentent deux lignes de fenêtres, l'objet en vente en dispose de trois, ce qui lui donne un aspect large sans être massif.

Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant a été aménagé, où un locataire de longue date réside dans un appartement de 3,5 pièces. Vers la ruelle arrière se trouvent des locaux techniques, ainsi qu'un petit garage, un local à vélos et une deuxième entrée de la maison. Au premier étage, du côté est, se trouvent un salon avec un imposant poêle en faïence, une pièce annexe traditionnelle, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec lavabo, toilettes et baignoire, ainsi qu'une autre pièce. Le deuxième étage possède une disposition presque identique, avec trois autres pièces : une grande et deux moyennes. L'étage sous combles est un premier point fort : une charpente à chevrons, un enchevêtrement apparent de tenons, poteaux et traverses forme la structure du toit, très esthétique.

La substance de construction existante est également impressionnante : lambris à caissons rabotés à la main sur les plafonds et les murs des chambres, parquet de style "Tafelparkett" de bon goût, parquets en chevrons, parquets à lattes craquant de manière chaleureuse, portes massives, carreaux avec l'esprit des années quarante, un poêle à bois Tiba pour cuisiner : quiconque apprécie les éléments anciens et le bon artisanat saura s'y retrouver. La propriété est immédiatement habitable, mais peut également devenir un objet de rénovation durable : celui qui le souhaite peut moderniser une partie des installations techniques, conserver l'aménagement intérieur magnifique et ancien, et ainsi créer son propre paradis résidentiel. Si davantage d'espace de vie est nécessaire, il suffit d'aménager le spacieux étage sous combles.

Cette propriété est idéale pour tous les intéressés qui recherchent un foyer élégant associé à une vie ralentie dans un quartier urbain calme et verdoyant. Tout l'essentiel pour la vie est à proximité : écoles, jardins d'enfants, gare, arrêts de bus, commerces. C'est un foyer pour tous : célibataires, couples, familles, seniors. Ceux qui ont une famille nombreuse y trouveront amplement de place. Pour ceux qui préfèrent quelque chose de plus petit, ils peuvent habiter l'appartement du haut, louer l'appartement indépendant, et le rendement locatif couvrira leurs propres dépenses, permettant de vivre gratuitement. Un ménage multigénérationnel est également tout à fait possible avec les deux appartements, ou encore le modèle de vie un...