Immeuble ancien avec style

650 000.-

31.08.2026, sur homegate.ch

8752, Näfels

Traduit automatiquement

Majestueux immeuble ancien, avec dignité et style, à proximité de l'église paroissiale baroque de St. Hilarius. À seulement quelques minutes de la campagne, pourtant au milieu du village. Tout ce dont vous avez besoin est à proximité. Idéal pour les familles avec enfants. Grands espaces de loisirs, de nombreuses activités, infrastructure complète : vivez où les autres veulent vivre.
Näfels offre une haute qualité de vie et des activités de loisirs intéressantes. Les stations de ski d'Elm, Braunwald et Amden sont à proximité. Escalade, randonnée, tournées en montagne : les Préalpes commencent littéralement au bord du village. Le lac de Walensee est à quelques minutes en voiture, et au-dessus du village se trouve l'Oberseetal, avec un joli lac de montagne. Vivez où les autres veulent passer leurs vacances. De plus, pendant les mois d'hiver, le Glarnerland reste largement exempt de brouillard et ensoleillé, tandis que le brouillard dense recouvre le lac de Zurich supérieur.
Le village se caractérise également par une infrastructure moderne et des emplois intéressants. Les offres culturelles, la proximité de la ville principale de Glarus, et le fait que vous puissiez rejoindre Zurich, Coire ou Saint-Gall en peu de temps, motivent les jeunes familles à s'installer à Näfels.
La propriété à vendre est l'un des grands bâtiments vénérables qui entourent la cour de l'église paroissiale baroque tardive. Une maison de famille unifamiliale avec des proportions classiques sous un toit en croupe charmant, avec une extension vers le nord. Le quartier de l'église est un secteur résidentiel préféré, central mais calme, sans circulation de transit. Ces dernières années, il y a eu une activité de construction animée. Partout, vous pouvez voir des bâtiments anciens bien entretenus ou de nouvelles constructions de bon goût.
La structure est classique pour les propriétés de cette époque : l'entrée de la maison est située sur le côté et est centrée. Vous entrez par un beau jardin avec une tonnelle dans l'escalier spacieux, avec les deux premières pièces au sud. L'extension bien intégrée abrite une pièce du sous-sol au rez-de-chaussée, et le système de chauffage y est également installé. Au premier étage, au sud, il y a une grande et une petite pièce, avec une vue imprenable sur le massif du Glärnisch et le Fronalpstock. Au nord se trouve la cuisine, avec un passage vers les deux pièces, et à côté, une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire. Au deuxième étage, il y a trois pièces supplémentaires, divisées de la même manière que celles du rez-de-chaussée. Au-dessus, le grenier aménagé avec une lucarne et deux chambres mansardées confortables.
Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer élégant et abordable. Elle est immédiatement disponible et offre beaucoup d'espace. Un quartier calme, pourtant tout ce dont vous avez besoin est très proche : écoles, jardin d'enfants, gare, arrêts de bus, commerces. Trois minutes à pied et vous êtes à la campagne.
Celui qui le souhaite peut faire de la maison un projet de rénovation durable, en se concentrant sur une conception intérieure moderne, car l'enveloppe du bâtiment est déjà en bon état. Une maison à plusieurs générations est également possible, avec un petit appartement au rez-de-chaussée et un plus grand aux deux étages supérieurs. Ou vous pouvez mettre en œuvre le modèle de vie et de travail à domicile, avec les pièces du rez-de-chaussée ou les chambres mansardées qui deviennent des bureaux ou des ateliers. Alternativement, la maison peut rester un objet de rendement, comme aujourd'hui, et être louée pièce par pièce.
Nous nous réjouissons de votre contact et vous fournirons les documents de vente, sans frais et sans engagement.