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19 Inserate in Immobilien - Kaufen - Häuser - Freiburg

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Freiburg, 1700, 08.10.2026, auf homegate.ch

Une demeure de caractère au coeur de la vieille ville de

Un lieu rare, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel. À découvrir en Basse-Ville de Fribourg, cette remarquable demeure datant de 1580 offre une opportunité rare : vivre dans une maison historique, au coeur d'un quartier emblématique de la ville, tout en profitant d'un environnement calme, verdoyant et privilégié. Nichée au bord de la Sarine, la propriété bénéficie d'un cadre unique, avec de magnifiques perspectives sur la vieille ville et un accès direct aux sentiers de promenade. Ici, le temps semble s'être arrêté. La maison possède cette âme particulière que seules les demeures anciennes savent offrir : une architecture pleine de caractère, des volumes répartis sur plusieurs niveaux et une atmosphère authentique, à laquelle il est difficile de rester insensible. À quelques minutes seulement du centre de Fribourg, vous profitez d'un équilibre rare entre vie citadine, nature et tranquillité, avec les transports, écoles et commerces facilement accessibles. Une maison de 205 m² sur 4 niveaux Rez-de-chaussée · Hall d'entrée · Salon · Cuisine · WC visiteurs / buanderie 1er étage · Grande suite parentale avec salle de bains et balcon · Chambre / bureau 2e étage · Chambre · Mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire · WC Sous-sol · Chambre avec salle de bains · Kitchenette · Belle cave voûtée · Local technique Un extérieur rare en Basse-Ville Implantée sur une parcelle de 516 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure : · Grand jardin plat · Cuisine d'été abritée · Espace de détente et de plaisance · Cadre paisible au bord de la Sarine Une demeure à révéler Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner vie à cette demeure historique tout en conservant son identité et son caractère. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu avec une histoire, une âme et un potentiel unique. Les demeures de cette époque et de cette situation sont rares. Venez découvrir sur place tout le charme et le potentiel de cette propriété hors du commun. Renseignements et visites Charlotte Lalancette 026 652 81 63 Ein charaktervolles Anwesen im Herzen der Freiburger Altstadt Ein einzigartiger Ort voller Geschichte, an dem der Charme des Alten auf ein außergewöhnliches Wohnambiente trifft. Zu entdecken in der Unterstadt von Freiburg, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem Jahr 1580 eine seltene Gelegenheit: in einem historischen Haus im Herzen eines symbolträchtigen Stadtviertels zu wohnen und gleichzeitig eine ruhige, grüne und privilegierte Umgebung zu genießen. Eingebettet am Ufer der Saane genießt das Anwesen eine einzigartige Lage mit herrlichem Blick auf die Altstadt und direktem Zugang zu den Spazierwegen. Hier scheint die Zeit still zu stehen. Das Haus besitzt jene besondere Seele, die nur alte Anwesen zu bieten wissen: eine Architektur voller Charakter, auf mehrere Ebenen verteilte Räume und eine authentische Atmosphäre, der man sich nur schwer entziehen kann. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Freiburg entfernt genießen Sie eine seltene Balance zwischen Stadtleben, Natur und Ruhe, wobei öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Geschäfte leicht erreichbar sind. Ein 205 m² großes Haus auf 4 Ebenen Erdgeschoss · Eingangsbereich · Wohnzimmer · Küche · Gästetoilette / Waschküche 1. Stock · Große Elternsuite mit Bad und Balkon · Schlafzimmer / Arbeitszimmer 2. Etage...

1'400'000.-

Freiburg, 1700, 06.10.2026, auf homegate.ch

OFF MARKET - À VENDRE DOMAINE EQUESTRE

À vendre Canton de Fribourg - Domaine équestre Infrastructures modernes Prix sur demande Zu verkaufen Kanton Freiburg - Pferdehof Moderne Infrastruktur Preis auf Anfrage Caroline Sanchez : 079 800 67 12

Auf Anfrage

Freiburg, 1700, 05.10.2026, auf homegate.ch

### Eigentumswohnung mit Innenpool und privatem Waldzugang

### Eigentumswohnung mit Innenpool und privatem Waldzugang Ein friedlicher Zufluchtsort vor den Toren von Fribourg! Nur wenige Minuten vom Zentrum von Fribourg entfernt, bietet diese bemerkenswerte Eigentumswohnung ein außergewöhnliches Wohnambiente im Herzen eines bevorzugten Villenviertels. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von privatem Zugang zum Wald, der direkten Anbindung an den Botanischen Garten ermöglicht, während sie gleichzeitig eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson bietet. Mit etwa 250 m² Wohnfläche begeistert dieses Domizil bereits bei den ersten Momenten mit seinen großzügigen Räumen, seiner hohen Deckenhöhe, seinem Massivholzparkett und seiner allgegenwärtigen Helligkeit dank der zahlreichen Öffnungen. Die Empfangsräume bieten eine warme und elegante Atmosphäre, ideal für Familienleben wie auch für Empfänge. Die zahlreichen Terrassen verlängern die Wohnbereiche natürlich und laden ein, den sorgfältig bepflanzten Garten voll auszunutzen. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem Wellness-Bereich, der einen Innenpool umfasst und nach einer Renovierung ein enormes Potenzial für die Schaffung eines wahren privaten Entspannungsbereichs bietet. Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage, mehrere Außenparkplätze sowie zahlreiche Stauräume. Wenn diese Immobilie heute Renovierungsarbeiten erfordert, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, eine Eigentumswohnung von Charakter in einem der begehrtesten Viertel von Fribourg zu erwerben und ihr den ganzen Glanz zurückzugeben. Die Highlights: Etwa 250 m² Wohnfläche Bevorzugtes Villenviertel Nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Fribourg entfernt Aussicht auf den Moléson Privater Zugang zum Wald und zum Botanischen Garten Hohe Deckenhöhe Massivholzparkett Sehr helle Räume Mehrere Terrassen Bepflanzter Garten Innenpool Geschlossene Garage und mehrere Außenparkplätze Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Eine seltene Immobilie, die Charme, Raum und außergewöhnliche Lage vereint und ein einzigartiges Potenzial bietet, um eine prächtige Residenz im Herzen einer bevorzugten Umgebung zu schaffen. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu organisieren.

3'300'000.-

Freiburg, 1700, 02.10.2026, auf homegate.ch

Fribourg - Stadthaus von 1932 mit Südgarten, 500 m vom

Mitten in Fribourg, in der Hans-Fries-Straße 7, bietet dieses Stadthaus von 1932 einer Familie, was man selten in der Innenstadt findet: Platz für jeden, einen privaten Südgarten und Schule, Geschäfte und Bahnhof zu Fuß. Ein Haus, das für das Zusammenwachsen konzipiert wurde Mit seinen 10 Räumen, davon 7 Schlafzimmern, und etwa 280 m² Wohnfläche auf drei Ebenen findet jeder seinen Platz: Eltern, Kinder, Teenager und Großeltern, die zu Besuch sind. · Erdgeschoss, das Herz des Familienlebens (Deckenhöhe ca. 2,75 m): ein Eingangsbereich mit Garderobe, dann ein großer Salon-Esszimmer-Bereich mit etwa 47 m², der direkt auf den Garten führt. Hier befinden sich auch eine Wohnküche für den täglichen Gebrauch, ein Gäste-WC und ein Carnotzet, um Familie und Freunde zu empfangen. · 1. Obergeschoss (Deckenhöhe ca. 2,70 m): 3 Schlafzimmer, davon 2 mit mehr als 22 m² und einem kleinen Balkon, und ein originales Badezimmer. · 2. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das 2018 renoviert wurde, und ein separates WC. · Dachboden: etwa 64 m², die nach den Bedürfnissen der Familie ausgebaut werden können. · Keller: Weinkeller, Waschküche, Trocknungsbereich, Heizraum und direkter Zugang zur privaten Garage (ca. 17 m²). Ein Südgarten mitten in der Stadt Im hinteren Bereich bildet der Garten mit Terrasse einen ruhigen und geschützten Bereich: ein wahrer Spielplatz für Kinder und ein Ort für Mahlzeiten im Freien, sobald das Wetter schön ist, was in dieser Entfernung zum Zentrum selten ist. Der tägliche Bedarf zu Fuß · Kindergärten zwischen 600 und 800 m · Grundschule in 750 m · CO und weiterführende Schulen zwischen 750 m und 1 km · Supermarkt in 150 m · Bahnhof in 500 m · Autobahnanschluss in 3 km Ein Haus mit Charakter, das zum Leben einlädt Das von Architekt Adolphe Fischer-Reydellet entworfene Haus wurde regelmäßig gepflegt und 1990 sowie 2018 renoviert. Es benötigt Renovierungsarbeiten (Streichen, Fenster), was eine Anpassung an die eigenen Vorlieben ermöglicht. Das Gebäude ist mit Wert C, Schutzkategorie 3, gelistet. Die Heizung erfolgt derzeit mit Öl, bis zum Anschluss an die Fernheizung. Kontaktieren Sie Winteam Immobilier Sàrl, um einen Besuch zu organisieren. Tel. +41 79 733 00 39

1'990'000.-

Freiburg, 1700, 30.09.2026, auf homegate.ch

Großes, modulares Architektenhaus in 19' Fribourg

Diese wunderschöne, 2023 komplett renovierte Architektenvilla mit übertragener Garantie besticht durch ihr zeitgenössisches Design, ihre großzügigen Glasflächen und ihre ruhige, grüne Umgebung. Ein natürlicher Teich und ein Kamin verleihen dieser atypischen und auf dem Markt seltenen Immobilie Charme und Authentizität. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Modularität: Sie kann in ihrer Gesamtheit als geräumiges Einfamilienhaus genutzt oder in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden. Obergeschoss 4 Aussenparkplätze Doppelgarage (Typ Box) Eingangshalle mit Ankleidezimmer Grosszügiges, helles Wohnzimmer Esszimmer Loggia Kamin Direkter Zugang zum Garten mit einem wunderschönen Teich (Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen) Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separate WC 2 komfortable Schlafzimmer Untergeschoss Direkter Zugang zur Terrasse Separater Eingang Flur (Büro) 2 Schlafzimmer Separates WC Elternsuite mit angrenzendem Bad, WC und Dusche Weinkeller Keller Waschküche und Technikraum Das Untergeschoss kann nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden: als unabhängiges Studio oder als 3,5-Zimmer-Wohnung je nach gewünschter Nutzung. Das Studio kann auch als Praxis, Büro oder Atelier genutzt werden, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für eine selbstständige oder kreative Tätigkeit bietet. Lage und Infrastruktur Die Villa befindet sich in idealer Lage im charmanten Dorf Lovens (Gemeinde La Brillaz, Kanton Freiburg) in einer ruhigen und grünen Wohngegend, und bleibt dennoch nah an allen Annehmlichkeiten: Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten (Achse Freiburg – Lausanne) Schulen (Primar- und Orientierungsschule) in weniger als 10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in 7 Minuten Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe (Bushaltestelle in wenigen Gehminuten) Zentrum von Freiburg in 15 Minuten erreichbar Aussergewöhnliche natürliche Umgebung, ideal für Familien und Liebhaber der Ruhe Stärken Haus komplett renoviert im Jahr 2023 – Garantie übergeben Zeitgenössische Architektur und grosszügige Glasflächen Ruhige und grüne Umgebung mit privatem Teich Kamin und gepflegte Aussenbereiche Möglichkeit der Doppelbelegung oder Nutzung als gewerbliche Fläche Doppelgarage und mehrere Aussenparkplätze Exzellente Lage, nahe an Verkehrswegen und Annehmlichkeiten Diskretion

1'900'000.-

Freiburg, 1700, 30.09.2026, auf homegate.ch

Maison familiale avec vaste atelier au sous-sol

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 1976, située à seulement 5 minutes du Mouret, dans le village de Senèdes. Offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses prestations de qualité, cette propriété a été habitée par un célèbre artiste-photographe fribourgeois, ce qui ajoute une touche unique à son caractère. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et agréables alliant confort moderne et charme authentique. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un panorama splendide sur la campagne et les montagnes au sud, et du calme apaisant de la forêt au nord. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée donnant accès au garage ainsi qu'un vaste sous-sol. Celui-ci inclut un grand atelier et local de stockage, avec également plusieurs locaux de rangement, parfaits pour le bricolage et l'organisation. À l'étage principal, l'élégance des grands volumes vous séduira immédiatement. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette demeure. Avec sa hauteur sous plafond impressionnante, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère aérée, accueillante et chaleureuse. La belle cheminée du séjour sera particulièrement appréciée lors des soirées d'hiver. Adjacent au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et la campagne fribourgeoise. Entre le séjour et les deux chambres du rez-de-chaussée, un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une pièce de lecture, offre une grande flexibilité d'aménagement. Deux chambres et une salle de bain complètent cet étage, assurant commodité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, est idéale pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. À l'étage, un large couloir pouvant être aménagé en bureau ou en pièce supplémentaire, selon vos besoins, mène aux deux autres chambres optimales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de douche. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant. Une terrasse pour les repas en plein air, un petit chemin serpentant à travers le jardin et un cabanon de jardinage complètent ce cadre idyllique. Cette maison à Senèdes combine confort, espace et fonctionnalité, offrant un environnement de vie agréable et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle avec un paysage paisible et verdoyant. Un grand garage pour deux places de parc et une grande place devant la maison permettent de stationner quatre voitures supplémentaires. N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre meilleure convenance. Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans de construction, conditions de vente,...) cliquez sur "Dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das nur 5 Minuten von Le Mouret entfernt im Dorf Senèdes liegt. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensrahmen und zahlreiche Qualitätsleistungen. Sie wurde von einem berühmten Freiburger Fotokünstler bewohnt, was ihrem Charakter eine einzigartige Note verleiht. Es besteht aus mehreren funktionalen und angenehmen Räumen, die modernen Komfort mit authentischem Charme verbinden. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einem herrlichen Panorama auf die Landschaft und die Berge im Süden und der beruhigenden Ruhe des Waldes im Norden. Wenn Sie die Türschwelle überqueren, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die Zugang zur Garage und einem großen Kellergeschoss bietet. Dieser beinhaltet eine große Werkstatt und einen Lagerraum, sowie mehrere Abstellräume, die sich perfekt für Heimwerker und Organisatoren eignen. Im Hauptgeschoss wird Sie die Eleganz der großen Räu...

1'450'000.-

Freiburg, 1700, 29.09.2026, auf homegate.ch

Elegantes Familienanwesen von 250 m² auf einem Grundstück

EINE CHARMANTE EIGENTUM IN EINEM PRIVILEGIERTEN WOHNGEBIET Ca. 15 Minuten von Fribourg entfernt, profitiert diese Eigentum von einer ruhigen und résidentiellen Umgebung. Sie bezaubert durch ihre zeitlose Architektur, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausstattung. Mit etwa 250 m² Wohnfläche, 325 m² Nutzfläche und einem umzäunten Grundstück von 1'400 m² bietet sie einen besonders angenehmen Rahmen für das Familienleben.

2'300'000.-

Freiburg, 1700, 16.09.2026, auf homegate.ch

Mietgebäude mit Charakter in Freiburg

Idealerweise im Herzen der Stadt gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer bevorzugten Lage. Es stellt eine seltene und besonders interessante Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt besteht aus 15 Wohnungen sowie einer Gewerbefläche und ist vollständig vermietet, was eine sofortige und sichere Rendite garantiert. Die Lage in einem dynamischen Viertel mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen macht es zu einer strategischen Wahl für jeden Investor. Mit seinem hervorragenden Belegungsgrad und seiner gefragten Lage ist dieses Gebäude ein sicherer Wert auf dem Freiburger Immobilienmarkt. Eine Chance, die man nicht verpassen sollte, für alle, die in ein dauerhaftes und attraktives Objekt investieren möchten.

3'400'000.-

Freiburg, 1700, 16.09.2026

A vendre Ferme-Rural-Dépôts

Proche de Fribourg 7 km Ferme non habitable en l'état avec + de 5000 m2 de terrain, en partie plat 1/3 plat et en pente 2/3 3000 m3 de volume - Grange - écuries Idéal pour investisseurs, rénovation, dépôts ou autre...

590'000.-

Freiburg, 1700, 06.09.2026, auf homegate.ch

7 Minuten von Freiburg, St-Ours Bauernhof zur Renovierung

St OURS, CHARAKTERVOLLE FERME ZUR RENOVIERUNG – EIN AUßERGEWÖHNLICHES POTENZIAL IN 7 MINUTEN ENTFERNUNG VON FREIBURG Verkaufspreis: CHF 590'000.– Sie suchen ein unkonventionelles Objekt mit großen Möglichkeiten zur Umgestaltung und Entwicklung? Diese alte, zur Gänze zu renovierende Ferme bietet eine seltene Gelegenheit für einen Investor, einen Handwerker, ein Unternehmen oder eine Familie, die ein einzigartiges Wohnambiente schaffen möchte. Sie liegt in Saint-Ours, im Kanton Freiburg, nur 7 Minuten von der Stadt Freiburg entfernt, und bietet somit eine ideale Kombination aus dörflicher Atmosphäre und Nähe zu städtischen Einrichtungen. Ein BEEINDRUCKENDES VOLUMEN UND EIN GROßES POTENZIAL Die Ferme bietet ein Gesamtvolumen von etwa 4'000 m³, bestehend aus dem Wohnbereich und der Scheune, auf einem Grundstück von etwa 5'000 m². Ein Wasserlauf fließt das ganze Jahr! Das Objekt benötigt eine komplette Renovierung, sowohl im Wohnbereich als auch in der Scheune. Diese Situation bietet jedoch eine große Freiheit bei der Gestaltung und die Möglichkeit, die Räume vollständig nach dem geplanten Projekt umzugestalten. Die Wohnfläche könnte um etwa 60 % vergrößert werden, was ein besonders interessantes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Wohnungen bietet. WOHNBEREICH Der Wohnbereich umfasst derzeit sechs Schlafzimmer sowie ein sehr großes, über zwei Ebenen verteiltes Wohnzimmer, das einen besonders großzügigen Charakter und viel Raum bietet. Die Dachbodenbereiche bieten ebenfalls Potenzial für die Schaffung einer weiteren Wohnung. Je nach Projekt könnte der gesamte Wohnbereich neu organisiert werden, um mehrere Wohnungen, eine große Familienwohnung oder eine Kombination aus Wohnungen und gewerblichen Einheiten zu schaffen. SCHEUNE, HANDWERK UND GEWERBEBETRIEBE Die Scheune bietet einen besonders interessanten Raum für Handwerker oder Unternehmen, mit vielen Möglichkeiten zur Anpassung an die jeweiligen Bedürfnisse. Das verfügbare Volumen ermöglicht unter anderem die Planung von: · Handwerksbetrieben; · Büros; · Lagerräumen und Abstellmöglichkeiten; · Räumen für gewerbliche Aktivitäten; · Zusätzlichen Räumen für die Wohnungen; · Wohn- oder gemischt genutzten Projekten. Diese Konfiguration macht das Objekt besonders vielseitig und ermöglicht die Planung eines maßgeschneiderten Projekts. KELLER UND CHARAKTERISTISCHE ELEMENTE Die Ferme ist teilweise in den Fels gebaut und verfügt unter anderem über einen prächtigen, gewölbten Weinkeller aus Molassesteinen, der dem Gebäude einen authentischen Charme verleiht. Es besteht auch die Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge vor der Ferme zu parken. EIN PROJEKT FÜR PFERDEHALTUNG ODER PERMAKULTUR Mit seinem Grundstück von etwa 5'000 m² bietet dieses Objekt auch ein interessantes Potenzial für ein naturorientiertes Projekt. Die Ferme verfügt über Stallungen, die für Pferde ausgestattet sind, sowie über eine JaucheGrube. Das Gelände eignet sich auch für eine Familie, die ein Projekt zur Permakultur, zum Gartenbau oder zur Nahrungsmittelproduktion umsetzen möchte, vorbehaltlich der rechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen. EINE PRIVILEGIERTe LAGE Die Ferme liegt in Saint-Ours, im deutschsprachigen Teil des Kantons Freiburg, und bietet somit eine besonders interessante Lage: Freiburg ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Familien haben somit eine breite Auswahl an Möglichkeiten für die Schulbildung ihrer Kinder: Es besteht die Möglichkeit, die Schulbildung in französischer, zweisprachiger oder deutscher Sprache fortzusetzen, je nach den angebotenen Einrichtungen und Möglichkeiten. Der Schultransport ist gewährleistet. FÜR WEN? Ein Wasserlauf fließt das ganze Jahr!!! Dieses Objekt richtet sich insbesondere an: · eine Familie, die eine große, personalisierte Wohnung schaffen möchte; · einen Investor, der ein Renovierungs- und Wohnungsbau-Projekt sucht; · einen Handwerker, der Wohnr...

590'000.-

Freiburg, 1700, 25.08.2026, auf homegate.ch

Moderne Wohnhaus in Halbetagen mit Loggia, unabhängigem

In Fribourg, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet dieses wunderschöne moderne Anwesen in Halbetagen ein privilegiertes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und allen Annehmlichkeiten. Das auf mehreren Halbetagen entwickelte Haus besticht durch seine Helligkeit, seine originelle Raumaufteilung und seine schönen Räumlichkeiten. - Unabhängiges Studio mit offener Küche und Dusche - Loggia und Terrasse - 3 Badezimmer - 2 Außenparkplätze (davon 1 überdacht) - Fußbodenheizung (Gas) Vollständige Unterlagen auf Anfrage

1'545'000.-

Freiburg, 1700, 24.08.2026, auf homegate.ch

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und sehr großem Garten im Schoenberg Die Villa liegt im Chemin Albert-Schweitzer 2, in einem ruhigen, grünen und gesuchten Wohnviertel im Schoenberg, und bietet großzügige Innen- und Außenräume, die perfekt für ein Familienleben geeignet sind. Das 1985 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus hat etwa 160 m² Wohnfläche und etwa 265 m² Gesamtnutzfläche, einschließlich Keller, bei einem Volumen von etwa 1'133 m³. Das Grundstück liegt auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von etwa 1'144 m², die einen großen Garten, eine halboffene Veranda und viele Plätze bietet, um die Außenräume voll auszunutzen. Verteilung Erdgeschoss: . Großes Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer . Direkter Zugang zum Garten und zur Veranda . Offene, ausgestattete Küche . Zwei Räume, die als Büros genutzt werden können . Gästetoilette . Abstellraum am Eingang Obergeschoss: . Vier Schlafzimmer . Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Zwei Mezzaninen, die zusätzliche Spielflächen, Schlafgelegenheiten oder Abstellmöglichkeiten bieten Voll ausgebauter Keller: . Großer, beheizter und vielseitiger Raum (Freizeit, Büro, Werkstatt) mit Außenzugang . Ausgestattete Waschküche . Weinkeller . PC-Unterstand . Mehrere Abstellräume Ausstattung und Parkmöglichkeiten Die Villa verfügt über Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe, die beide 2010 installiert wurden. Die Wärme wird im Wohnbereich über den Boden und im Keller über Heizkörper verteilt. Eine große Doppelgarage mit etwa 50 m², ausgestattet mit einer automatischen Tür und einer Abstellmezzanine, bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge. Drei bis vier private Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Eine ideale Lage in Fribourg Die Geschäfte, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen im Schoenberg sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und der Bahnhof von Fribourg sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Elektrofahrrad schnell erreichbar. Dank der Nähe zur Poya-Brücke sind die Autobahn A12 und die Anschlussstelle Fribourg-Nord in weniger als zehn Minuten erreichbar, was die Fahrten in Richtung Bern, Lausanne und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtert. Ein großes Potenzial für Individualisierung Diese Villa bietet eine solide und qualitativ hochwertige Basis mit vielen Möglichkeiten für Modernisierung und Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Besitzer. Das Grundstück verfügt auch über eine baureife Reserve, die es ermöglichen könnte, eine Erweiterung oder die Errichtung eines Nebengebäudes zu planen, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Genehmigungen. Eine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach einer geräumigen, hellen und anpassbaren Einzelvilla in einem bevorzugten Umfeld sucht. -- Ob Sie ein Immobilienobjekt kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten begleiten Sie professionell, ruhig und transparent, um Ihnen eine reibungslose und erfolgreiche Immobilien-Erfahrung zu garantieren. Bei Nextkey bieten wir verlässliche und individuelle Immobilienberatung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer geeignet ist. Dank unseres innovativen und transparenten Service-Modells (mit einer Provision ab 1% nur) verpflichten wir uns, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu realisieren. Ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihr Objekt zum besten Preis verkaufen möchten, unsere Expertise steht Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zur Verfügung. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt per Telefon zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilien-Abenteuer zu begleiten.

1'780'000.-

Freiburg, 1700, 19.08.2026, auf homegate.ch

Maison contemporaine de 6 pièces

Située au Petit-Schönberg, quartier recherché à cheval entre Fribourg et Tavel et dans un cadre résidentiel calme, verdoyant et intimiste, cette villa individuelle de style contemporain saura séduire par ses volumes, son jardin à l'abri des regards et la vue dégagée. Les espaces de vie se déploient sur deux niveaux : Au rez supérieur, on découvre une vaste entrée qui mène à un magnifique séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées et agrémenté d'une cheminée. La cuisine séparée, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit offre tout le confort attendu. Un cellier pratique complète cet espace en permettant de ranger provisions et appareils de cuisine encombrants, un véritable atout au quotidien. Une chambre/bureau et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un balcon au sud, qui s'étend sur toute la longueur de la villa et sans vis-à-vis, offre un ensoleillement optimal. La terrasse à l'ouest, plus intimiste, offre un espace plus frais grâce à la végétation. Au rez de jardin se succèdent trois chambres à coucher orientées sud. Deux salle de bains, l'une avec baignoire, l'autre avec douche, ainsi que de nombreux rangements complètent l'espace. Le sous-sol semi-enterré, intégré à la topographie naturelle du terrain, comporte les locaux techniques ainsi qu'une cave. A l'extérieur, un réduit de jardin complète l'ensemble. Le superbe jardin paysager composé de plusieurs terrasses et arborisé confère à cette propriété un charme unique et offre un cadre idéal pour se détendre. La propriété a fait l'objet de nombreux travaux d'entretien courant au fil des années et d'importantes rénovations, notamment le changement de la chaudière et la rénovation de la cuisine en 2006 ainsi que les fenêtres partiellement remplacées en 2013. Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété présente un potentiel de développement, offrant des perspectives de transformation ou de valorisation du terrain, sous réserve des études et autorisations à obtenir. Affectation en zone résidentielle de faible densité, IBUS 0.9 et IOS 0.3 pour villas individuelles et 0.4 pour les habitations groupées, selon règlement communal de Tavel. Autres points forts de la propriété: - Excellente situation calme, en impasse; - Structure brute massive, architecture moderne et intemporelle; - Très grande intimité; - Bel aménagement paysager avec piscine semi-enterrée. Vivez aux portes de la ville dans un cadre préservé entouré de verdure ! N'attendez pas et contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite à votre convenance. Diese freistehende Villa im modernen Stil befindet sich im begehrten Quartier Kleinschönberg, zwischen Freiburg und Tafers, in einer ruhigen, grünen und privaten Wohnlage. Sie überzeugt durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse, ihren privaten Garten mit Pool und mit ihrer schönen Weitsicht. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Ebenen: Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohn- und Esszimmer mit grossen Fensterfronten und einem Cheminée führt. Die separate, vollständig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten sowie einer Sitz-Essgelegenheit/Bar bietet hohen Wohnkomfort. Eine Speisekammer ergänzt diesen Bereich und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und grössere Küchengeräte, ein echter Vorteil im Alltag. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer/Büro sowie ein Gäste-WC. Ein südlich ausgerichteter Balkon ohne direkte Einsicht, welcher sich über die gesamte Länge der Villa erstreckt, garantiert optimale Sonneneinstrahlung. Die nach Westen orientierte, geschützte Terrasse bildet dank der umgebenden Vegetation einen angenehmen und im Sommer kühlen Rückzugsort. Im Gartengeschoss befinden sich drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer. Zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), sowie zahlreiche Einbausch...

1'550'000.-

Freiburg, 1700, 25.06.2026, auf homegate.ch

Außergewöhnliches Anwesen in einer ruhigen und Wohngegend

In einer ruhigen Gegend, abseits von jeder Lärmbelästigung, bietet dieses 7,5-Zimmer-Anwesen, umgeben von einem grünen Park, eine perfekte Abgeschiedenheit und liegt nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. · Grundstück von 1'283 m² · 7,5 Zimmer mit etwa 400 m² · 6 Schlafzimmer · Großzügige und helle Räume · Prächtige Terrasse und großer, gestalteter Garten · Ohne vis-à-vis · Nah an allen Annehmlichkeiten · 2013 renoviert

2'890'000.-

Freiburg, 1700, 22.05.2026, auf homegate.ch

Schönes Haus mit zwei Wohnungen in der Nähe der Innenstadt

EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY ! Das 1964 erbaute und regelmäßig renovierte Einfamilienhaus ist derzeit in zwei Wohnungen mit 2,5 Zimmern und 6,5 Zimmern unterteilt. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einer Bushaltestelle und profitiert von den folgenden Vorteilen: · Ein atemberaubender Panoramablick · Ein unverwechselbarer Charakter · Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen · Optimale Helligkeit · Ein Garagenplatz ZU BESICHTIGEN !

1'900'000.-

Freiburg, 1700, 13.05.2026, auf homegate.ch

GROSSE CHANCE IN FREIBURG - MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 WOHNUNGEN

An schöner Hanglage im beliebten Klein-Schönberg Quartier in Freiburg erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit drei bestehenden Einheiten und vielseitigem Potenzial. Die aktuelle Aufteilung umfasst ein 1.5 Zimmer Studio im Sockelgeschoss mit 60 m² Wohnfläche, eine 4.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 127 m² sowie eine 2.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 96 m². Dank dieser Struktur eröffnen sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Die Liegenschaft eignet sich als Renditeobjekt, für ein Mehrgenerationenkonzept oder auch zur Umgestaltung in ein grosszügiges Einfamilienhaus. Die grossen Fensterflächen mit Südwestausrichtung sorgen für sehr helle Lichtverhältnisse, während der Balkon im Dachgeschoss eine schöne Weitsicht bietet. Auch der Aussenbereich bringt viel Spielraum mit. Der grosszügige Umschwung ist aktuell einfach bepflanzt und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen, etwa für einen Kinderspielplatz oder einen angenehmen Gartenbereich. Eine Doppelgarage sowie diverse Aussenstellplätze ergänzen das Angebot. Das aufstrebende Klein-Schönberg Quartier überzeugt durch seine gute Anbindung ans Stadtzentrum und verschiedene Entwicklungsprojekte in der Umgebung. Die Bushaltestelle ist nur rund vier Gehminuten vom Haus entfernt und sorgt für kurze Wege im Alltag. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: de/immobilien/26-00154 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

1'690'000.-

Freiburg, 1700, 06.05.2026, auf homegate.ch

Prächtige Reihenvilla in einer grünen Oase

Das Projekt "Le Chant des Cigales" befindet sich in einem privilegierten Wohnviertel, das eine grüne Aussicht bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg entfernt. Es besteht aus drei Reihenvillen, jede mit bis zu 5,5 Zimmern. · Villen mit bis zu 5,5 Zimmern · Wohnfläche zwischen 148 und 171 m² · Verteilt auf 3 Ebenen · Helle Wohnbereiche dank großer Fenster · 2 Terrassen · Privater Garten, der Intimität und eine grüne Umgebung bietet Im Untergeschoss komplettieren ein Technikraum, ein Keller und ein gemeinsamer Fahrradraum das Objekt. 1 innere Parkplatz ist für jede Villa verfügbar, zum Preis von CHF 30'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.

1'665'000.-

Freiburg, 1700, 16.04.2026, auf homegate.ch

Immobilienportfolio zur Verkauf - 4 Wohngebäude - 3,25 %

Immobilienportfolio zur Verkauf - 4 Wohngebäude in der Westschweiz Seltene Gelegenheit für Investoren - Sicheres Einkommen zu 3,25 % netto Wir bieten zum Verkauf ein Portfolio von 4 Wohngebäuden, die von einem einzigen Eigentümer gehalten werden, ideal in der Westschweiz gelegen. Diese Vermögenswerte haben stabile, bestehende Mieteinnahmen, eine gesunde Verwaltung und ein erhebliches Potenzial für Optimierung (derzeit unterbewertete Mieten). Die Gebäude sind gut gepflegt und regelmäßig überwacht Verkauf nur im Ganzen Einheitlicher Nettoertrag: 3,25 % 1. 1610 Oron-la-Ville, VD · Typ: Mietshaus · Anzahl der Wohnungen: 4 · Netto-Innenfläche: 1 x 3,5 Zimmer mit 110 m2 und 3 x 5,5 Zimmer mit 150 m2 · Netto-Mieteinnahmen: CHF 99'000.- · Verkaufspreis: CHF 3'046'000.- · Nettoertrag: 3,25% Hauptmerkmale: · Attraktive Lage in der Region Lausanne · Gute Mieterstabilität · Potenzial für Mietsteigerungen · Neubau von 2018 · Wärmepumpe · Solaranlage · 8 Parkplätze · Keine geplanten Renovierungen 2. 2735 Malleray - Valbirse, BE · Typ: Mietshaus · Anzahl der Wohnungen: 7 · 7 große Wohnungen mit 4,5 Zimmern · Netto-Mieteinnahmen: CHF 79'380.- · Verkaufspreis: CHF 2'442'000.- · Nettoertrag: 3,25% Hauptmerkmale: · Stabiler Mietmarkt · Vorhandene Mieterreserve · Kontrollierte Nebenkosten · Sehr guter Allgemeinzustand · Erneuertes Dach · Neue Fenster · Komplett renoviertes Dachgeschoss · Regelmäßig gewartetes Gebäude 3. 2300 La Chaux-de-Fonds, NE · Typ: Mietshaus · Anzahl der Wohnungen: 10 · Netto-Mieteinnahmen: CHF 91'500.- · Verkaufspreis: CHF 2'815'000.- · Nettoertrag: 3,25% Hauptmerkmale: · Interessantes Mietvolumen · Dynamische Stadt mit konstanter Nachfrage · Möglichkeit der Mietoptimierung · Fernheizung · Komplette Gebäudehülle erneuert · Renovierte Fassaden · Erneuertes Dach · Ersetzte Fenster · Sehr guter Allgemeinzustand · Perfekt gewartetes Gebäude 4. 1350 Orbe, VD · Typ: Mietshaus · Anzahl der Wohnungen: 5 · Netto-Innenfläche: 1 x 2,5 Zimmer mit 63 m3 / 1 x 4,5 Zimmer mit 91 m2 / 2 x 6 Zimmer mit 143 m2 und 148 m2 / 1 x 7 Zimmer mit 208 m2 · Netto-Mieteinnahmen: CHF 125'599.- · Verkaufspreis: CHF 3'865'000.- · Nettoertrag: 3,25% Hauptmerkmale:

12'168'000.-

Freiburg, 1700, 26.03.2026, auf homegate.ch

Schönes Reihenhaus mit 10 Zimmern und einem Apartment zur

Sie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Fribourg, dieses elegante Reihenhaus, das 1986 erbaut wurde, bietet mehr als 290 m² Wohnfläche und ein Apartment zur Vermietung mit eigenem, unabhängigem Eingang. Das Erdgeschoss, ausgestattet mit einem wunderschönen Marmorboden, bietet ein großes Esszimmer und ein helles Wohnzimmer, das auf eine prächtige und sehr große, geflieste Terrasse führt, die vor neugierigen Blicken geschützt ist, ideal zum Empfangen oder zum Genießen von Entspannungsmomenten in aller Ruhe. Die großen Fensterfronten und die großzügigen Räume verleihen dem Ganzen eine außergewöhnliche Helligkeit. · Wohnfläche von mehr als 290 m², 10 Zimmer · Apartment zur Vermietung mit unabhängigem Eingang · 3 Garagen und 3 Parkplätze

1'890'000.-

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