Immeuble multifonctionnel avec 540 m2 de surface utile. Top

590 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

3922, Stalden VS

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Située à environ 15 min de Stalden, dans le village de montagne idyllique d'Embd au-dessus de la vallée de Mattertal, la propriété polyvalente « Morgenrot » est à vendre.
Le bâtiment robuste bénéficie d'un emplacement en pente ensoleillé avec une vue imprenable et inconstructible sur le magnifique monde alpin.

La propriété a été initialement construite et exploitée comme un hôtel-restaurant familial et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, de 6 chambres d'hôtel, de chambres multiples, ainsi que d'une vaste surface de restauration avec terrasse et cuisine bien équipée, buffet, chambres froides, etc.

Grâce aux unités de copropriété existantes et à la surface utile généreuse d'environ 544 m², l'objet offre diverses possibilités d'utilisation.
Le bâtiment spécial s'étend sur quatre étages accessibles indépendamment et se trouve dans un bon état de fonctionnement.
Actuellement, la propriété se compose de :
Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment sur les fenêtres, la façade ainsi que l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.

Points forts
· Emplacement en pente ensoleillé à 1 350 m d'altitude.

· Vue dégagée et inconstructible.

· 544 m² de surface utile.

· Terrain de 800 m².

· 13 pièces (y compris les anciens locaux de restauration).

· Plusieurs étages accessibles indépendamment.

· Unités de copropriété déjà existantes (1000/1000 sont à vendre).

· Grand potentiel de réutilisation et de développement.

Possibilités d'utilisation
La propriété est idéale pour différents concepts :
· Immeuble collectif (maison multifamiliale).

· Logement pour employés / Maison du personnel.

· Très grande maison individuelle.

· Objet de rendement avec plusieurs appartements.

· Transformation en 3 à 4 appartements de copropriété.

· Maison de groupe ou communautaire.

· Exploitation de restaurant et d'hôtel.

· Utilisation partielle comme exploitation gastronomique et/ou d'hébergement.

· Combinaison avec une utilisation partielle résidentielle et commerciale.

· Combinaison avec d'autres propriétés dans le village.

· Hub de home office.

· etc.

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