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Maison multifamiliale spacieuse avec rendement élevé et

799 000.-

14.10.2026, sur homegate.ch
Immobilier
Berne
4935, Leimiswil
Traduit automatiquement
Cette maison multifamiliale attrayante est située dans la zone du village sur une parcelle de 402 m² (parcelle 139) et offre un concept d'espace flexible pour les projets de génération ou comme investissement solide. La propriété est divisée en quatre unités résidentielles indépendantes : Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements de 2,5 pièces confortables (chacun 58 m²), au 1er étage, un appartement de 5 pièces spacieux (132 m²), et au 2e étage/grenier, un appartement de 4 pièces charmant (122 m²). Pour les véhicules, il y a un espace de parking privé sur la propriété et deux places de parking supplémentaires pour usage spécial sur la zone communale. Récemment, la conduite d'eau a été directement connectée au réseau public dans le sous-sol.


L'immeuble a été continuellement entretenu : Les appartements au rez-de-chaussée et au 1er étage ont été rénovés en 1986, l'agrandissement de l'appartement du grenier a eu lieu en 1988. Récemment (2025), l'appartement du haut a été complètement rafraîchi : Il a reçu partiellement de nouveaux revêtements de sol, une peinture murale fraîche, un nouveau plancher de balcon, et une cuisine moderne avec un nouveau four et une plaque de cuisson en céramique. La chaudière a également été remplacée de manière professionnelle dans ce processus.


Cette offre de propriété se caractérise par :
· Maison multifamiliale polyvalente dans la zone du village (parcelle 139, 402 m² de terrain)
· Deux appartements de 2,5 pièces au rez-de-chaussée (chacun 58 m², hauteur de plafond 2,55 m)
· Un appartement de 5 pièces spacieux au 1er étage (132 m², hauteur de plafond 2,35 m)
· Un appartement de 4 pièces accueillant au 2e étage/grenier (122 m², hauteur de plafond 2,38 m)
· Appartement du grenier rafraîchi récemment (2025) : peint fraîchement, nouveaux sols, nouvelle chaudière, nouveau revêtement de balcon, et appareils de cuisine modernes (four/céramique)
· Rénovations de base fondamentales déjà réalisées en 1986 (rez-de-chaussée/1er étage) et 1988 (grenier)
· Amélioration des infrastructures dans le sous-sol : alimentation en eau nouvellement connectée au réseau public
· Trois places de parking incluses (1x directement sur la propriété, 2x avec droits d'usage sur l'espace commun)


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Prix CHF
799 000.-
NPA
4935
Pièces
13.5
Surface
370
Type
Acheter
Autres
Fabio Steffan

Fabio Steffan

8048, Zurich 48

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