Vieux mais moderne

480 000.-

23.09.2026, sur homegate.ch

8775, Luchsingen

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Un grand toit en saddle avec beaucoup de surplomb, une façade en bois météo, un motif de carte postale : c'est ainsi qu'un chalet devrait apparaître. Plus de trois cents ans depuis le début de la construction, et les espaces intérieurs viennent d'être rénovés, donc la maison est vieille mais moderne. Une ancienne ferme vénérable, un monde entier, entouré de hautes montagnes. Pour une vie consciente et ralentie, loin de tout tumulte.
Luchsingen est un petit village calme dans le sud du Glarnerland. Une région polyvalente, elle combine des plaines valleuses fertiles, des paysages montagnards impressionnants et de nombreuses possibilités de loisirs. Le climat est caractérisé par des hivers froids et des étés agréablement chauds, ce qui rend la région attrayante pour les sports d'hiver et les activités estivales.
Près de l'Urnerboden, la plus grande alpe de Suisse, sur le chemin du Klausenpass sauvage. Aussi facilement accessible, Braunwald, une zone de randonnée familiale et sans voitures. À côté du légendaire Oberblegisee, à l'est le Freiberg Kärpf, la plus ancienne réserve de faune d'Europe. Dans la ville principale de Glarus, vous pouvez profiter de l'ambiance urbaine, et dans le sud, entouré de trois mille, le Tödi règne en maître : c'est ici que l'on veut vivre, où les autres veulent passer leurs vacances.
Le village offre une variété d'options de logement - maisons anciennes rénovées et constructions neuves de bon goût. La haute qualité de vie, combinée à des coûts de vie relativement bas et à un environnement naturel, rend ce lieu une zone résidentielle attrayante. Les navetteurs bénéficient de bonnes connexions de transport en commun et de la proximité relative avec les principaux centres économiques.
La propriété offerte correspond à l'image idéale d'un chalet : un toit en saddle plat avec un large surplomb, les murs en construction de bâtons bruns profonds, des cadres de fenêtres et des volets de couleur contrastante - un motif de carte postale. La structure de ces fermes typiques est restée inchangée au fil des siècles : le fondement en maçonnerie fait de pierre naturelle sert de mur de fondation et de protection contre l'humidité pour la construction en bois. Le bâtiment est divisé en deux moitiés sous la crête du toit. La partie ouest est en vente.
Par l'escalier couvert, on entre dans le salon, dans un vestibule spacieux. Dans cette partie du bâtiment, la salle de bain est également intégrée, avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Par la porte d'entrée, on entre dans la cuisine confortable et entièrement équipée, un poêle suédois crée une atmosphère. Le salon spacieux est orienté vers le sud-ouest, en hiver le bois craque dans le poêle en faïence, procurant de la chaleur.
Au premier étage, il y a une grande et une petite chambre. Et, le long de l'annexe entier, un grenier avec beaucoup d'espace de stockage, il peut être utilisé comme atelier ou comme salle de jeu. Vers le nord, la sortie sur le balcon, avec un grand panorama.
Un étage plus haut, dans les combles, il y a deux autres chambres avec des armoires intégrées et un grenier, pour encore plus d'espace. Le rez-de-chaussée abrite un cellier, un compartiment est équipé d'un sol naturel, l'humidité est régulée de manière naturelle. Les pièces sont entrées et sorties par une entrée latérale ou un escalier menant à la cuisine. La maison comprend également un joli coin de jardin ensoleillé, un autre terrain qui pourrait être idéalement utilisé comme jardin de plantation, et un parking.
Ce qui est fascinant dans cette propriété, c'est qu'elle est ancienne, "grande depuis 1703" pourrait-on sourire. Plus de trois siècles d'entretien, de maintenance et de rénovations constantes montrent ce qui est possible - les espaces intérieurs ont été complètement rénovés en 2024. Un cuiseur à vapeur dans la cuisine, une automation de bâtiment Home A...