Rapport qualité-prix exceptionnel CHF 1'100.00/m2 ! Maison avec

590 000.-

08.10.2026, sur homegate.ch

3920, Zermatt

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Dans l'idyllique village de montagne d'Embd (à 40 min de Zermatt), situé au-dessus de la vallée de Mattertal, la propriété polyvalente « Morgenrot » est à vendre.
Le bâtiment robuste est situé au Kirchweg 2, 3926 Embd, sur un versant ensoleillé offrant une vue imprenable et inconstructible sur l'impressionnant monde alpin.

Rapport qualité-prix exceptionnel ! Une opportunité unique
La propriété a été initialement construite et exploitée comme un hôtel-restaurant familial et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, de 6 chambres d'hôtel, de chambres multiples, ainsi que d'une grande surface de restauration avec terrasse et d'une cuisine bien équipée, buffet, chambres froides, etc.

Grâce aux unités de copropriété existantes et à la surface utile généreuse d'environ 544 m², l'objet offre diverses possibilités d'utilisation.
Le bâtiment spécial s'étend sur quatre étages accessibles indépendamment et se trouve dans un bon état de fonctionnement.
Actuellement, la propriété se compose de
Au cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment sur les fenêtres, la façade ainsi que l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.

Points forts
· Emplacement en pente ensoleillé à 1 350 m d'altitude

· Vue imprenable et inconstructible

· 544 m² de surface utile

· Terrain de 800 m²

· 13 pièces (y compris les anciens espaces de restauration)

· Plusieurs étages accessibles indépendamment

· Unités de copropriété déjà existantes (1000/1000 sont à vendre)

· Potentiel de réutilisation et de développement polyvalent

· Rapport qualité-prix exceptionnel

Possibilités d'utilisation
La propriété est idéale pour différents concepts :
· Logement pour employés / Maison du personnel

· Immeuble collectif

· Très grande maison individuelle

· Objet de rendement avec plusieurs appartements

· Transformation en 3 à 4 appartements en propriété par étages

· Maison de groupe ou communautaire

· Exploitation de restaurant et d'hôtel

· B&B (Chambres d'hôtes)

· Utilisation partielle en tant qu'établissement de restauration et/ou d'hébergement

· Combinaison avec une utilisation partielle comme logement et autres activités commerciales

· Combinaison avec d'autres propriétés dans le village

· Hub de télétravail (Home Office Hub)

· etc.

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Nous nous réjouissons de votre prise de contact et nous ferons plaisir de vous fournir de plus amples informations et nous nous tenons à votre disposition pour une visite.