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58 Inserate in Immobilien - Kaufen - Häuser - Lausanne

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Lausanne, 1012, 12.10.2026, auf homegate.ch

Prächtiges Stadthaus mit Garten und Pool im Herzen von

Situé au coeur de Chailly, dans un quartier résidentiel prisé et au calme absolu, diese elegante Stadtvilla bezaubert mit ihrem contemporary Design, ihren großzügigen Räumen und ihrer modernen Atmosphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den hochwertigen Ausführungen bis hin zu den harmonisch gestalteten Räumen. Ihr wunderschöner Landschaftsgarten, präzise strukturiert und mit einem Pool ausgestattet, schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Serenität und Eleganz. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 363 m² besteht die Immobilie aus 5 Zimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der direkt zum angrenzenden Badezimmer führt, während die anderen Zimmer über große Einbauschränke verfügen. Das Haus ist intelligent in zwei separate, aber verbundene Wohnbereiche unterteilt: Eine große Hauptwohnung mit 3 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und zwei Büros. Eine zweite Wohnung mit 2 Zimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Beide Wohnungen haben einen direkten Zugang zum Garten und können aufgrund separater Eingänge unabhängig genutzt werden. Sie sind jedoch durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, die an beiden Enden abgeschlossen werden kann, und bieten somit eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung je nach Bedarf. Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug ergänzt. Eine seltene Gelegenheit in einem privilegierten Umfeld, die ein unvergleichliches Leben bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren: Chloé Gonon PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl Büros: Place Bel-Air 1, 13. Etage / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobil: (+41) 079 601 67 81 Festnetz Agence: (+41) 021 351 08 08 Festnetz allgemein: (+41) 0840 111 222 Web: | Folgen Sie uns: Facebook: PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn: PROXIMMO Agence Immobilière Instagram: PROXIMMO_Immobilier TikTok: PROXIMMO_Immobilier

4'990'000.-

Lausanne, 1012, 09.10.2026, auf homegate.ch

Zu verkaufen, Chalet, 1012 Lausanne, Ref 6272159

Ein intimes Wohnambiente vor den Toren der Stadt In Lausanne, im Stadtteil La Clochatte, bietet dieses charmante Chalet ein angenehmes Wohnambiente, in der Nähe von Grünflächen und Annehmlichkeiten. Auf zwei Ebenen verteilt, begeistert dieses Objekt mit etwa 35 m² Wohnfläche durch seinen authentischen Charakter, seine Holzverkleidungen und seine sichtbaren Dachbalken. Die modernisierten Ausführungen verleihen einen Hauch von Komfort, während der Charme des Chalets bewahrt bleibt. Das Innere umfasst eine ausgestattete Küche sowie ein modernes Badezimmer. Außen ermöglicht eine Holzterrasse, die schönen Tage in einer grünen Umgebung zu genießen. Auf einem Grundstück von etwa 231 m² gelegen, eignet sich dieses ungewöhnliche Objekt für diejenigen, die nach einem anderen Wohnort, einem Zweitwohnsitz oder einem ersten Kauf suchen. Die Highlights · Etwa 35 m² Wohnfläche · Grundstück von etwa 231 m² · Holzterrasse · Zwei Ebenen · Charme des Holzes und sichtbare Dachbalken · Modernisierte Ausführungen · Grüne Umgebung in Lausanne Verkaufspreis: CHF 750'000.- Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

750'000.-

Lausanne, 1010, 08.10.2026, auf homegate.ch

Ein geheimer Garten vor den Toren von Lausanne

In einem besonders ruhigen Wohnviertel von Vennes gelegen, bietet diese charmante Einzelvilla ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und modernen Komfort vereint. Das 1961 erbaute und vor etwa fünf Jahren renovierte Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von hochwertigen modernen Ausstattungen. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, darunter eine voll ausgestattete offene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer, die zusammen einen harmonischen und gemütlichen Raum bilden. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse, die von einem schönen baumgesäumten Garten begrenzt wird und eine friedliche Atmosphäre mit einem Wald im Hintergrund bietet, der ideal für Entspannung ist. Dieses Level wird durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzt. Im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Atelier eingerichtet ist, sowie eine Toilette. Der teilweise isolierte und beheizte Keller bietet zusätzliche schöne Räume, darunter eine große Garage, ein Weinkeller und eine geräumige Waschküche. Das Anwesen liegt auf einem etwa 1'200 m² großen Grundstück und zeichnet sich durch seinen großen Garten mit zahlreichen Bäumen aus, der ein wahres Refugium der Ruhe ist. Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Gelegenheit für Ruhe suchende, in der Nähe von Geschäften und dem Zentrum von Lausanne. Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO-Luxury Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13. Etage / Tour Bel-Air CH - 1003 Lausanne

1'790'000.-

Lausanne, 1004, 07.10.2026, auf homegate.ch

Gemeinschaftsgebäude mit 20 Räumen in Lausanne

Los 2.01: Apartment mit Terrasse. Es handelt sich um ein Apartment mit 7,5 Räumen (ca. 168 m²) im Erdgeschoss mit einer Terrasse (ca. 18 m²). Los 2.04: Apartment. Es handelt sich um ein Apartment mit 3 Räumen (ca. 66 m²) im Erdgeschoss. Los 4.03: Apartment mit Balkon. Es handelt sich um ein Apartment mit 6,5 Räumen (ca. 130 m²) mit einem Balkon (ca. 17 m²) im 2. Stock. Los 4.04: Apartment. Es handelt sich um ein Apartment mit 4 Räumen (ca. 82 m²) im 2. Stock. Dieses Immobilienobjekt wird versteigert. Der Wert wird auf Fr. 3'858'000 geschätzt, der Zuschlagspreis kann jedoch je nach Geboten unter oder über diesem Betrag liegen. Sie finden alle zusätzlichen Informationen zu dieser Versteigerung und allen anderen Versteigerungen in der Schweiz, mit Ort, Datum, Uhrzeit, Fotos, katasterlichen Informationen, der offiziellen Veröffentlichung und in einigen Fällen Marktschätzungen für das Objekt, auf unserer neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, die täglich aktualisiert wird, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Darüber hinaus erhalten Sie kostenlos die neueste verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis, Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) im PDF-Format. Darin finden Sie über 100 Immobilien, die bald versteigert werden. Preis der Ausgabe: 22 CHF / ohne Abonnement. Bestellen Sie jetzt das ISV (Verzeichnis der Immobilienversteigerungen) mit Zugang zu und allen Informationen: de Seit 2012 das Referenzmagazin für alle aktuellen Versteigerungen in der gesamten Schweiz, von der Redaktion überprüft, auf dem neuesten Stand und unabhängig. Scrollen Sie nach unten zu: "Alle Objekte dieses Anbieters", dann klicken.

3'858'000.-

Lausanne, 1012, 07.10.2026, auf homegate.ch

Lausanne: Einzelvilla!

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement. Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années. Diese Villa mit einem großen Garten bietet ca. 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche, die durch einen großzügigen Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon verlängert wird. Das Wohnzimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, wodurch eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m² mit Zugang zu seinem eigenen Balkon und ideal für die Einrichtung eines komfortablen Elternschlafzimmers. Der Keller ist ein weiterer wesentlicher Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als große Abstellflächen genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzbare Flexibilität für Familien. Jenseits seiner aktuellen Qualitäten ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohnvierteln von Lausanne extrem rar. Dieser Bodenschatz ermöglicht es, einen Umbau- oder Erweiterungsprojekt ruhig in Betracht zu ziehen, um eine familiengerechte Residenz zu schaffen, die perfekt auf Ihre Erwartungen abgestimmt ist. Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenachsen entfernt, bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Gleichgewicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-Gründer Bundesdiplom T. 077 448 53 72 M.

2'190'000.-

Lausanne, 1004, 06.10.2026, auf homegate.ch

LAUSANNE - Mietshaus mit 7 Wohnungen

Mietshaus mit 7 Wohnungen (alle sind vermietet) in 10 Minuten zu Fuß vom Pont Chaudron entfernt. Im Stadtzentrum von Lausanne, in einem Wohngebiet mit hohem Dichtegebiet, gelegen. Das 1900 erbaute und nicht historisch geschützte Gebäude verfügt über 7 Wohnungen. Die Ebenen des Erdgeschosses, des 1. und 2. Stocks verfügen jeweils über 2 Wohnungen mit 3 Räumen, die zwischen 44 und 50 m2 groß sind. Der 3. Stock (Dachgeschoss) umfasst 1 Wohnung mit 3 Räumen und etwa 90 m2. Das Gebäude verfügt über 4 Ebenen. Es wird mit Heizöl beheizt, Radiatoren. PREIS: Fr. 3'980'000.- Fordern Sie die Unterlagen bei an

3'980'000.-

Lausanne, 1012, 05.10.2026, auf homegate.ch

Chailly: Einzelnes Objekt mit Charakter auf einem großen

Située dans le quartier résidentiel de Chailly, sur les hauts de Lausanne wird zu: Sie liegt in dem Wohnviertel Chailly, auf den Höhen von Lausanne, diese schöne Charaktervilla, die 1914 gebaut wurde, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und dem Verkehr liegt. Auf einem großzügigen Grundstück von 2'196 m² bietet die Liegenschaft etwa 320 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und 8.5 Räume umfasst, darunter sechs Schlafzimmer. Schon beim Betreten verführt das Haus mit seinen Volumina und seinen erhaltenen architektonischen Elementen. Alte Parkettböden, hohe Decken, massiver Holztreppen, Kamin und Erker zeugen von dem authentischen Charakter dieses Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume mit einem großen Eingangsbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer Wohnküche. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse verlängert die Innenräume angenehm und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Die erste Etage verfügt über 3 große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem schönen Balkon hat, sowie ein Duschbad. Schließlich bietet die zweite Etage zwei weitere Schlafzimmer mit einem Badezimmer und mehreren Stauräumen. Ein Bereich, der viele Möglichkeiten der Einrichtung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet. Außerhalb bildet der landschaftlich gestaltete und baumbestandene Garten eine wahre grüne Oase. Das Grundstück bietet eine schöne Abgeschiedenheit und eine besonders friedliche Atmosphäre, die selten in unmittelbarer Nähe der Stadt zu finden ist. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage von etwa 32 m², die heute als großer Lagerraum genutzt wird, eine Waschküche, ein Weinkeller und eine Werkstatt. Zwei Außenparkplätze komplettieren diese Liegenschaft. Kontaktieren Sie uns, um diese charmante und charaktervolle Immobilie zu besichtigen, die ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Ruhe, Platz und Nähe zu Lausanne bietet.

4'190'000.-

Lausanne, 1004, 01.10.2026, auf homegate.ch

Charaktervolle Villa in Lausanne mit Garten und

Eine Charakterhaus in Lausanne, mit einem echten Potenzial In Lausanne, im Sektor Union-Prilly, bietet dieses individuelle Haus, das 1925 erbaut wurde, eine Konfiguration, die in der Stadt selten geworden ist: ein unabhängiges Wohnhaus, ein Garten, eine freie Aussicht und mehrere Möglichkeiten der Evolution. Über drei Ebenen verteilt, entwickelt das Haus etwa 170 m² Wohnfläche. Es verfügt über 6,5 Räume und bietet großzügige Räume, mit dem Charme einer alten Konstruktion und einer Verteilung, die noch unterschiedliche Interpretationen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ermöglicht. Außerhalb verlängert der Garten die Lebensräume natürlich und bietet einen angenehmen Rahmen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Anwesen profitiert auch von einem besonders interessanten Vorteil: einer Baugenehmigung, die die Schaffung von drei separaten Wohnungen ermöglicht: · zwei Apartments mit 2,5 Zimmern von etwa 42 m² each; · ein Duplex von etwa 115 m²; · ein privater Garten von etwa 157 m², der für das Duplex vorgesehen ist. Daher kann das Anwesen auf verschiedene Weise betrachtet werden: als Familienhaus, als Umwandlungsprojekt oder in einer Investitionslogik. Das Haus ist im waadtländischen Architekturverzeichnis mit der Note 3 aufgeführt. Der LEB-Bahnhof Union-Prilly, die Geschäfte, die Schulen und die wichtigsten Verkehrswege sind leicht zugänglich. Eine Immobilie mit Charakter, aber vor allem mit mehreren Möglichkeiten für die Zukunft. Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Thomas Jaquet PROXIMMO Immobilienagentur Place Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

2'195'000.-

Lausanne, 1004, 30.09.2026, auf homegate.ch

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4

Situiert in Lausanne 1004, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 6-Zimmer-Haus etwa 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 516 m². Das Anwesen ist derzeit in unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiedervereinigung in einer einzigen Wohnung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet, und Zimmern unter dem Dach. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See. Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert das Anwesen und bietet zusätzliche, wertvolle Räume. Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um sein volles Potenzial zu entfalten. Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile · Lausanne 1004 · Haus mit 6 Zimmern · Etwa 140 m² Wohnfläche · Grundstück von 516 m² · Zwei derzeit unabhängige Wohnungen · Möglichkeit der Wiedervereinigung · Zwei Balkone · Blick auf den Genfer See · Garten · Teilweise ausgebautes Souterrain · 4 private Parkplätze · Ruhige Wohngegend · Sofort bewohnbar · Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständiges Dossier, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage. Thomas Jaquet PROXIMMO Immobilienagentur Place Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden: planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

2'490'000.-

Lausanne, 1010, 29.09.2026, auf homegate.ch

AUSSERGEWÖHNLICHES UND EINZIGARTIGES OBJEKT IN GRÜNER

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT: IHR STÄDTISCHES LANDHAUS ZWISCHEN STADT UND NATUR Perfekt gelegen in einem Wohnviertel mit ultraprivilegiertem Umfeld in der Nähe des Zentrums von Lausanne und 500 m von der Place de La Sallaz und der M2, bietet dieses neue, hochwertige Wohnobjekt, das auf Plan verkauft wird, ein außergewöhnliches und grünes Lebensumfeld im Herzen der Stadt. Es entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit, Nachhaltigkeit und Komfort und bietet als einzigartige architektonische Leistung alle Vorteile, die zukünftige Eigentümer suchen, die ein intimes Lebensumfeld im Herzen der Bäume und der Natur genießen möchten, ohne die Vorteile des Stadtlebens zu opfern. Die Wohnung ist wie ein städtisches Haus (Triplex, separater Eingang, privater Garten usw.) konzipiert. Sie wurde perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer exzellenten Ausrichtung. Die innere Anordnung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Da die Baustelle im Gange ist, können die zukünftigen Käufer die Verteilung noch auf mehrere vorgeschlagene Varianten anpassen, um ein Objekt nach ihrem Bild zu erstellen. Dieses Objekt ist einzigartig und wird über wunderschöne, private Außenbereiche mit Patio, Terrasse und Garten verfügen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe, die auch die Kühlung im Sommer ermöglicht, ergänzt durch photovoltaische Solarmodule. Ein Innenparkplatz wird ebenfalls angeboten (zusätzlicher Preis). Das Gebäude liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Einkaufszentren (Coop, Migros, Aldi), Post, Ärzte, Banken, Schwimmbad, Sportzentren sowie Schulen und andere Notwendigkeiten sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der M2 La Sallaz ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, während eine Buslinie von TL mit direkter Verbindung zum Hyperzentrum etwa 60 m entfernt ist. Der Zugang zu den großen Verkehrswegen ist auch günstig; es dauert weniger als 5 Minuten, um über Lausanne-Vennes zur Autobahn zu gelangen. GELEGENHEIT NICHT VERPASSEN! BAUSTELLE IM GANG! UNSERE MEINUNG: - Einzigartige architektonische Schöpfung im modernen und zeitgenössischen Stil - Schöne Außenbereiche, Gärten und Grünflächen in der Stadt, umgeben von Natur - In der Nähe aller Annehmlichkeiten und zu Fuß erreichbar von den öffentlichen Verkehrsmitteln - Leichter Zugang zu den großen Verkehrswegen - Nachhaltig, Wertbeständigkeit - Neubau, garantiert und energietechnisch effizient - Hochwertige Materialien und exzellente Verteilung - Auswahl der Ausstattung - Geringe Wartungskosten Wir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Objekts nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen! -------- Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

1'905'000.-

Lausanne, 1005, 28.09.2026, auf homegate.ch

Prachtvolles Einfamilienhaus (mit unabhängigem Studio) -

EXKLUSIVITÄT Gelegen in einem bevorzugten Wohnquartier in Lausanne, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht es, Pully und Chailly-sur-Lausanne sowie das CHUV (10 Minuten) leicht zu erreichen, während das Zentrum von Lausanne zu Fuß schnell und problemlos erreichbar ist. Das 1937 erbaute Haus hat den Charme seiner Zeit bewahrt und profitierte von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre. Neben seinen 5,5 Zimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden bieten ein Studio mit separatem Eingang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet so eine große Flexibilität in der Nutzung. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen. Das wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) im Dachboden, insgesamt etwa 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich • Flur mit kleinem Abstellraum • Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken • Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten • Ein Gäste-WC • Ein Keller und ein Waschraum 1. Obergeschoss: • 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2) • Ein kleines Zimmer, ideal als Büro, ca. 9m2, mit Einbauschrank • Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken • Ein separates WC • Ein Abstellraum Dachboden - Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet): • Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi" • Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schöner Aussicht auf den See • Ein Duschbad/WC Außenbereiche: • Terrasse, ca. 48m2 • Großer Garten, 255m2 • Großer Gartenhäuschen • 4 Außenparkplätze

2'390'000.-

Lausanne, 1012, 25.09.2026, auf homegate.ch

Eine außergewöhnliche Immobilie in einem lausanner

Versteckt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von Chailly entfernt, bietet diese elegante Villa eine seltene Umgebung, die die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Das 1993 auf einem wunderschönen, 3'476 m2 großen, baumgesäumten Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 400 m2 Nutzfläche, davon etwa 365 m2 Wohnfläche. Dank der hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über ist es hell und einladend, mit großzügigen Räumen, einer warmen Atmosphäre und einem bemerkenswerten Potenzial für Wertsteigerung. Harmonisch auf zwei Wohnetagen und einem großen Keller aufgeteilt, bietet die Villa eine ideale Aufteilung für eine Familie, die nach Raum und Komfort sucht. Schon beim Betreten empfängt ein großer Eingangsbereich die Besucher und führt zu den Empfangsräumen. Das Erdgeschoss umfasst einen eleganten Speisesaal mit Kamin, einen großzügigen Doppelsalon, ebenfalls mit Kamin, ein Büro, eine große, unabhängige Küche von guter Qualität, die vollständig ausgestattet ist, sowie ein Gästetoilette. Ein Gästezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich. Die erste Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen eines einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen Kleiderbereich. Ein großer, beheizter Raum, der sowohl von der Villa als auch von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, vervollständigt diese Etage. Mit seiner bemerkenswerten Vielseitigkeit kann er je nach Bedarf der Bewohner als Fitnessraum, Bibliothek, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder separates Büro eingerichtet werden. Der Keller verfügt über zahlreiche, besonders nützliche Nebenräume: einen Weinkeller, zwei große Räume mit Souterrain, einen Heizraum, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäschetrockner, eine große Waschküche sowie einen PC-Raum. Außen umgibt ein wunderschöner, flacher und baumgesäumter Garten die Immobilie in einer Atmosphäre absoluter Stille. Die große, plattierte Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Außenpool vervollständigt diese privilegierte Umgebung. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof, der das Abstellen mehrerer Autos ermöglicht, vervollständigen die Ausstattung dieses Hauses. Selten auf dem lausanner Markt, verbindet diese Immobilie Raum, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine vertrauliche Adresse für Käufer, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

6'250'000.-

Lausanne, 1012, 25.09.2026, auf homegate.ch

Prächtiges Stadthaus mit Garten und Pool im Herzen von

Im Herzen von Chailly, in einem bevorzugten und absolut ruhigen Wohnviertel, bezaubert dieses elegante Stadthaus mit seinem modernen Design, seinen großzügigen Räumen und seiner modernen Atmosphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den hochwertigen Oberflächen bis hin zu den harmonisch gestalteten Räumen. Der wunderschöne Landschaftsgarten, präzise strukturiert und mit einem Pool ausgestattet, schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum, zwischen Serenität und Eleganz. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 363 m² besteht die Immobilie aus 5 Zimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der direkt in das angrenzende Badezimmer führt, während die anderen Zimmer über große Einbauschränke verfügen. Das Haus ist intelligent in zwei separate, aber verbundene Wohnbereiche unterteilt: Eine große Hauptwohnung mit 3 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und zwei Büros. Eine zweite Wohnung mit 2 Zimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zum Garten und können aufgrund separater Eingänge unabhängig genutzt werden. Allerdings sind sie durch eine innere Treppe verbunden, die an beiden Enden geschlossen werden kann, und bieten so eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung je nach Bedarf. Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug ergänzt. Eine seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Umfeld, die ein unvergleichliches Leben bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren: Chloé Gonon PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Büros: Place Bel-Air 1, 13. Stock / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens Av. du Casino 33, CH - Montreux Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin Mobil: (+41) 079 601 67 81 Festnetzagentur: (+41) 021 351 08 08 Festnetzallgemein: (+41) 0840 111 222 Web: | Folgen Sie uns: Facebook: PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn: PROXIMMO Immobilienagentur Instagram: PROXIMMO_Immobilien TikTok: PROXIMMO_Immobilien

4'990'000.-

Lausanne, 1004, 23.09.2026, auf homegate.ch

Stadtleben, einen Garten genießen und alles zu Fuß

KREAL Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese elegante Einzelvilla mit 5,5 Zimmern vorzustellen, die ideal in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne liegt, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dank ihrer bevorzugten Lage profitieren Sie von allen täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Ein idealer Lebensraum für diejenigen, die das Lausanner Leben in vollen Zügen genießen möchten, ohne immer auf das Auto angewiesen zu sein. Die Villa wurde 2003 komplett renoviert und bietet etwa 240 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen verteilen und unter anderem umfassen: Ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Vier Schlafzimmer, darunter ein klimatisiertes Elternschlafzimmer. Mehrere 2024 renovierte Badezimmer. Ein privates Kino und ein Büro. Ein schöner Garten und mehrere Terrassen, um die schönen Tage voll auszukosten. Ein Garage-Box. Eine Immobilie, die Charme, Komfort und Lebensqualität vereint und alle Vorteile der Stadt bietet, die nur einen Steinwurf entfernt sind. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.

3'360'000.-

Lausanne, 1012, 22.09.2026, auf homegate.ch

Einzelvilla mit 4.5 Zimmern in Lausanne - Chailly

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIER HAUS MIT HERZ: Diese charmante Einzelvilla mit 4.5 Zimmern bietet Ihnen einen idealen Lebensraum, umgeben von grüner Natur in einer Atmosphäre absoluten Friedens. Sie wird Sie mit ihrem schönen Eingang, ihrem baumgesäumten Garten und ihrem Ausblick auf den Genfer See bezaubern. Das obere Erdgeschoss mit 85 m² umfasst ein Esszimmer mit direktem Zugang zu einem runden Balkon, ein Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle, eine voll ausgestattete Küche sowie einen Eingangsbereich. Ein Schlafzimmer von 14 m² und ein Schlafzimmer von 13 m² sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, mit separatem WC, vervollständigen diese Etage. Das untere Erdgeschoss bietet ein enormes Potenzial für eine Umgestaltung. Diese Ebene ermöglicht es, neue Konfigurationen zu schaffen, insbesondere die Einrichtung zusätzlicher Schlafzimmer oder die Schaffung eines offenen Wohn- und Essbereichs mit Blick auf den Garten und die Terrasse. Diese Ebene wird derzeit als Keller genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Ein großer Verteilerbereich von 13 m², ein Schlafzimmer von 13,5 m², ein Schlafzimmer von 12 m², ein großer Keller von 19 m² sowie ein Badezimmer mit Waschküche von 8,5 m², ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Dachboden im Dachgeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche umfassen einen großen baumgesäumten Garten, eine Terrasse von 30 m², eine zweite Terrasse von 12 m² sowie einen Holzschuppen von 12 m² und zwei Außenparkplätze. Die Villa liegt nur 150 m vom Bushalt (Linie 48) in Richtung Pully-Bahnhof und Pully-Daillettes (Boulevard de la Forêt) entfernt. Die reich bewaldeten Außenanlagen gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität und bieten einen angenehmen Rahmen, der Quelle von Balance, Gesundheit und Vergnügen ist. Zögern Sie nicht, sie zu besuchen. Wohnfläche: 155 m2. Grundstück: 1028 m2. Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei: Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

1'800'000.-

Lausanne, 1012, 22.09.2026, auf homegate.ch

Propriété de prestige entourée de verdure à Lausanne

Dominant Lausanne dans un secteur résidentiel très recherché, cette propriété séduit par son calme et son élégance. Érigée en 1993 puis rénovée avec soin en 2007, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, sur une vaste parcelle close d'environ 3'500 m² qui garantit intimité et tranquillité. Dès l'entrée, l'impression d'espace est immédiate grâce aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond. Les finitions de qualité - sols en bois massif, marbre, cheminée ancienne - apportent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Les pièces de réception, largement ouvertes sur l'extérieur, comprennent un double salon avec bibliothèque, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse entièrement équipée, toutes prolongées par de belles terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée offre également une chambre indépendante avec salle de bain privative, idéale pour recevoir ou aménager un bureau. À l'étage, la suite parentale profite d'un dressing, d'une salle de bain lumineuse et d'un balcon avec vue sur le parc arboré. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, dont une avec salle d'eau attenante et une autre particulièrement vaste, facilement divisible selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol aménagé propose plusieurs espaces fonctionnels : une chambre avec salle de bain, une buanderie, un local technique, une cave à vin et une pièce polyvalente de près de 70 m² pouvant accueillir salle de jeux, cinéma privé, espace fitness ou réception. À l'extérieur, une piscine chauffée entourée de terrasses et de verdure offre un cadre de détente privilégié. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À proximité immédiate des écoles internationales, des commerces de Chailly et des transports publics, cette demeure rare conjugue avec harmonie confort moderne, discrétion et nature. Une adresse idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exclusif. -- Set on the hills above Lausanne, in a highly sought-after residential area, this elegant property combines privacy, comfort and refinement. Built in 1993 and tastefully renovated in 2007, it enjoys a privileged location on the edge of a forest, within a landscaped and fully enclosed plot of about 3,500 m², offering peace and seclusion. From the moment you enter, the sense of space is striking, with generous volumes and high ceilings. Quality finishes - solid wood flooring, marble, and an antique fireplace - create an atmosphere that is both sophisticated and welcoming. The reception areas, bathed in natural light through large bay windows, include a double living room with library, a convivial dining area, and a spacious fully equipped kitchen, all opening onto the terraces and the garden. The ground floor also offers a guest suite with private bathroom and independent access, ideal for visitors or as a home office. Upstairs, the master suite features a dressing room, a bright bathroom, and a balcony overlooking the landscaped park. Two additional bedrooms complete this level, one with an en-suite bathroom and the other particularly spacious, easily divisible if needed, plus an extra family bathroom. The fully fitted lower level provides additional living space: a bedroom with bathroom, laundry, technical room, wine cellar, and a versatile 70 m² room perfect for a playroom, home cinema, fitness area, or reception space. Outdoors, a heated swimming pool surrounded by terraces and greenery invites relaxation in a private and exclusive setting. Several parking spaces complete the property. Close to international schools, Chailly's shops and public transport, this rare residence harmoniously blends modern comfort, discretion and nature - an ideal family home offering a truly exceptional lifestyle.

5'300'000.-

Lausanne, 1007, 19.09.2026, auf homegate.ch

Prächtiges Einfamilienhaus mit 9,5 Zimmern und Garten ?

Eine prächtige Einfamilienhaus mit Garten im Herzen von Lausanne: ein außergewöhnlich seltenes Gut im Bereich unter der Stadt. Idealerweise liegt es in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur U-Bahn, zu Schulen, Geschäften, Restaurants und dem Parc de Milan, wodurch man das Lausanner Leben in vollen Zügen genießen kann, mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Das 1920 erbaute Haus wurde 2009 vollständig umgebaut und renoviert, mit hochwertigen Materialien. Regelmäßig gepflegt, präsentiert es sich heute in hervorragendem Zustand. Mit etwa 260 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche bietet es sehr schöne Räume, die sich über mehrere Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss bilden das Wohnzimmer mit Kamin, das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche einen großen, hellen und gemütlichen Wohnbereich. Eine schöne Veranda verlängert diesen Bereich natürlich zur Terrasse und zum Garten. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im zweiten Stock bietet es drei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Unter dem Dach bietet ein großes Dachgeschoss zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung: Gästezimmer, TV-Raum oder Spielzimmer. Im Untergeschoss umfasst es einen Raum mit direktem Zugang zum Garten, der beispielsweise als Werkstatt oder Fitnessraum eingerichtet werden kann, sowie eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller und einen Technikraum. Außerhalb profitiert die Immobilie von einem schönen, baum- und blumenreichen Garten, einer großen Holzterrasse und einer angenehmen Südwestausrichtung. Einige Räume und Balkone bieten auch eine schöne Aussicht auf den See. Schließlich vervollständigen drei Stellplätze in Reihe sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge dieses Objekt. In wenigen Worten: - 9,5 Zimmer - Ca. 260 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche - Ein großer Wohnbereich mit Kamin und offener Küche - 6 Schlafzimmer - Ein schöner, baum- und blumenreicher Garten und eine große Terrasse - Vollständige Renovierung im Jahr 2009 - Bereich unter der Stadt - 3 Stellplätze und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine Immobilie, die man sich vor Ort ansehen sollte, um ihren Charme und ihre Lebensqualität voll zu würdigen. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Willkommen bei Ihnen zu Hause.

3'550'000.-

Lausanne, 1006, 18.09.2026, auf homegate.ch

PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND

Charmantes Einfamilienhaus Klassik in Lausanne In einem ruhigen Viertel im Süden von Lausanne gelegen, kombiniert dieses 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus traditionelle Eleganz und modernen Komfort harmonisch. Auf einem großen Grundstück von 2'384 m² gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke auf die Berge, mit einem Blick auf den Genfer See in der Nähe des lebhaften Zentrums von Lausanne. Das Innere Mit einer Wohnfläche von 360 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, strahlt dieses Haus klassische Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zu einem großen Wohn- und Esszimmer von etwa 80 m² führt, das von einer raffinierten Feuerstelle bereichert wird. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen freien Blick auf den landschaftlich gestalteten Garten. Die separate Küche, die mit einer Insel und modernen Geräten ausgestattet ist, bietet einen funktionalen Raum für Kochbegeisterte. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Elternschlafzimmer mit einem großen Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en suite. Ein Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich sowie ein praktisches WC vervollständigen diese Ebene. Eine imposante Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich vier Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Dachbalken befinden. Diese charmanten Räume werden von zwei modernen Bädern mit Duschen und Toiletten bedient. Eine Galerie über dem Wohnzimmer bietet einen vielseitigen Raum, der individualisiert werden kann. Außenbereich & Ausblick Der Garten, eine wahre Oase, bietet einen Pool, der von grünen Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben ist. Ausgereifte Bäume gewährleisten die Privatsphäre und bieten einen idealen natürlichen Rahmen für Entspannung. Da die Liegenschaft nach Süden und Westen ausgerichtet ist, profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung, die die Ausblicke auf die Berge und den Genfer See sublimiert. Lage Diese Lage bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Nur 700 Meter von der malerischen Uferpromenade von Ouchy und wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, profitieren die Bewohner von einfachem Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Aktivitäten. Die wichtigsten Verkehrsstrecken, einschließlich der Autobahn nach Genf und seinem internationalen Flughafen, sind in Reichweite, was eine reibungslose Anbindung gewährleistet. Schlüsselmerkmale · 8,5 Zimmer auf zwei Ebenen · 360 m² Wohnfläche · Grundstück von 2'384 m² mit Bergblick · 5 geräumige Dachgeschosszimmer · 3 moderne Bäder · Großes Wohn- und Esszimmer · Separate Küche mit Insel · Privater Pool und luxuriöser Garten · Garage und 6 Außenparkplätze · Gasheizung Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese faszinierende Immobilie zu entdecken und einen privaten Besuch zu organisieren.

Auf Anfrage

Lausanne, 1010, 17.09.2026, auf homegate.ch

Prästigieuse Villa mit Pool

Entdecken Sie diese prächtige, denkmalgeschützte Villa im Herzen von Lausanne, ein außergewöhnliches Anwesen, das 420 m² Wohnfläche auf 9 helle Räume verteilt. Die Immobilie bezaubert mit ihrem einzigartigen Charme, der durch Epochen-Elemente, einen Charakter-Kamin und große Fenster, die auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten hinausgehen, unterstrichen wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige, offene Küche, die auf einen gemütlichen Essbereich führt, ideal für Empfänge. Auf der Nachtseite bieten die sechs geräumigen Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, individuelle Arbeitsbereiche zu schaffen. Der Außenbereich ist eine wahre Oase: genießen Sie einen großen Garten ohne Nachbarn und einen beheizten Pool, der von einer Holzterrasse umgeben ist. Für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit verfügt die Immobilie über ein modernes Alarmsystem, ein Videophone und ein elektrisches Tor. Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage, einen Carport und zahlreiche Parkplätze ergänzt. Darüber hinaus bietet eine Erweiterung des Hauses eine große, unabhängige Wohnung, perfekt für Ihre Gäste oder das Hauspersonal. Ein wahrer architektonischer Schatz in einer grünen, exklusiven Umgebung. Weitere Informationen auf Anfrage: Fréd Stauffer 079 550 88 68

5'190'000.-

Lausanne, 1018, 11.09.2026, auf homegate.ch

Stadthaus mit großem Potenzial - Zentrum von Lausanne

Idealerweise gelegen im Herzen von Lausanne, in der Nähe des Palais de Beaulieu, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Restaurants und allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, präsentiert sich dieses dreistöckige Stadthaus (ca. 100 m² pro Etage) heute als ein in vier unabhängige Wohnungen unterteiltes Gebäude. Da es Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es ein außergewöhnliches Potenzial, um in ein wunderschönes individuelles Familienhaus umgewandelt oder nach Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil umgestaltet zu werden. Seine großen Vorteile o Zentrale und sehr gefragte Lage o Gesamtoberfläche von ca. 300 m² auf drei Ebenen o Großzügige Räume und hohe Decken o Vier bestehende Wohnungen (Möglichkeit einer vollständigen Neuanordnung der Räume) o Großer, sonniger, privater Garten o Angrenzende Werkstätten, die einen zusätzlichen vielseitigen Raum bieten (Büro, Werkstatt, Hobby, Lagerung...) Selten in der Innenstadt, stellt diese Art von Objekt eine ideale Gelegenheit für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt, eine vermietete Investition oder die Verwirklichung eines maßgeschneiderten Hauptwohnsitzes dar. Eine leere Leinwand in einem Premium-Standort - zu nutzen für alle, die ihr ideales Zuhause in der Stadt schaffen möchten!

2'990'000.-

Lausanne, 1005, 11.09.2026, auf homegate.ch

Villa mit 6 Zimmern und separatem Studio

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIER HAUS MIT HERZ: Diese charmante Villa mit 6 Zimmern und separatem Studio bietet eine Wohnfläche von 160 m². Sie wird Sie mit ihren schönen Räumen, der hohen Decke, den massiven Eichenparkettböden und den hellen Wohnbereichen begeistern. Der atemberaubende Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld in absoluter Ruhe. Das untere Erdgeschoss umfasst ein separates, vollständig renoviertes Studio von 2023 mit einer Einbauküche von 6,5 m², einem Badezimmer von 2 m² mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Schlafzimmer von 13 m². Ein Keller von 9,5 m², eine Waschküche von 3 m², ein Technikraum von 3 m², ein Verteiler von 4 m² und eine Garage von 20,5 m² vervollständigen diese Etage. Das obere Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer von 36 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon von 8,5 m², ein Esszimmer von 10 m², eine Einbauküche von 8 m² und ein Gäste-WC von 3 m². Die erste Etage umfasst ein großes Schlafzimmer von 17 m² mit direktem Zugang zum Balkon von 12 m², der einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet, ein Schlafzimmer von 15,5 m² mit direktem Zugang zum Badezimmer von 6 m² und zum Balkon von 12 m². Sie umfasst auch ein Schlafzimmer von 8 m², einen Verteiler von 5 m² mit Zugang zum Dachboden und ein Badezimmer von 6 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Dachboden im Dachgeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Stauraum mit renovierter Isolierung von 2024 und einem Dach mit thermischen Paneelen. Die Außenbereiche umfassen einen baumgesäumten und umzäunten Garten mit Rasenmäher-Roboter, eine Terrasse von 38 m² und zwei Außenparkplätze. Die Villa liegt nur 350 m von der Bushaltestelle der Linie 13 in Richtung Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil und 700 m von den Bussen der Linien 6, 7, N3 und N6 in Richtung Lausanne-Zentrum und Lausanne-Bahnhof entfernt. Alle Annehmlichkeiten, Schulen und das CHUV befinden sich in der Nähe. Die begrünten Außenanlagen und der atemberaubende Blick gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität und bieten ein angenehmes Umfeld, das Quelle von Balance, Gesundheit und Vergnügen ist. Zögern Sie nicht, sie zu besuchen. Wohnfläche: 160 m2. Grundstück: 552 m2. Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei: Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78 Estoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)

1'850'000.-

Lausanne, 1004, 10.09.2026, auf homegate.ch

Elegantes Villenchalet in Lausanne mit Seeblick und

Idyllisch gelegen in einem gesuchten Wohnquartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zur Metrostation Union-Prilly und dem Valency-Park, bietet diese elegante Einzelvilla ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Charme und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Erbaut im Jahr 1925 und als Kulturgut mit Note 3 klassifiziert, bezaubert dieses Domizil mit seinem architektonischen Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 360 m² gelegen, profitiert es von einer grünen und geschützten Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Verteilt über mehrere Ebenen, einschließlich eines Souterrains und eines Dachgeschosses, bietet die Immobilie schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Teilweise renoviert, hat sie es geschafft, all den Charme des Alten zu bewahren, während sie gleichzeitig mit modernen Ausstattungen ausgestattet ist, die den täglichen Komfort und die Praktikabilität erhöhen. Die Wohnbereiche umfassen ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essenecke. Von der Immobilie aus genießen die Bewohner eine atemberaubende, unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Die Schlafetage bieten drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Ein großzügiger Dachbodenausbau komplettiert das Ensemble und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden: Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder zusätzliches Zimmer. Im Außenbereich bietet der vollständig umzäunte Garten eine angenehme Erholungsoase, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein Mietparkplatz vervollständigt dieses Objekt. Die Immobilie verfügt auch über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das einen optimalen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz gewährleistet. Ein besonders attraktives Entwicklungspotenzial Eine gültige Baubewilligung, die im Verkaufspreis enthalten ist, ermöglicht die Realisierung eines Immobilienprojekts mit drei Wohnungen: -Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 42 m². -Eine Dachgeschosswohnung mit etwa 115 m², die über einen privaten Garten von etwa 157 m² verfügt. Diese Immobilie stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, die den Charme eines individuellen Charakterhauses mit einem bemerkenswerten Potenzial für eine immobilienwirtschaftliche Wertsteigerung verbindet. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie, die in einer privilegierten Umgebung leben möchte, aber auch für einen Bauträger oder einen unabhängigen Investor, der ein Immobilienprojekt in einem gesuchten Sektor von Lausanne entwickeln möchte.

2'195'000.-

Lausanne, 1005, 08.09.2026, auf homegate.ch

Villa Jaman - Eine zeitlose Meisterimmobilie

Villa Jaman - Eine zeitlose Meisterimmobilie 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lausanne entfernt, in der privilegierten Wohngegend von Bellevue-Jaman, stellt die "Villa Jaman" eine Immobilie von außergewöhnlicher Seltenheit dar. Errichtet im Jahr 1910 im Herzen eines wunderschönen, baumreichen Parks von fast 3'000 m2, bietet dieses Herrenhaus etwa 550 m2 Wohnfläche und mehr als 620 m2 Nutzfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken. Ein langer, von Bäumen gesäumter Privatweg führt zur Villa, die vor neugierigen Blicken geschützt und von einer reifen Vegetation umgeben ist. Ihre Architektur, die großzügigen Räume und die zahlreichen Elemente aus der Epoche - Holzvertäfelungen, Parkettböden, Kamine, alte Öfen und elegante, bogenförmige Öffnungen - zeugen von der Raffinesse der großen Immobilien aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Die Hauptebene bietet unter anderem eine bemerkenswerte Reihe von Empfangsräumen in Folge, die von einer großen, gewölbten Veranda fortgesetzt wird, die zum Garten hin offen ist. Heute teilweise in mehrere Wohnbereiche unterteilt, könnte das Haus leicht seine ursprüngliche Bestimmung als großes Familienhaus wiedererlangen. Die Immobilie verfügt über 12 Räume, drei Küchen und vier Badezimmer. Ein Garage für zwei Autos, mehrere Parkplätze, ein als "Carnotzet" eingerichteter Holzschuppen sowie zwei Gewächshäuser vervollständigen das Ensemble. Das Anwesen benötigt heute eine Renovierung, was die seltene Gelegenheit bietet, seinen historischen Charakter zu bewahren, während es gleichzeitig nach modernen Standards neu interpretiert wird. In unmittelbarer Nähe zu Mon-Repos, Chailly und der Innenstadt verbindet die "Villa Jaman" auf elegante Weise Intimität, Natur und Zentrumsnähe im Herzen von Lausanne.

Auf Anfrage

Lausanne, 1012, 31.08.2026, auf homegate.ch

Eine der berühmtesten Adressen! Luxuriöses Anwesen im

Errichtet im Jahr 1968 von zwei berühmten Architekten, taucht uns diese prächtige Villa von 484 m2 in eine gestreamte Welt mit zeitloser Architektur und hochwertigen Ausführungen ein. Die Liegenschaft genießt eine einzigartige Umgebung und absolute Ruhe auf einem Grundstück von 1'600 m2 mit Swimmingpool, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und zwei Minuten von Chailly sowie den öffentlichen und privaten Schulen (Ecole Nouvelle de la Suisse Romande, Ecole Française de Valmont und der International School of Lausanne). - In der Nähe aller Annehmlichkeiten - 7 Schlafzimmer - 5 Badezimmer - Luxuriöse und sehr helle Ausstattung

4'990'000.-

Lausanne, 1006, 28.08.2026, auf homegate.ch

Blick auf See und Berg

Prachtvolle moderne Villa in den Höhen von Lausanne. Absolute Ruhe und atemberaubender Blick. 5 Schlafzimmer en suite, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu großen Terrassen. Schwimmbad und Garten Nah an den Annehmlichkeiten Besuchen Sie uns ohne Verzögerung!

10'900'000.-

Lausanne, 1012, 27.08.2026, auf homegate.ch

Schönes contemporary Townhouse in Lausanne

Dieses wunderschöne Townhouse von 450 m2 befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten in einem sehr privaten und ruhigen Viertel von Chailly sur Lausanne. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, ist dieser Ort ideal für eine Familie. Das Objekt auf drei Ebenen umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem zweiten 5,5-Zimmer-Duplex. Sie sind durch Treppen miteinander verbunden und haben jeweils separate Eingänge. Erbaut im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien, bietet es großzügige Räume, Licht, einen Seeblick, sehr gemütliche und entspannte Atmosphären. Ein privater Pool ermöglicht es, Momente der Entspannung in einem friedlichen Refugium voll auszukosten. Dieses Schlüssel-in-der-Hand-Konzept entspricht anspruchsvollen Kunden, die ein optimales Komfortniveau in städtischer Umgebung wünschen. Die Immobilie umfasst 5 Schlafzimmer en suite, zwei Büros, schöne Empfangsräume mit Zugang zu privaten Terrassen. Zwei Außenplätze stehen für dieses einzigartige Objekt zur Verfügung!

4'990'000.-

Lausanne, 1010, 24.08.2026, auf homegate.ch

Haus im Herzen der Stadt

Entdecken Sie eine seltene Adresse in Lausanne, in einer privaten, baumreichen und Wohngegend, nur wenige Minuten von Chailly, dem Zentrum von Lausanne und dem CHUV. Dieses elegante Stadthaus auf 3 Ebenen begeistert sofort mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Ausstattung. Seine moderne Architektur und die großen Öffnungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig elegant, gemütlich und modern ist. DAS WICHTIGSTE· 127 m² Wohnfläche · 4,5 Räume · 3 großzügige Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite · 2 Badezimmer + Gästetoilette · Große, nach Süden ausgerichtete Terrassen und Balkone · Baumgarten, umzäunt und privat für die Bewohner mit Garten · Über 20 m² große Keller mit separater Waschküche · Direkter Zugang zur Garage von der Keller aus · Privater Abstellraum für Fahrräder und Gartenausstattung · Wärmepumpe mit Fußbodenheizung · System für Free-Cooling, das es ermöglicht, die Räume um etwa 3C abzukühlen · Minergie-ECO-Bauweise · Ausstattung und Ausführung von hohem Standard EIN BESUCH IST ERFORDERLICHEinige Eigenschaften werden auf dem Plan entdeckt. Diese muss man erleben. Die Großzügigkeit der Räume, das Licht, die Außenbereiche und das Gefühl von Raum sind alle Elemente, die erst vor Ort ihren vollen Sinn ergeben. Kommen Sie und entdecken Sie selbst, was dieses Haus so besonders macht. Mehrere unterirdische Parkplätze sind optional für CHF 45'000.- pro Einheit verfügbar.

1'915'000.-

Lausanne, 1010, 18.08.2026, auf homegate.ch

Seltene Gelegenheit nur zwei Schritte vom U-Bahn entfernt!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: FAMILIENHAUS MIT GROßEM POTENZIAL FÜR RENOVIERUNG! Perfekt gelegen in einem grünen Wohnviertel in den Höhen von Lausanne, bietet dieses schöne Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m2 ein privilegiertes Wohnambiente in einer sehr praktischen und direkt mit der Innenstadt verbundenen Umgebung. Sorgfältig gepflegt, genießt dieses "Herzstück" eine ideale Ausrichtung mit Südwest-Exposition, sehr großzügige Innenräume und angenehme Außenanlagen, um einen komfortablen Lebensraum im Alltag zu bieten. Ideal für eine Familie aufgrund der Nähe zu Schulen und U-Bahn M2, bietet das Haus eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf und ein sehr gutes Potenzial für Renovierung. Die Verteilung erfolgt über einen großen Eingangsbereich, der zum hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, die auf die Terrasse außen führen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, von denen eines mit Balkon und en-suite-Badezimmer, sowie ein separates Duschbad und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden bietet einen sehr schönen, ausbaufähigen Raum als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Aufenthaltsraum. Der Keller besteht aus einem großen Raum, der als Heimkino, Fitnessraum oder Abstellraum dienen kann, einer Kellerabteilung im PC-Schutzraum und einer Waschküche im Technikraum. Schließlich verfügt die Villa über schöne Außenanlagen mit einer Terrasse, die auf einen harmonisch gestalteten Garten mit sorgfältig gepflegter Vegetation führt, um eine perfekte Intimität zu genießen. Was das Parken betrifft, bietet dieses Objekt eine Parkplatz im unterirdischen Garage und einen Außenparkplatz (zusätzlicher Preis). Es gibt viele Parkplätze in der blauen Zone in der Umgebung für Besucher. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Sackgasse in einem charmanten Wohnviertel von Lausanne. U-Bahn-Station M2 in weniger als 100 m Entfernung, direkte Verbindung zum CHUV und zum Stadtzentrum. Schulen, UAPE, Park, Restaurants und Ärzte in Laufnähe. Supermärkte und Geschäfte in La Sallaz, eine U-Bahn-Station oder 10 Minuten zu Fuß entfernt. Es dauert kaum 2 Minuten, um die Autobahn in Lausanne-Vennes zu erreichen, und weniger als 10 Minuten zum Stadtzentrum von Lausanne. SEHR SELTEN ZUM VERKAUF! Ein Besuch der Räumlichkeiten ist unerlässlich. Unsere Meinung: - Familienhaus in der Stadt, selten auf dem lokalen Markt - Ideale Lage, nahe der M2 und Schulen - Schöne Räume, große Flächen und angenehme Außenanlagen - Sehr praktischer Zugang zu den Annehmlichkeiten, den großen Verkehrswegen und dem Stadtzentrum - Qualitätspauschalen für ein angenehmes Leben im Alltag Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Objekt im Detail vorzustellen, indem wir Ihnen die Verkaufsunterlagen präsentieren und einen Besuch der Räumlichkeiten zu Ihrem Wunschtermin organisieren. -------- Sébastien Pannatier 079 513 11 63 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

1'490'000.-

Lausanne, 1012, 13.08.2026, auf homegate.ch

Ausnahmehaus in Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das den Charme der Bauwerke aus dem frühen letzten Jahrhundert mit seinen 11 Räumen verbindet und 444 m² purer Komfort und Eleganz bietet. Es liegt in einem ruhigen und begehrten Viertel von Chailly/Lausanne und profitiert von der Nähe zur Innenstadt und verfügt über einen wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal um sonnige Tage und schattige Plätze unter den Obstbäumen zu genießen. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche. Die 6 Schlafzimmer sind auf den 2 oberen Etagen verteilt und umfassen 3 Badezimmer, von denen 1 an das Elternschlafzimmer angrenzt. Ein großer Keller mit Spielzimmer und Salon kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. Eine Küche und ein Badezimmer sind bereits vorhanden. Dieses Haus ist ein wahrer Friedensort, ideal für eine große Familie mit Kindern. Die internationale Schule ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar.

5'500'000.-

Lausanne, 1012, 12.08.2026, auf homegate.ch

Prachtvolles Familienanwesen mit Pool und großem Grundstück

Située dans un environnement résidentiel privilégié, diese elegante Villa individuelle, die 1993 erbaut wurde, bietet etwa 400 m² auf drei Ebenen. Die Immobilie bezaubert mit ihren großzügigen Räumen, den zahlreichen Empfangsräumen mit Kaminen, sechs Schlafzimmern, den vielseitigen Räumen sowie der schönen Helligkeit. Das Elternschlafzimmer bietet besonders eine Aussicht auf den See. Errichtet auf einem wunderschönen Grundstück von 3'476 m², profitiert sie von einem großen, baumgesäumten Garten, einer großen Terrasse und einem Außenpool, was ein seltenes und erhaltenes Lebensumfeld bietet. Eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Vollkommen gepflegt, benötigt das Haus dennoch eine Renovierung, um den heutigen Standards zu entsprechen und sein volles Potenzial zu entfalten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Lebensqualität. Keller · Verteilerhalle · Weinkeller · Zisternenraum · Großer Mehrzweckraum mit Tageslicht (Souterrain) · Büro mit Fenster (Souterrain) · Heizraum und Technikraum · Abstellraum mit Wäscheraum · Große Waschküche · PC-Unterstand Erdgeschoss · Große Eingangshalle mit Verteiler · Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten · Esslzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten · Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten · Geschlossene Küche von guter Qualität · Vorratskammer · Abstellraum · Gästetoilette · Gästeschlafzimmer mit privater Dusche · Große Garage mit direktem Zugang zum Garten (2 bis 3 Fahrzeuge) Obergeschoss · Verteiler · Zwei geräumige Dachschlafzimmer · Badezimmer mit Dusche und Fenster · Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche · Elternschlafzimmer mit vollständigem Badezimmer und Seeblick · Garderobe mit Wäscheraum · Großer, beheizter Spielraum über der Garage, unabhängig oder vom Haus aus zugänglich, mit Möglichkeit zur Einrichtung als Studio (Wasseranschlüsse vorhanden)

6'250'000.-

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