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OBJET INVESTISSEMENT SOLIDE AVEC 5,4%

2 190 000.-

17.04.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Saint-Gall
9437, Marbach SG
Traduit automatiquement
Cette maison multifamiliale bien entretenue impressionne par son emplacement calme et ensoleillé, son bonne accessibilité et son potentiel de rendement excitant. Elle dispose de dix chambres modernes et meublées avec salle de bain privative, ainsi que d'un grand salon commun avec cuisine et salle technique. L'appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse et panorama montagnard à couper le souffle complète l'offre. En 2013, la maison a été entièrement rénovée et en 2019 fraîchement peinte - elle est en parfait état.
Avec une occupation constante d'environ 90% - sans publicité élaborée - les petites chambres sont très demandées. La maison est actuellement entièrement louée et offre un rendement attractif d'environ 5,41%. Un prêt hypothécaire à taux fixe de seulement 0,9% peut être repris.
Vos avantages en un coup d'œil:
· Entièrement loué
· Emplacement calme, bien desservi et préféré
· 10 chambres modernes et meublées
· Grands salons communs avec cuisine
· Appartement spacieux au dernier étage avec grande terrasse
· Très bon état après rénovation en 2013
· Rendement attractif d'environ 5,41%
· Zone résidentielle-commerciale 2
· Reprise d'un prêt à 0,9% jusqu'en 2033
Êtes-vous intéressé? Nous nous réjouissons de votre contact!
Prix CHF
2 190 000.-
NPA
9437
Pièces
13.5
Surface
286
Type
Acheter
Autres
I&M

I&M

8610, Uster

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