Maison multifamiliale attrayante dans un emplacement

1 150 000.-

15.09.2026, sur homegate.ch

4552, Derendingen

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La propriété à vendre est une maison multifamiliale bien entretenue dans un emplacement attractif, très central, qui a été entièrement rénovée en 2025. Le bâtiment comprend trois appartements de 3,5 pièces d'environ 66 m² chacun, ainsi qu'un charmant appartement studio d'environ 50 m². L'un des appartements de 3,5 pièces est actuellement loué pour 1 500 CHF par mois, les deux autres pour 1 400 CHF chacun. L'appartement studio pourrait également être loué et rapporterait environ 800 CHF par mois. En outre, la propriété dispose d'une salle de stockage d'environ 35 m², qui peut également être louée pour environ 500 CHF par mois.
La propriété impressionne par son standard moderne et contemporain. Des pièces lumineuses, bien proportionnées, des plans d'étage fonctionnels et la rénovation de haute qualité font de la maison un lieu attractif pour les locataires et les investisseurs en capital. L'emplacement central garantit également que les appartements et la salle de stockage soient toujours facilement louables, et offre une qualité de vie agréable et de bonnes connexions.
Avec un rendement annuel d'environ 5,8 %, cette maison multifamiliale représente une opportunité d'investissement intéressante. Elle est idéale pour les investisseurs qui recherchent des revenus locatifs stables et une appréciation à long terme de la valeur. Profitez de cette opportunité d'acquérir une propriété bien entretenue dans un emplacement de premier plan.
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.
Cette offre d'Immobilia Suisse comprend :
- Maison multifamiliale bien entretenue, entièrement rénovée en 2025
- Emplacement central avec une très bonne locativité
- Trois appartements de 3,5 pièces, d'environ 66 m² chacun (1x 1 500 CHF, 2x 1 400 CHF par mois)
- Un appartement studio, d'environ 50 m², louable pour environ 800 CHF par mois
- Salle de stockage, d'environ 35 m², louable pour environ 500 CHF par mois
- Pièces lumineuses, bien proportionnées, et plans d'étage fonctionnels
- Standard moderne et contemporain
- Bonnes connexions et qualité de vie agréable
- Rendement stable d'environ 5,8 %
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