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13 Inserate in Immobilien - Kaufen - Häuser - Chur
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Chur, 7000, 15.10.2026, auf homegate.ch
Wohntraum mit sonnigem Gartensitzplatz
Erhöht über der charmanten Altstadt von Chur erwartet Sie dieses umfassend sanierte Einfamilienhaus an privilegierter Aussichtslage. Die sonnige Ausrichtung, die grosszügigen Aussenflächen und der weite Blick über die Stadt und die umliegende Bergwelt schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Die Liegenschaft verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. Dank des nahegelegenen Stadtlifts gelangen Sie in wenigen Minuten bequem in die historische Altstadt von Chur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen. Die Naherholungsgebiete und Skigebiete sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt.
Das Haus wurde umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept vereinen zeitgemässen Wohnkomfort mit stilvoller Architektur. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten viel Privatsphäre und laden dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen.
Abgerundet wird dieses aussergewöhnliche Angebot durch eine grosszügige Doppelgarage.
2'090'000.-
Chur, 7000, 14.10.2026
Super Villa in der nähe von Lugano und Ponte Tresa Italien
Schöne, sonnige, strategisch und elegante Familienvilla mit Meerwasserpool (8 m x 4 m) in Cunardo, nur 20 km vom Zentrum von Lugano und 8 km von Ponte Tresa auf der italienischen Seite entfernt
Die Villa wurde 1965 erbaut und 2009 komplett renoviert, auch die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Auf 3 Ebenen mit einer Bruttofläche von 228 m² gelegen, ist es von einem herrlichen Garten mit Swimmingpool umgeben. Grundstücksfläche ca. 1630 m². Es ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: geräumige Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Belüfteter Kamin. Panoramabalkon. Großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Komplettes Badezimmer mit Dusche und Fenster.
1.Stock: 3 große Schlafzimmer mit Panoramabalkonen. Begehbarer Kleiderschrank. Badezimmer mit Dusche und Fenster. Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten.
Halb-Untergeschoss: sowohl von innen als auch von außen zugänglich, bietet es mehrere Kellerräume, Lagerräume und einen Waschraum.
Großer Vorplatz für zahlreiche Parkplätze und Möglichkeit zum Bau einer Garage.
In einem Satz: Eine solche Lebensqualität feiert ebenso das Tageslicht, wie sie nachts unter der Mondsichel Ihre tiefsten Träume beschützt.
Ideal auch als domizil oder Feriendomizil, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt.
Bella, Soleggiata, strategica ed elegante villa unifamiliare con piscina (8 metri x 4 metri) con acqua di mare, situata a Cunardo, a soli 20 Km da Lugano centro e 8 Km da Ponte Tresa sul lato italiano. La villa, progettata nel 1965, è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2009, nuova anche limpiantistica idraulica ed elettrica. Si presenta in perfetto stato e curata in ogni dettaglio, con spazi funzionali e comodi. Nel 2025 è stata realizzata la piscina con impianto acqua di mare. Caldaia nuova nel 2025. Tutti gli interni tinteggiati nel 2023. Disposta su 3 livelli con una superficie lorda di 228 mq è circondata da un magnifico giardino con piscina. Superficie del mappale di ca. 1630 mq. Si distribuisce come segue:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina open space, camino ventilato e balcone panoramico. Ampia camera padronale con annesso locale guardaroba. Bagno completo con doccia finestrato.
Primo piano: 3 enormi camere da letto. Balconi panoramici. Cabina armadio. Sala da bagno completa. Possibilità di creare un secondo bagno.
Piano semi interrato: accessibile sia dallinterno che dallesterno della villa, offre diverse cantine e locali di deposito e locale lavanderia.
Ampio piazzale per numerosi posti auto e possibilità di creare un garage.
Un vero e grande affare con un rapporto qualità / prezzo di sicuro interesse pochi minuti dal confine Svizzero.
590'000.-
Chur, 7000, 13.10.2026, auf homegate.ch
9-Zimmer-Chalet in Chur-Haldenstein, 2026 umfassend saniert
Ein einmaliges Bündner Schmuckstück für Familien, Mehrgenerationen und Menschen mit Weitblick: Dieses charaktervolle Chalet in Chur-Haldenstein verbindet die Ausstrahlung eines Hauses aus dem Jahr 1912 mit dem Komfort einer umfassenden Renovation im Jahr 2026. In ruhiger Lage am sonnigen Südhang des Calanda, in einem beliebten Wohngebiet mit dörflichem Charakter und städtischer Infrastruktur, erwartet Sie ein Zuhause mit aussergewöhnlich viel Raum, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial.
Auf rund 210 m² Wohnfläche verteilen sich 9 Zimmer über mehrere Ebenen. Die Liegenschaft umfasst zwei eigenständige Wohnungen (die aber auch problemlos in eine Einheit umgewandelt werden können) sowie ein separates, beheiztes Studio und eignet sich damit ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Familie mit zusätzlichem Platzbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Drei Badezimmer schaffen Komfort für den Alltag und mehrere Generationen. Balkon und Terrasse mit insgesamt rund 35 m² Aussenfläche erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen schöne Ausblicke in die Bündner Bergwelt.
Die Renovation 2026 bringt das Haus technisch und gestalterisch auf einen zeitgemässen Stand: Zwei neue Küchen, drei neue Bäder, hochwertige Eichendielenböden sowie sorgfältig mit Trockeneis behandelte Holzwände und Decken verleihen den Räumen eine warme, authentische Chalet-Atmosphäre. Die Fussbodenheizung wurde dort, wo möglich, neu verlegt; die Öl-Zentralheizung ist komplett generalüberholt. Kachelofen und Schwedenofen schaffen zusätzlich behagliche Stimmung an kalten Tagen.
Das 1’067 m² grosse Grundstück bietet einen sonnigen Garten und viel Privatsphäre. Der grosszügige Stallanbau eröffnet eine Ausbaureserve, eine seltene Möglichkeit für zusätzliche Wohn-, Arbeits- oder Freizeitbereiche, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen. Das Haus ist zudem mit einem rund 60 m² grossen Kellerbereich ausgestattet. Sauna und Hot Tub im Garten sind optional erwerbbar.
Für Fahrzeuge stehen 6 Parkplätze inklusive Carport zur Verfügung. Die ruhige Lage, der Bergblick und die Nähe zu Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichem Verkehr und dem Zentrum von Chur verbinden Lebensqualität mit Alltagstauglichkeit. Haldenstein gehört zur Stadt Chur und bietet kurze Wege in die Kantonshauptstadt sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten am Calanda.
· 9 Zimmer, ca. 210 m² Wohnfläche
· 2 Wohnungen plus separates beheiztes Studio
· Umfassend renoviert im Jahr 2026
· 1’067 m² Grundstück und Ausbaureserve
· Terrasse ca. 25 m², Balkon ca. 10 m²
· 3 Badezimmer, Kellerbereich ca. 60 m²
· Ruhige, sonnige Lage mit Bergblick
· Preis: CHF 2’390’000.-
2'390'000.-
Chur, 7000, 28.09.2026, auf homegate.ch
Chur - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
Das Mehrfamilienhaus am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.
Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.
Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
4'500'000.-
Chur, 7000, 28.09.2026, auf homegate.ch
Chur - Wohn- und Geschäftshaus
Mitten in der Altstadt, direkt am St. Martinsplatz, stehen die beiden Grundstücke Nr. 3014 und Nr. 3015 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 16. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit und bilden gemeinsam ein historisches Wohn- und Gewerbeobjekt.
Das Grundstück Nr. 3014 am St. Martinsplatz 9 (Gesamt-Nutzfläche 605 m²) verfügt über ein Restaurant sowie drei Wohnungen mit 4½ bzw. 3½ Zimmern. Das benachbarte Grundstück Nr. 3015 an der Rabengasse 2 (Gesamt-Nutzfläche 380 m²) umfasst ebenfalls ein Restaurant, zwei 4½-Zimmerwohnungen, eine 3½-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnung, eine 2½-Zimmerwohnung und eine Studiowohnung. Bis auf das Studio sind sämtliche Einheiten vermietet.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Allfällige Massnahmen haben in Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz zu erfolgen. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden bereits umfassende Bestandsaufnahmen durchgeführt.
Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft.
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Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
Prospekt
Auf Anfrage
Chur, 7000, 28.09.2026, auf homegate.ch
Chur - Einfamilienhaus
Die Liegenschaft am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung.
Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt.
Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.
Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.
4'500'000.-
Chur, 7000, 25.08.2026, auf homegate.ch
Exklusives Einfamilienhaus B mit grosszügiger
In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage
Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.
Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität
Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.
Top-Lage in Chur
Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.
Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie
Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.
3'080'000.-
Chur, 7000, 25.08.2026, auf homegate.ch
Neubau, Erstwohnsitz oder Ferienhaus K mit Einliegerwohnung
In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage
Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.
Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität
Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.
Top-Lage in Chur
Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.
Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie
Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.
2'355'000.-
Chur, 7000, 25.08.2026, auf homegate.ch
Neues Ferienhaus oder fester Wohnsitz I
In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage
Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.
Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität
Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.
Top-Lage in Chur
Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.
Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie
Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.
1'825'000.-
Chur, 7000, 25.08.2026, auf homegate.ch
Ferienhaus oder fester Wohnsitz J
In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage
Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.
Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität
Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.
Top-Lage in Chur
Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.
Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie
Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.
1'795'000.-
Chur, 7000, 25.08.2026, auf homegate.ch
Hochwertiges Einfamilienhaus L mit Einliegerwohnung
In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage
Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.
Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität
Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse
Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.
Top-Lage in Chur
Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.
Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie
Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.
Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.
2'220'000.-
Chur, 7000, 07.08.2026, auf homegate.ch
Chur: Repräsentative Villa mit grosser Gartenanlage und
Die Villa Herold wurde um 1880 in neoklassizistisch-neubarocker Manier errichtet und zählt zu den ältesten Villen im beliebten Lürlibad-Quartier in Chur. Sie verkörpert grossbürgerliche Wohnkultur des beginnenden 20. Jahrhunderts und beeindruckt durch ihre stattliche Erscheinung sowie die architektonische Detailvielfalt dieser Epoche. In den 1920er-Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig umgebaut und erweitert.
Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer stattlichen Anzahl Zimmer. Die klassische Raumstruktur, hohe Decken und weitläufige Wohnbereiche schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Repräsentative Salons, eine überdachte Veranda sowie mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer bieten Flexibilität für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne. Edle Parkettböden und architektonische Details unterstreichen den noblen Charakter der Liegenschaft. Sie bildet ein eindrucksvolles Fundament für eine stilvolle Erneuerung, bei der historische Substanz und moderne Wohnansprüche kombiniert werden können.
Der grosszügig angelegte Garten mit altem Baum- und Heckenbestand schafft hohe Privatsphäre und macht das Anwesen von aussen kaum einsehbar. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Stadtzentrum.
Die zusätzlich zur Villa gehörende Baulandparzelle mit rund 1000 Quadratmetern Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Hier lässt sich ein Projekt mit einem bis zu drei Mehrfamilienhäusern realisieren. Eine Chance, Geschichte mit architektonischer Sorgfalt und gestalterischer Vision zu entwickeln.
Die Immobilie:
-15.5-Zimmer-Villa mit historischer Architektur
-3'282 m² Grundstücksfläche
-Ca. 450 m² Wohnfläche
-Hohe und grosszügige Räume mit edlen Parkettböden
-Grosszügige Terrasse mit Blick auf die Stadt Chur
-Sehr hohe Privatsphäre
-Imposanter Garten mit parkähnlichem Umschwung
-Im beliebten und bevorzugten Lürlibad-Quartier
-Entwicklungspotenzial dank zusätzlicher Baulandparzelle
-3 Einstellplätze mit separaten Garagenboxen
Auf Anfrage
Chur, 7000, 25.11.2025, auf homegate.ch
Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage
Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnen
Mitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.
Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.
Was dieses Angebot einzigartig macht:
Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.
Besondere Vorzüge:
Historische Architektur mit hoher kultureller Bedeutung
Entworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharner
viele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer Raumaufteilung
Renovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen Gestaltung
Genehmigtes Umbauprojekt für ein Zweifamilienhaus
Zentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt Graubündens
Die Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.
Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.
2'490'000.-
Kaufen
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