ANCIEN ET MODERNE

480 000.-

06.10.2026

8775, Luchsingen

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Grand toit à pignon avec de larges débords, façade en bois patinée par le temps, un véritable motif de carte postale : voilà à quoi doit ressembler un chalet. Plus de trois cents ans depuis le début de la construction et les pièces viennent tout juste d'être rénovées à l'intérieur, la maison est donc ancienne tout en étant moderne. Une ferme vénérable, un monde préservé, entourée de hautes montagnes. Pour une vie consciente et ralentie, loin de toute agitation.

Luchsingen offre à cet égard diverses possibilités de logement - des maisons anciennes rénovées et des constructions neuves de bon goût. La haute qualité de vie, combinée à des coûts de logement comparativement bas et un environnement proche de la nature, fait de cet endroit une région résidentielle attractive. Les navetteurs profitent d'une bonne connexion aux transports publics et de la proximité relative des centres économiques importants.

La propriété proposée correspond à l'image idéale d'un chalet : un toit à pignon plat avec de larges débords, des murs en construction bois brun foncé, des encadrements de fenêtres et des volets de couleurs contrastées : un motif de carte postale. La structure de ces fermes typiques est restée inchangée depuis des temps anciens : la base en pierre naturelle sert de mur de fondation et de protection contre l'humidité pour la structure en bois. La construction est faite de madriers « assemblés », en épicéa ou en sapin local. Le bâtiment est séparé en deux moitiés sous le faîtage du toit. La partie ouest est mise en vente.

Par l'escalier couvert, on accède à l'étage intermédiaire, dans un hall d'entrée spacieux. La salle de bain est également intégrée dans cette partie du bâtiment, avec baignoire, lavabo et toilettes. Par la porte d'entrée, on pénètre dans la cuisine-salle à manger chaleureuse et entièrement équipée, où un poêle suédois crée une atmosphère accueillante. Le majestueux salon est orienté vers le sud-ouest ; en hiver, le bois craque dans le poêle en faïence, assurant ainsi le confort et la convivialité.

Au premier étage se trouvent une grande et une petite chambre. Et, tout au long de l'annexe, un débarras offrant beaucoup d'espace de rangement, qui peut servir d'atelier, d'espace de travail ou devenir la salle de jeux la plus cool. Vers le nord, l'accès au balcon avec un panorama magnifique.

Un étage plus haut, au dernier étage sous les combles, se trouvent deux autres chambres avec placards intégrés et un grenier pour encore plus d'espace. Le rez-de-chaussée comprend une cave, dont un compartiment est doté d'un sol naturel, régulant ainsi l'humidité de manière naturelle. Les pièces sont accessibles par une entrée latérale ou par un escalier menant à la cuisine-salle à manger. La maison comprend également un charmant coin jardin très ensoleillé, un autre terrain qui pourrait être idéalement utilisé comme jardin potager et une place de parking.

Ce qui est fascinant avec cette propriété, c'est qu'elle est d'une part ancienne, « great since 1703 » pourrait-on dire avec un sourire. Plus de trois siècles d'entretien, de soins et de rénovations constantes montrent ce qui est possible ; les espaces intérieurs ont été entièrement retravaillés en 2024. Un spa dans la cuisine, une domotique Home Assistant, le raccordement à la fibre optique, des chauffages infrarouges supplémentaires, des planchers chauffants électriques et un chauffe-eau à pompe à chaleur : c'est ancien et pourtant moderne.

Ce bâtiment est en très bon état et peut être occupé immédiatement. C'est un foyer charmant pour les célibataires, les couples et les familles, et il constitue la base d'une vie ralentie à la campagne, dans une région exceptionnelle, à moins d'une heure d'une grande ville. La propriété peut également devenir une maison de vacances, servant de point de départ confortable pour de nombreuses activités sportives, dans un secteur particulier avec une grande qualité de vie et une haute valeur récréative.

Nous nous réjouissons de votre contact et nous vous transmettrons volontiers et sans engagement le dossier de vente.

Plus d'information: www.kueng-immo.ch/objekte/