Geräumiges Attika-Duplex mit Balkon + einem Gemüsegarten!

2'090'000.-

30.10.2026, auf homegate.ch

1266, Duillier

Automatisch übersetzt

Von L3 Properties - In der Nähe von Nyon

+++ Praktische Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten
+++ Angenehme Außenbereiche und ungehinderte Aussicht
+++ Ideal für eine Familie

In 3 km Entfernung (ca. 7 Min. mit dem Auto) vom Stadtzentrum von Nyon, im Herzen des Dorfes Duillier, genießt dieses 5,5-Zimmer-Duplex-Penthouse eine privilegierte Wohnumgebung in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, nahe allen Annehmlichkeiten.
Diese Duplexwohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Stockwerkeigentums mit Aufzug und besticht durch ihre großzügigen Dimensionen und ihre Helligkeit. Die sorgfältig gepflegte Wohnung ist in sehr gutem Zustand und bedarf keiner Renovierungen.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich mit viel Sonnenschein und einer freien Aussicht ohne direkte gegenüberliegende Gebäude.
Über zwei Ebenen verteilt, bietet dieses Duplex eine funktionale Aufteilung, die perfekt auf ein Familienleben zugeschnitten ist.
Das Erdgeschoss mit Zugang zum Balkon beherbergt die Wohnbereiche sowie zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss bietet die Mezzanine einen vielseitigen Raum: Spiel-/TV-Zimmer, Fitnessbereich, Büro usw. Ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Ein privater Gemüsegarten von 13 m² ist vorhanden.
· Stockwerkeigentumsfläche: 200 m²
· Wohnfläche: 194,10 m²
· Balkonfläche: 12,5 m²
· Fläche des Gemüsegartens: 13 m²
· Anzahl der Schlafzimmer: 3
· Anzahl der Badezimmer: 3
· + Mezzanine mit verfügbarem Mehrzweckbereich

Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zzgl.) vervollständigen diese Wohnung.

Infos & Besichtigungen:
L3 Properties
021 566 76 00