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38 Inserate in Immobilien - Kaufen - Häuser - Lugano
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Lugano, 6900, Heute 11:45
Casa Plurifamiliare in zona di prestigio
In zona tranquilla e molto apprezzata di Losone, proponiamo in vendita casa plurifamiliare con interessanti potenzialità di trasformazione.
L'immobile offre possibilità di ampliamento e riconversione in appartamenti indipendenti, grazie agli indici edificatori residui disponibili, rendendolo una soluzione particolarmente interessante sia per investitori sia per chi desidera unabitazione flessibile e personalizzabile.
La posizione riservata, unita al contesto residenziale di qualità, garantisce comfort abitativo e valore nel tempo.
Ottima opportunità a reddito o di sviluppo immobiliare.
No agenzie.
750'000.-
Lugano, 6900, Heute 08:45
Rifugio di pace con vista sul lago di Lugano
No agenzie o intermediari grazie
Ti piacerebbe svegliarti ogni mattina con una vista capace di regalarti una sensazione di pace, apertura e libertà? Il tutto a soli circa 15 minuti da Lugano?
Nel cuore della Capriasca, nel suggestivo contesto di Lopagno, questa abitazione è un luogo dove natura, luce ed energia si incontrano, creando un ambiente speciale per chi desidera allontanarsi dal ritmo frenetico della vita quotidiana e ritrovare un equilibrio più autentico.
Ci sono case che si visitano e case che si percepiscono. Entrando in questa proprietà si viene accolti da una sensazione di armonia e tranquillità: gli spazi generosi, la luce naturale e il panorama circostante creano unatmosfera calda, dove rilassarsi, condividere momenti con la famiglia e sentirsi profondamente a casa.
Distribuita su tre livelli, come casa contigua inserita in un contesto residenziale di sole tre unità, con circa 225 m² abitabili e giardino privato, la proprietà offre ambienti versatili e tante possibilità per creare il proprio luogo ideale.
Al piano inferiore, con accesso diretto al grande giardino privato, troviamo una zona ricca di potenziale e possibilità. Uno spazio che può trasformarsi secondo le esigenze di chi lo vive: una zona indipendente per ospiti o figli, un piccolo appartamento, un ambiente creativo, uno studio professionale dove lavorare in tranquillità oppure un luogo dedicato alle proprie passioni e ai propri progetti.
Il piano notte comprende due camere da letto con accesso al balcone, un bagno con doccia e una lavanderia, offrendo comfort e funzionalità per la vita quotidiana.
Il vero cuore della casa si trova al piano superiore, dove la zona giorno si apre verso il paesaggio attraverso grandi vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata.
Qui troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina moderna completamente attrezzata e un bagno ospiti. Un ambiente pensato per vivere, accogliere e condividere: dalle colazioni tranquille con la luce del mattino ai momenti speciali trascorsi con la famiglia e gli amici.
Lo sguardo si apre sul verde della Capriasca fino alla splendida vista del lago di Lugano e dei Denti della Vecchia. Un panorama sempre diverso, capace di regalare nuove emozioni ogni giorno, dai colori dellalba alle sfumature del tramonto.
È uno spazio che trasmette apertura, libertà e connessione con la natura, un luogo dove rallentare, respirare e ritrovare il proprio equilibrio.
Una casa che lascia spazio allimmaginazione, capace di adattarsi ai cambiamenti della vita e accompagnare nuovi capitoli.
Un luogo dove non si cerca semplicemente una casa, ma uno spazio in cui sentirsi bene, ritrovare serenità e creare una connessione speciale con lambiente che ci circonda.
Completano la proprietà due posti auto esterni, disponibili separatamente al prezzo di CHF 50000 totali.
1'195'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:35
VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE
VILLA A ROVEREDO BACIATA DAL SOLE
Nella località di Roveredo in una zona estremamente soleggiata a pochi minuti d'auto da Bellinzona vendiamo una moderna ed esclusiva villa unifamiliare edificata nel 2010 con giardino distribuita su tre piani.
Piano terra : ingresso con comodi armadi a muro e scarpiere, locale atelier molto grande, locale fitness (sauna ad infrarossi per due persone, DVD e cromoterapia, palestra, step, mobile e tenda divisoria, wc e lavello), comodo sottoscala, locale tecnico con termopompa e lavanderia.
Primo piano: bagno con doccia, locale dispensa, cucina abitabile, soggiorno dal quale si puo' accedere all'ampio giardino d'inverno.
Secondo piano: zona notte con ampia camera matrimoniale, locale attualmente utilizzato come vestibolo e seconda camera da letto, bagno padronale con vasca idromassaggio e doccia.
Concludono la proprietà 2 posti auto esterni ma coperti ed un bellissimo giardino.
Possibilità di ritirare le cartelle ipotecarie.
In Roveredo in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe von Bellinzona verkaufen wir ein modernes, exklusives dreistockiges im Jahre 2010 gebautes Einfamilienhaus mit Garten.
Im ErdgeschoB : Eintritt mit Wandschränken und Schuhschränken, grosser Atelier, Fitness-Raum (Infrarotsauna für 2 Personen, DVD und Chromotherapie, Fitnessraum, Trennmöbelstück und Trennvorhang, WC und Waschbedecken) Abstellkammer, Kesselraum mit Thermopumpe und Waschküche.
Im ersten Stock: Badezimmer mit Dusche, Speisekammer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zu dem weiten Wintergarten.
Im zweiten Stock: grosses Doppelschlafzimmer, Zimmer das zur Zeit als Vestibulum benutzt wird, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool und Dusche.
Zudem 2 bedeckte Parkplätze und ein sehr schöner Garten.
920.000
mq. 242 loc.7
920'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:32
casa a schiera a Caslano a pochi passi dal lago
casa a schiera a Caslano a pochi passi dal lago
A Caslano, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita una casa edificata nel 2010, con una superficie abitabile di circa 165 m².
La posizione è particolarmente comoda e permette di raggiungere facilmente tutte le principali infrastrutture e i servizi del paese, tra cui stazione, supermercati, posta, banca e scuole.
Al piano dingresso troviamo unaccogliente zona dentrata dotata di comodi armadi a muro, un bagno di servizio, la cucina e un ampio e luminoso soggiorno. Da questultimo si accede direttamente al terrazzo e al giardino, ideali per trascorrere piacevoli momenti allaperto.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno completo con vasca. Sullo stesso piano è inoltre presente un pratico ripostiglio.
Al secondo e ultimo piano troviamo una generosa mansarda, uno spazio versatile che, a seconda delle proprie esigenze, può essere trasformato in una terza camera da letto, uno studio, un ufficio oppure un locale hobby.
Dalla zona giorno si accede infine al piano inferiore, dove sono presenti il locale lavanderia/caldaia, un ulteriore locale hobby e lautorimessa privata con due spaziosi posti auto
Haus im Grünen, nur wenige Schritte vom See entfernt
In Caslano, in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend im Grünen und nur wenige Gehminuten vom See entfernt, bieten wir ein im Jahr 2010 erbautes Haus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² zum Verkauf an.
Die Lage ist besonders praktisch: Sämtliche wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Bahnhof, Supermärkte, Post, Bank und Schulen sind bequem erreichbar.
Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke, ein Gäste-WC, die Küche sowie ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem grosszügigen Elternschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Auf derselben Etage steht zudem ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Im zweiten und obersten Geschoss erwartet Sie eine geräumige Mansarde, die vielseitig genutzt werden kann beispielsweise als drittes Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Büro oder Hobbyraum.
Von der Wohnebene gelangt man schliesslich ins Untergeschoss. Hier befinden sich der Wasch-/Technikraum, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie die private Garage mit zwei grosszügigen Autoabstellplätzen.
Charming Home Surrounded by Greenery, Just a Short Walk from the Lake
Located in Caslano, in a peaceful residential area surrounded by greenery and just a few minutes walk from the lake, we are pleased to offer for sale this attractive house, built in 2010, with approximately 165 m² of living space.
The property enjoys a particularly convenient location, with all essential amenities within easy reach, including the train station, supermarkets, post office, bank and schools.
The entrance level welcomes you with practical built-in wardrobes, a guest bathroom, a kitchen and a spacious, bright living room. From the living area, there is direct access to the terrace and private garden, perfect for relaxing and enjoying time outdoors.
Upstairs, the sleeping area comprises a generous master bedroom, a second bedroom and a bathroom with bathtub. A practical storage room is also located on this floor.
On the second and top floor, there is a spacious attic room, offering excellent flexibility and the possibility of being used as a third bedroom, home office, study or hobby room, depending on your needs.
From the main living area, stairs lead down to the lower level, where you will find a laundry/utility room, an additional hobby room and a private garage with two spacious parking spaces.
Prezzo 860.000.-chf-compreso parcheggio 2 posti auto a 35000 -chf ciascuno
Mq 165
Loc 7,5
860'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:28
VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356
VILLETTA UNIFAMILIARE A STABIO ID 23356
DESCRIZIONE: Nella località di Stabio in una zona molto soleggiata, immersa nel verde a pochi minuti dalla stazione del treno e fermata dellautobus, vendiamo villetta unifamiliare edificata nel 2014. La casa è così composta: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino dal quale è possibile accedere a un terrazzo coperto e giardino. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, due camere servite da un bagno con vasca e doccia. Inoltre la villetta presenta una quarta camera servita da un bagno con doccia che potrebbe essere la camera degli ospiti. Concludono la proprietà cantina, lavanderia, un ampio box auto per 4 automobili oltre ad uno spazioso piazzale esterno. La villetta è in ottimo stato e non ci sono lavori svolgere.
In der Ortschaft Stabio in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Bahnhof und der Bushaltestelle entfernt, verkaufen wir ein Einfamilienhaus, das 2014 gebaut wurde. Das Haus besteht wie folgt aus: Eingangshalle, Wohnküche, Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten zugreifen kann. Im Schlafbereich finden wir ein Doppelzimmer mit Hauptbad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein viertes Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, das das Gästezimmer sein könnte. Sie schließen das Anwesen Keller, Waschküche, eine große Garage für 4 Autos sowie einen geräumigen Außenplatz. Das Haus ist in sehr gutem Zustand und es gibt keine Arbeiten.
PREZZO: 1.180.000.-CHF
5,5 LOC.
285MQ
1'180'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:26
CASA CON GIARDINO A CRESCIANO ID 23086
CASA CON GIARDINO A CRESCIANO ID 23086
DESCRIZIONE: Nella località di Cresciano a pochi min da Claro e da Biasca in una zona molto soleggiata, immersa nel verde vendiamo una casa bifamiliare composta da due appartamenti di cui un 2,5 Loc al pian terreno di circa 40 mq e da un appartamento di 3,5 Loc di circa 80mq. La proprietà comprende un comodo grottino oltre a un giardino e grande zona orto.
Infine la proprietà comprende un box auto oltre a un comodo piazzale dove si possono parcheggiare diverse auto.
La casa è stata edificata negli anni 80 ma è stata recentemente ristrutturata .
In der Ortschaft Cresciano, nur wenige Minuten von Claro und Biasca entfernt, in einer sehr sonnigen Gegend, umgeben von viel Grün, verkaufen wir ein Zweifamilienhaus bestehend aus zwei Wohnungen, davon eine 2,5-Loc-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 40 Quadratmetern und eine 3,5-Loc-Wohnung von ca. 80 Quadratmetern. Das Anwesen umfasst eine gemütliche Grotte sowie einen Garten und einen großen Gemüsegartenbereich.
Schließlich umfasst das Anwesen eine Garage sowie einen gemütlichen Platz, auf dem mehrere Autos geparkt werden können.
Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut, aber kürzlich renoviert.
PREZZO: 845.000.-chf
845'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:22
CASA UNIFAMILIARE A POLLEGIO ID 23497
CASA UNIFAMILIARE A POLLEGIO ID 23497
DESCRIZIONE: Nella località di Pollegio in una zona molto soleggiata immersa nel verde a pochi minuti da Biasca verranno edificate 2 case unifamiliari così composte: ingresso, grande e luminoso salone con cucina aperta dalla quale è possibile accedere al giardino e bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due spaziose camere dalle quali è possibile accedere a due terrazzi distinti oltre ad un comodo bagno con vasca. Al secondo ed ultimo piano grande camera matrimoniale (che potrebbe essere un grande locale hobby), servita da un terzo bagno con vasca. Da qui si può accedere ad un terrazzo di 22mq. Concludono la proprietà posti auto e lavanderia deposito. Per maggiori informazioni contattare lo 0764286086
In der Stadt Pollegio, in einer sehr sonnigen, von viel Grün umgebenen Gegend, nur wenige Minuten von Biasca entfernt, werden 2 Einfamilienhäuser wie folgt gebaut: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, von der aus man Zugang zur Küche hat Garten und Badezimmer mit Dusche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer, von denen aus man Zugang zu zwei separaten Terrassen hat, sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten und letzten Stock gibt es ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett (das als großer Hobbyraum genutzt werden könnte) und ein drittes Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus gelangt man auf eine 22m2 große Terrasse. Das Anwesen umfasst Parkplätze und einen Wäscheraum. Für weitere Informationen kontaktieren Sie 0764286086
PREZZO: 770.000.-chf
770'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:21
CASA UNIFAMILIARE A GIORNICO ID 23499
CASA UNIFAMILIARE A GIORNICO ID 23499
DESCRIZIONE: Nella località di Giornico, in una zona molto soleggiata immersa nel verde, verranno edificate due case unifamiliari così composte: ingresso, grande e luminoso salone con cucina aperta e dalla quale è possibile accedere al giardino, bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due camere servite da due bagni di cui uno con vasca, oltre a un comodo locale lavanderia. Concludono la proprietà posti auto.
Per maggiori informazioni contattare le 0764286086
In der Stadt Giornico, in einer sehr sonnigen, von viel Grün umgebenen Gegend, werden zwei Einfamilienhäuser wie folgt gebaut: Eingang, großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten, Badezimmer mit Dusche . Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, eines davon mit Badewanne, sowie eine praktische Waschküche. Zum Anwesen gehören Parkplätze.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie 0764286086
PREZZO: 590.000.-chf
590'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:15
STUPENDA VILLA A MORCOTE ID 23517
STUPENDA VILLA A MORCOTE ID 23517
DESCRIZIONE: Nella località di Morcote, con unimperdibile vista lago, vendiamo una meravigliosa villa distribuita su tre livelli, costruita in pietra naturale, edificata negli anni 70 ma ristrutturata nel 2010 di circa 210mq con uno strepitoso giardino con terrazzo godibile con vista lago. La parte principale della villa è composta da un soggiorno con camino, una cucina, sala da pranzo dalla quale si può accedere ad una veranda di 10,5mq il tutto servit da un bagno con doccia. Salendo le scale troviamo due spaziose camere da letto servite da un secondo bagno. Infine al piano terra troviamo un ufficio servito da un bagno con accesso ad una sauna finlandese. Concludono la proprietà due garage doppi e un posto auto esterno.
In der Stadt Morcote, mit einem unumgänglichen Blick auf den See, verkaufen wir eine wunderschöne, auf drei Ebenen verteilte Villa aus Naturstein, erbaut in den 70er Jahren, aber im Jahr 2010 renoviert, mit einer Fläche von ca. 210 m² und einem wunderschönen Garten mit einer schönen Terrasse mit Blick auf den See . Der Hauptteil der Villa besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche und einem Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zu einer 10,5 m² großen Veranda haben, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Wenn wir die Treppe hinaufgehen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer mit einem zweiten Badezimmer. Schließlich finden wir im Erdgeschoss ein Büro mit Badezimmer und Zugang zu einer finnischen Sauna. Zum Anwesen gehören zwei Doppelgaragen und ein Außenstellplatz.
In the town of Morcote, with an unmissable lake view, we are selling a wonderful villa distributed on three levels, built in natural stone, built in the 70s but renovated in 2010 of approximately 210m2 with an amazing garden with an enjoyable terrace overlooking the lake. The main part of the villa is composed of a living room with fireplace, a kitchen, a dining room from which you can access a 10.5m2 veranda, all served by a bathroom with shower. Going up the stairs we find two spacious bedrooms served by a second bathroom. Finally on the ground floor we find an office served by a bathroom with access to a Finnish sauna. The property includes two double garages and an outdoor parking space.
PROPRIETARIO:
PREZZO: 4.000.000.-chf
Vico Morcote
4'000'000.-
Lugano, 6900, Heute 05:13
casa con progetto approvato per 2 appartamenti a Gandria
casa con progetto approvato per 2 appartamenti a Gandria
Nella località di Gandria con un imperdibile vista lago vendiamo un progetto approvato per la realizzazione di 2 appartamenti con 2 posti auto .
250 m2 e 6 locali
Per maggiori informazioni chiama lo
0041 764286086
prezzo : 1300.000.-chf
House with approved plans for 2 apartments in Gandria
Description: In Gandria , offering an unmissable lake view, we are selling a property with approved plans for the construction of 2 apartments and 2 parking spaces. For more information,
call 0041 764286086.
Haus mit genehmigten Plänen für 2 Wohnungen in Gandria
Beschreibung: In Gandria- verkaufen wir eine Immobilie mit einem unvergleichlichen Blick auf den See sowie genehmigten Plänen für den Bau von zwei Wohnungen und zwei Parkplätzen. Für weitere Informationen rufen Sie bitte die
1'300'000.-
Lugano, 6900, 22.10.2026
Confortevole Villetta Indipendente, Terrazza, Giardino
-- Località Bedano,
a soli dieci minuti da Lugano città,
in posizione tranquilla, soleggiata, servita,
Confortevole Casa Unifamiliare con ampia terrazza, portico, giardino privato,
composta da,
piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina arredata e accessoria.
Piano notte con disimpegno, illuminato dal tetto in vetro, camera matrimoniale con bagno, vasca, due camere, bagno con doccia, comodo locale guardaroba.
Piano seminterrato, con disimpegno, locale multiuso, hobby, locale lavanderia, locale cantina, rifugio.
Nel piazzale d' ingresso privato due posteggi e un comodo box auto di mq 16,50, chiuso con porta basculante.
Le finiture sono di qualità, la proprietà è ben curata.
-Disponibile e abitabile subito-
Per ulteriori informazioni e visita immobile Tel, 0788441173
1'150'000.-
Lugano, 6900, 20.10.2026
Casa Indipendente a Cadempino
Vendesi nuova e moderna casa a Cadempino ( Lamone ), al confine con Cureglia, posizione residenziale, comoda e soleggiata, circondata dal verde, la casa può essere sia unifamiliare che bifamiliare.
Casa di 3 piani, con 2 ingressi separati, può essere anche una bifamiliare.
Anno di costruzione 2018.
Superficie abitabile: 280 mq. Terreno: 650 m2, orto, 100 m2, bosco.
Locali: 7 locali, doppio soggiorno; zona pranzo; 3 cucine; 5 camere da letto, 4 bagni, un posto auto in garage; 3 posti auto esterni, giardino, orto, bosco.
La casa potrebbe essere bifamiliare.
Casa su 3 livelli, 5 camere, 4 bagni, 3 cucine, 4 posti auto esterni, un posto in garage.
**Casa Indipendente in Vendita a Cadempino**
Scopri il tuo angolo di paradiso a Cadempino! Questa moderna casa unifamiliare, ( potrebbe esse bifamiliare ) costruita nel 2018, offre un perfetto equilibrio tra comfort e natura. Immersa in una posizione residenziale soleggiata e circondata dal verde, questa proprietà di 280 mq è ideale per famiglie che cercano spazio e tranquillità. Con 7 locali, un doppio soggiorno luminoso e 5 camere da letto, ogni membro della famiglia avrà il proprio rifugio.
La casa si sviluppa su tre piani, con due ingressi separati, rendendola perfetta anche per una soluzione bifamiliare. Il giardino ben curato di 650 mq, completo di orto e bosco, offre un'oasi di relax all'aperto. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue sia interno che esterno, ideali per le cene estive con amici e familiari.
L'abitazione è dotata di tutti i comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento e raffreddamento tramite termopompa, e un sistema d'allarme per la massima sicurezza. Gli infissi in alluminio Schüco con triplo vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa! Con un prezzo di vendita di 2'100'000 CHF, questa è la scelta perfetta per chi cerca una casa moderna e funzionale in una delle zone più belle della regione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
1'990'000.-
Lugano, 6900, 19.10.2026
HM12074_Esclusiva semi-indipendente con giardino vista lago
Lugano ? Esclusiva semi-indipendente 5.5 locali con vista lago, giardino privato e massima privacy.
A pochi minuti dal cuore di Lugano, al confine con la tranquilla collina di Porza, proponiamo in vendita una splendida abitazione semi-indipendente, incastonata in un elegante complesso di sole tre unità abitative.
Questa proprietà ha accesso indipendente e si sviluppa su tre livelli, offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
L'ingresso si apre su un ampio e accogliente living con area pranzo e soggiorno, affacciato su un terrazzino con suggestiva vista lago. La cucina abitabile separata, lo studio riservato (separato da una libreria su misura) e un bagno ospiti.
La zona notte al piano inferiore, propone due camere da letto, un bagno completo e una suite padronale con bagno privato e cabina armadio.
Zona di servizio con ulteriore camera, bagno, lavanderia e locale deposito.
Giardino privato con portico coperto e zona barbecue, ideale per momenti di relax o convivialità all?aperto.
Un generoso locale mansardato con bagno aggiuntivo completa la proprietà: ideale come spazio hobby, palestra, home cinema o camera per gli ospiti.
A completare la proprietà un garage doppio al piano d?ingresso.
2'250'000.-
Lugano, 6900, 19.10.2026
5140_Pura, Abitazione in pietra. 4.5 loc. Zona tranquilla
Nella parte bassa del comune di Pura, a ridosso di Caslano, abitazione con facciata in pietra e solette con travi a vista
Appartamento su tre livelli composto da zona giorno open space e bagno ospiti al piano terra, due camere e bagno al primo piano e mansarda con studio e locale open space con ampie vetrate. Completano l'immobile lavanderia condominiale e due posti auto interni.
630'000.-
Lugano, 6900, 19.10.2026
Moderne ville di nuova costruzione a Cadro - ET046
Nella località di Cadro, quartiere della città di Lugano, in zona tranquilla e nei pressi di vari servizi come scuole dellinfanzia ed elementari, fermata del bus, farmacia e ristoranti, proponiamo in vendita due meravigliose ville di 5.5 locali in un complesso residenziale composto da sole 3 unità abitative.
Le ville di ca. 200 mq commerciali si sviluppano su tre livelli e sono cosi composte:
PT: Al piano terra si trovano due comodi posteggi in garage dal quale è possibile accedere direttamente all'interno della casa. Accendendo allabitazione troviamo una luminosa zona living open space con cucina a vista, un bagno di servizio e accesso all'area esterna composta da una terrazza coperta di ca. 26 mq e dal giardino privato di circa 100 mq.
1P: Al piano superiore accediamo alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con servizio en-suite, due ulteriori camere servite da un bagno con box doccia.
-1: Al piano inferiore si trova il locale tecnico con lavanderia, un grande armadio a muro e due ampi locali hobby/ufficio, ideali chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare al lavoro o al tempo libero.
Le ville, attualmente in fase di costruzione e parzialmente personalizzabili nelle finiture interne, grazie allelevato standard costruttivo e all'attenzione dedicata alla sostenibilità ambientale, garantiscono il massimo comfort abitativo e unelevata efficienza energetica.
1'595'000.-
Lugano, 6900, 17.10.2026
Lugano-Val Colla. Casa d'architetto con vista sulle montagne
LUGANO-CIMADERA | IL COMFORT DI UNA SUITE, IL PIACERE DI VIVERE IN MONTAGNA
83 m² · 5 locali · 3 camere da letto · 3 bagni · 2 cucine
CHF 296000 · Completamente arredata e attrezzata · Consegna prevista a maggio 2027
A circa 1100 metri di altitudine, nel Comune di Lugano, questa casa offre il fascino della montagna, la tranquillità di un piccolo borgo e una piacevole frescura durante lestate.
Un luogo dove ritrovare la serenità, ammirare le montagne e godersi il comfort di una casa progettata con intelligenza.
Il comfort di una suite, la libertà di una casa
Ogni metro quadrato è stato studiato per offrire il massimo comfort, senza rinunciare allestetica e alla funzionalità.
Tre camere da letto, tre bagni, pratici spazi contenitivi e arredi trasformabili permettono di adattare gli ambienti ai diversi momenti della giornata: riposare, lavorare, rilassarsi o accogliere chi amate.
Soluzioni ingegnose che rendono questa casa di 83 m² sorprendentemente versatile.
La volumetria contenuta contribuisce inoltre a limitare gli spazi da riscaldare e a contenere i consumi energetici.
Un soggiorno aperto sulle montagne
Al secondo piano, il luminoso soggiorno con cucina a vista di 27 m² si apre su un balcone con una splendida vista sulle montagne e sui verdi versanti della valle.
Uno spazio accogliente dove condividere i pasti, rilassarsi e contemplare il paesaggio.
Insieme, ciascuno con i propri spazi
Al piano terreno, una seconda cucina e un bagno privato permettono di accogliere familiari e amici offrendo loro maggiore autonomia e riservatezza.
La seconda cucina può essere utilizzata anche come cucina estiva.
A soli cinque metri, un giardino di cui la casa beneficia delluso offre un piacevole spazio allaperto. La manutenzione del prato è curata dal Comune.
Una casa pronta per voi, con il vostro stile
La casa sarà consegnata completamente arredata e attrezzata.
Il prezzo comprende mobili, cucine, elettrodomestici e televisori.
Acquistando prima del completamento dei lavori, sarà possibile partecipare alla scelta dei rivestimenti interni e della decorazione, compatibilmente con lavanzamento del progetto.
Unopportunità per dare alla vostra futura casa un tocco personale.
Un indirizzo nel Comune di Lugano
Cimadera è un caratteristico villaggio di montagna appartenente al Comune di Lugano, immerso nella natura e lontano dal caldo e dal ritmo frenetico della città.
La località è raggiungibile attraverso una strada ampia e mantenuta durante tutto lanno.
Dal parcheggio, labitazione dista circa 45 minuti a piedi.
La proprietà beneficia della fiscalità comunale di Lugano, con un moltiplicatore dimposta dell80% per le persone fisiche nel 2026, applicato allimposta cantonale di base.
Informazioni principali
Superficie abitabile: 83 m²
Locali: 5
Camere da letto: 3
Bagni: 3
Cucine: 2
Balcone: vista sulle montagne
Giardino: possibilità di utilizzo
Arredamento: completamente incluso
Elettrodomestici e televisori: inclusi
Consegna prevista: maggio 2027
Prezzo di vendita: CHF 296000
Vendita diretta dal proprietario, senza intermediari e senza provvigioni dagenzia.
Contattateci per ricevere le planimetrie, conoscere le dotazioni e scoprire le possibilità di personalizzazione.
Le immagini degli interni sono rendering illustrativi del progetto. Finiture e decorazioni definitive saranno concordate con lacquirente.
IHR RÜCKZUGSORT IM TESSIN LUGANO-CIMADERA
83 m² · 3 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 2 Küchen
CHF 296000 Komplett möbliert und ausgestattet
Auf 1100 Metern Höhe: Ruhe, frische Bergluft und ein herrlicher Blick auf die Tessiner Berge.
Ein clever gestaltetes Haus mit dem Komfort einer Hotelsuite, Balkon und Gartennutzung.
Übergabe: Mai 2027 · Direktverkauf ohne Maklerprovision.
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation mit Fotos, Grundrissen und allen Details auf Deutsch zu.
296'000.-
Lugano, 6900, 13.10.2026
HM12155 - Incantevole Casa Nel Bosco
RESIDENZA SECONDARIA.
A Lopagno, nel comune di Capriasca, a soli 20 minuti da Lugano, proponiamo in vendita questa incantevole casa di 3,5 locali, con una superficie di 92 mq, immersa nella tranquillità di un ampio giardino recintato e circondata da una splendida area verde di 2660 mq. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con una moderna cucina open space completamente attrezzata, che include anche una cantinetta per vini. Le ampie vetrate garantiscono una splendida illuminazione naturale e offrono una vista aperta sul verde circostante. L'area esterna, dotata di un portico coperto con barbecue e un ampio giardino, crea uno spazio perfetto per momenti di relax e convivialità con un panorama suggestivo sulle colline. La zona notte è composta da una ampia camera padronale con armadi a muro e una seconda camera,ideale come studio o camera per gli ospiti. Il bagno moderno con doccia è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. La proprietà include inoltre una cantina e una lavanderia separata. Rinnovata completamente nel 2022 (con un investimento di CHF 600'000.-) la casa vanta finiture di alto livello. Il tetto, ristrutturato con copertura in coppo, è dotato di un impianto parafulmine. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. L'impianto di smaltimento delle acque reflue è stato aggiornato e certificato in conformità con le normative attuali. Per il riscaldamento, la casa offre una soluzione efficiente e innovativa: una stufa a pellet con controllo a distanza e una tradizionale pigna in pietra, che assicura un rilascio graduale del calore, garantendo il massimo comfort nei mesi più freddi. Ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
690'000.-
Lugano, 6900, 13.10.2026
Casa bifamiliare ampio terreno e potenziale edificatorio
Rancate Casa bifamiliare con ampio terreno e potenziale edificatorio
In posizione residenziale e leggermente sopraelevata, a Rancate, in Via Pizzuolo 6, proponiamo in vendita una proprietà bifamiliare inserita su un fondo di complessivi 1016 m², caratterizzata da ampi spazi esterni e da un interessante potenziale di valorizzazione.
Labitazione si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, ed è attualmente organizzata in due appartamenti con accessi indipendenti.
Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali di circa 75 m² abitabili, composto da cucina, soggiorno, due camere e servizio.
Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali di circa 75 m² abitabili, con cucina indipendente, soggiorno, camere, servizio e accesso a una grande terrazza di circa 45 m².
Il sottotetto di circa 75 m², attualmente utilizzato come deposito, offre ulteriori spazi a disposizione.
Completano la proprietà cantina, locali tecnici e lavanderia al piano seminterrato, autorimessa, spazi accessori, piazzale di accesso e unampia area verde.
Limmobile presenta finiture e impianti in parte datati e si presta pertanto a un intervento di ristrutturazione e valorizzazione, sia mantenendo lattuale configurazione bifamiliare sia valutando un progetto più ampio.
Particolarmente interessante è il potenziale edificatorio del fondo. La particella è situata in zona Residenziale Estensiva RE, con indice di sfruttamento massimo pari a 0.5. Su una superficie fondiaria di 1016 m² risulta una SUL teorica massima di circa 508 m². Considerando gli attuali 150 m² di SUL abitabile, il potenziale residuo teorico è di circa 358 m², da verificare nellambito di un progetto e secondo le normative edilizie vigenti.
Dati principali
Fondo n. 503 Rancate (Mendrisio)
Superficie terreno: 1016 m²
2 appartamenti indipendenti
Superficie abitabile complessiva: circa 150 m²
Terrazza: circa 45 m²
Sottotetto/deposito: circa 75 m²
Cantina, lavanderia e locali tecnici
Autorimessa
Ampia area verde
Potenziale edificatorio residuo teorico: circa 358 m²
Prezzo richiesto: CHF 950000.
950'000.-
Lugano, 6900, 12.10.2026
ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA E SPETTACOLARE VISTA LAGO
A Lugano, in posizione collinare e residenziale ma vicinissima allo svincolo autostradale di Lugano sud, proponiamo in vendita una villa esclusiva inserita allinterno di un raffinato condominio di poche unità, pensato per garantire privacy e comfort.
Con unampia superficie distribuita sugli ultimi tre piani, collegati da ascensore interno privato e da una scala scenografica, la villa si distingue per la splendida vista lago godibile da ogni ambiente e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa.
Varcando lingresso della casa, si percepiscono immediatamente i volumi e i dettagli architettonici che la contraddistinguono. Su questo livello trovano spazio numerosi locali di servizio e ambienti accessori.
Il cuore della villa si sviluppa al piano principale, dove prende forma una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che mettono in relazione diretta gli spazi interni con quelli esterni.
La zona living ospita il soggiorno, larea pranzo e la cucina di design con isola centrale, dalla quale si accede direttamente alloutdoor panoramico, in naturale continuità con la vista aperta sulla città e sul lago. La piscina si inserisce con equilibrio in questo contesto, completando larea esterna e rafforzando il carattere esclusivo della proprietà.
Completano questo livello due ampi locali vista lago, due bagni e una palestra completa.
Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo un'ampia zona master composta da camera, ampia cabina armadio e suggestivo bagno dotato di doccia e vasca freestanding, posizionata davanti alle ampie vetrate per godere appieno del panorama. Sullo stesso piano troviamo altre tre camere da letto, due bagni e un'ampia zona armadi.
Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa e una cantina.
Le finiture di alto livello e la generosità degli spazi rendono questa proprietà una residenza perfetta per chi cerca privacy, eleganza e una posizione panoramica di assoluto pregio.
7'850'000.-
Lugano, 6900, 08.10.2026
Villa mit Panoramablick / villa vista panoramica
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INFORMATIONE IN ITALIANO: 079 643 78 67 Beat Geiersberger
Diese 5 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr herrlicher Aussichtslage in Lugano-Paradiso an der Via Boggia 19.
Das Gebäude wurde 1953 erbaut und 1993 erneuert. Es befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und die nötigen Renovationen wurden stets ausgeführt.
Die Liegenschaft wirkt sehr hell, wohnlich und charmant. Im Wohngeschoss sind das Atrio, der Wohnraum mit Oeffnung zum Essraum, die Küche, eine Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad eingebaut. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Dusche/WC, die Heizung, der Tankraum, ein Portico sowie eine gedeckte Terrasse. Im Nebengebäude befinden sich die Garage und die Waschküche. Vom Wohnraum und weiteren Zimmern geniesst man einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee.
Die Villa verfügt über einen grossen Aussenbereich mit diversen Terrassen, Sitzplätzen und schönem Garten. Von überall erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge und auf den See. Absolute Privatsphäre ist dabei garantiert.
Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und Aussenparkplätze zur Verfügung. Das Stadtzentrum von Lugano liegt ca. 2 km entfernt. Die Autobahn A2 in Lugano-Süd ist 1 km entfernt. In der Nähe befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses und Einkaufsgeschäfte sind im Zentrum von Paradiso.
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Questa villa di 5 ½ locali si trovano in posizione panoramica a Lugano-Paradiso alla Via Boggia 19.
L?edificio è del 1953 e ristrutturato nel 1993. La casa si trova in buono stato, luminoso e le ristrutturazioni sono sempre fatto. Nel piano abitativo si trovano l?atrio, il soggiorno con la terrazza, il pranzo, la cucina, una camera e il bagno. Nel piano sotto ci sono due camere, una doccia/WC, un portico interno e esterno, un locale riscaldamento e tank. Acanto ci sono il garage e la lavanderia. Una bellissima vista estende sul lago di Lugano, sulla città e sulle montagne. La proprietà da un ampio privato totale.
La villa è raggiungibile con la macchina. Un garage e posteggi esterni ci sono. Vicino si trova la fermata del bus. L?autostrada A2 a Lugano-Sud è a un km. Nel centro di Paradiso ci sono negozi e le scuole.
2'150'000.-
Lugano, 6900, 07.10.2026
Rustico tipico ticinese - HM12553
Un piccolo rifugio nel cuore della Valle di Blenio
Pietra, legno, camino acceso e il silenzio del bosco. A Semione, in posizione tranquilla e panoramica, proponiamo un autentico rustico ticinese completamente rinnovato, ideale come rifugio per weekend e vacanze.
La proprietà offre circa 45 m² abitabili su due livelli, con soggiorno e camino, cucina attrezzata, bagno con doccia e zona notte in mansarda. Completa la proprietà una caratteristica cantina in pietra di circa 25 m² con volta ad arco.
Muri in pietra, tetto in piode e travi in legno a vista conservano il fascino originale della costruzione, oggi dotata dei comfort necessari per essere vissuta fin da subito.
A fianco della proprietà si trova inoltre un secondo piccolo rustico, acquistabile insieme all'immobile proposto al prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.. Durante la visita sarà possibile visionare entrambe le proprietà e valutarne insieme il potenziale.
165'000.-
Lugano, 6900, 28.09.2026
HM10395 - A Sonvico tipica dasa di nucleo da rinnovare
Classica casa di nucleo a Sonvico nelle bellissime colline sovrastanti Lugano.
L'ampia proprietà da ristrutturare completamente, si sviluppa su tre livelli con progetti per appartamenti da 3 o 4 locali per piano. Posto auto sotto casa e possibilità di creare un box.
Mezzi di trasporto nelle vicinanze. Non esiste un progetto approvato.
350'000.-
Lugano, 6900, 24.09.2026
Stupenda casa con vista panoramica ad Agno - Mondonico
La proprietà sorge su un fondo di 469 m² e offre una superficie complessiva di circa 200 m², oltre a generosi spazi esterni con giardino, zona grill, orto, casetta per gli attrezzi e locale tecnico separato, nel quale trovano spazio la nuova termopompa e la lavanderia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato e ampliato nel 2010, con la sopraelevazione di un piano e importanti interventi che hanno interessato murature, canalizzazioni, impianto elettrico e impianto di riscaldamento. L'intervento ha di fatto conferito alla proprietà caratteristiche costruttive e impiantistiche paragonabili a quelle di una costruzione più recente.
La casa si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con distribuzione a pavimento, oltre all'impianto di aria condizionata già installato.
Nel 2025 sono stati inoltre rinnovati i bagni e installati nuovi pannelli fotovoltaici sul tetto, migliorando ulteriormente comfort ed efficienza energetica dell'abitazione.
Distribuzione degli spazi
Piano terra
L'accesso principale alla proprietà avviene tramite una scala esterna. A questo livello sono presenti un box auto e un comodo piazzale esterno che permette di parcheggiare ulteriori una o due automobili.
È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un ascensore, con possibile accesso direttamente dal garage, soluzione particolarmente interessante per migliorare ulteriormente la comodità e l'accessibilità della casa.
Piano terra rialzato Zona giorno
Il piano principale ospita una luminosa e accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina semi-aperta e zona pranzo, oltre a un bagno con box doccia.
Dal soggiorno si accede direttamente agli spazi esterni e al giardino.
Il giardino principale misura circa 60 m², mentre sul retro della proprietà si trova una zona di circa 40 m² attualmente adibita a orto. Completano gli esterni ulteriori superfici sfruttabili liberamente come area relax, zona giochi, spazio verde o per piante e fiori.
Primo piano Zona notte
La zona notte è composta da un ampio atrio, facilmente utilizzabile anche come spazio studio o home office, tre camere da letto e un ampio bagno padronale.
Dal piano si accede inoltre al balcone, dal quale si può apprezzare la piacevole apertura sul paesaggio circostante.
Nella camera matrimoniale è presente la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore bagno privato, offrendo quindi la possibilità di creare una vera e propria suite padronale.
Posizione e vista
Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la sua posizione: inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, la casa gode di un'eccellente privacy e di una splendida vista aperta e imprendibile, con parziale vista lago.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort di una casa moderna, efficiente e pronta da abitare.
Dati principali
- Fondo di 469 m²
- Abitazione di circa 200 m²
- Ampia zona giorno con soggiorno, cucina semi-aperta e zona pranzo
- 3 camere da letto
- 2 bagni, rinnovati nel 2025
- Possibilità di realizzare un bagno en suite nella camera matrimoniale
- Predisposizione per ascensore con accesso dal garage
- Giardino, orto, zona grill e ulteriori spazi esterni
- Circa 300 m² complessivi di area esterna
- Balcone con vista aperta e parziale vista lago
- Box auto e piazzale per ulteriori 12 veicoli
- Riscaldamento tramite termopompa aria-acqua
- Distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento
- Impianto di aria condizionata
- Pannelli fotovoltaici installati nel 2025
- Casetta per gli attrezzi
- Locale tecnico separato con lavanderia
- Ottimo stato di manutenzione
- Zona residenziale tranquilla, riservata e con ottima privacy
Per maggiori informazioni, documentazione o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
1'150'000.-
Lugano, 6900, 23.09.2026
LUGANO - PROPRIETA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO
VENDESI - PROPRIETÀ INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL CENTRO
Immergiti nella comodità di questa affascinante proprietà indipendente, situata a pochi passi dalla stazione FFS di Lugano, dal centro storico e dalla prestigiosa Franklin University.
Con una generosa disposizione dei locali, questa proprietà è studiata per accogliere coloro che cercano ambienti separati.
La proprietà dispone di due accessi indipendenti:
- al PT troviamo un comodo locale pranzo/soggiorno, una camera matrimoniale e un wc/doccia,
- al 1 piano una spaziosa zona giorno con cucina aperta separata, soggiorno e wc/bagno con doccia,
- al 2 piano mansardato, un'intima camera matrimoniale con wc/doccia e ampia zona studio che può diventare all'occorrenza una terza camera matrimoniale.
Al piano strada sono presenti due ampi box separati.
Completano la proprietà una lavanderia esterna e un ampio giardino indipendente.
La proprietà dispone inoltre di una SUL edificabile di 275 mq.
Se sei alla ricerca di un'abitazione ad uso proprio o di un investimento strategico, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile in una delle zone più servite e dinamiche di Lugano.
1'590'000.-
Lugano, 6900, 22.09.2026
0015 Villa indipendente con vista panoramica a Carabbia
In esclusiva a Carabbia (Lugano) Villa con ampio giardino e vista panoramica 0015
In posizione dominante, con vista aperta a 180°, esposta a Ovest con ottimo soleggiamento, nell'ampio giardino, proponiamo splendida villa in ottimo stato strutturale, necessitante di una cosmesi interna secondo desiderata dell'acquirente. In confine della strada privata (coattiva) box auto con posteggio esterno antistante.
Salendo alcuni scalini il locale tecnico/ cantina (riscaldamento a olio combustibile).
Al piano terreno ingresso principale, ampio salotto/soggiorno e cucina abitabile, portico esterno e ampio giardino pianeggiante, completato un locale studio e servizio ospiti.
Salendo al primo piano: 3 ampie camere di cui due con accesso al balcone coperto, due servizi, uno con doccia, il secondo con vasca.
In sintesi:
Superficie fondo: m2 630 + coattive (ulteriori ev possibilità di ampliamento)
Superficie calpestabile: ca. m2 140,00
4 camere, di cui 1 studio/ospiti
3 servizi (doccia e vasca)
Box auto e posteggio esterno
Vista, tranquillità, soleggiamento
Prezzo di vendita: CHF 950'000.--
Vi aspettiamo per organizzare una visita o tutte le domande del caso.
Roben Sagl - Francesco Luminati 079 / 422 64 94
950'000.-
Lugano, 6900, 21.09.2026
PALAZZINA STORICA FRONTE LAGO A MORCOTE
Affacciata direttamente sul suggestivo lungolago di Morcote, uno dei borghi più affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida palazzina storica recentemente e finemente ristrutturata.
In posizione unica e dal carattere autentico, questo edificio patriziale è stato riportato a nuova vita con grande attenzione ai dettagli, preservando l?eleganza della tradizione.
Il tutto incorniciato da scorci spettacolari sul lago e dal contesto unico del centro storico, animato da piccole boutique, ristoranti tipici e angoli ricchi di storia.
La proprietà si sviluppa su più livelli e ospita diverse unità, due appartamenti completamente arredati e uno spazio commerciale.
Piano terra ? spazio commerciale di 18.50 mq
Un locale con vetrina e affaccio diretto sul lungolago, ideale come boutique, atelier o piccolo studio professionale. La posizione fronte lago garantisce visibilità e passaggio.
Il locale è dotato di un suo bagno privato.
Primo piano ? appartamento di ca. 45 mq
Un?accogliente residenza caratterizzata da ambienti luminosi e da raffinati parquet a spina di pesce. L?ampio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre regala una vista lago incantevole, che impreziosisce anche la splendida camera matrimoniale. Accanto alla cucina trovano spazio un bagno moderno e un pratico locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice.
Secondo e terzo piano ? duplex di ca. 94 mq
Un appartamento di grande fascino che si apre su una luminosa zona living con camino in marmo, sala da pranzo e moderna cucina super accessoriata. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali vista lago, introdotte da un raffinato salottino, perfetto come zona relax o studio. Due bagni eleganti e un piccolo locale mansardato arricchiscono ulteriormente gli spazi.
Attualmente affittato.
Possibilità di affittare posti auto nell?autorimessa comunale, situata a pochi metri dalla proprietà.
Un?opportunità unica
Questa palazzina patriziale rappresenta un raro gioiello immobiliare: perfetta come residenza esclusiva, come soluzione multigenerazionale oppure come investimento che unisce spazi abitativi e commerciali in una delle località più affascinanti e richieste del Ticino.
1'950'000.-
Lugano, 6900, 21.09.2026
CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E SPAZI DA VALORIZZARE
In posizione tranquilla e residenziale a Pregassona, proponiamo in vendita una luminosa casa unifamiliare inserita in un contesto ben servito e comodo ai principali servizi di quartiere, quali scuole, ufficio postale, ristoranti e infrastrutture di uso quotidiano.
L?edificio, realizzato negli anni Cinquanta, si sviluppa su due piani fuori terra, ciascuno di circa 120 mq, con ingressi indipendenti, ed è circondato da un giardino ben fruibile.
La configurazione attuale e le volumetrie dell?immobile offrono una notevole flessibilità progettuale, consentendo la realizzazione di una residenza monofamiliare, di una soluzione bifamiliare oppure di un piccolo complesso residenziale con più unità abitative.
Il fondo ha una superficie complessiva di 701 mq ed è situato in zona residenziale semi-estensiva R3, con indice di sfruttamento pari a 0,7 e indice di occupazione del 30%.
Una proprietà che si presta a un percorso di valorizzazione in un ambiente residenziale tranquillo e ben inserito.
1'550'000.-
Lugano, 6900, 20.09.2026
POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN'ABITAZIONE
Nel caratteristico paese di Dino a 15 minuti dalla città di Lugano, ben servito dai mezzi pubblici e con un'ottima qualità di vita.
Propongo in vendita un immobile con possibilità di ristrutturazione con una area di 30 mq, l'oggetto ha una facciata rivolta a sud e una a nord, si situa a confine del paese e confina con un silenzioso parco.
Ottime possibilità di realizzare un'abitazione su 4 piani di circa 80 mq abitabili, ne fà riferimento l'abitazione a fianco recentemente ristrutturata.
La facciata frontale è rivolta a Sud e beneficia di particolare luce naturale, a nord si può beneficiare di una parte di strada verde da utilizzare come piccolo sfogo esterno.
contatto, al nr. +41 79 230 48 19
90'000.-
Lugano, 6900, 17.09.2026
GRAZIOSA CASA RUSTICA NEL CUORE DI BRÉ
A Lugano-Bré proponiamo in vendita una graziosa e romantica casa ticinese del 1950, completamente ristrutturata nel 2010 con particolare cura e finiture in pietra, situata nel caratteristico nucleo del paesino di Brè, sul Monte Brè.
La proprietà, comodamente raggiungibile a piedi dal posteggio comunale, distante circa 100 metri, offre la possibilità di effettuare carico e scarico direttamente davanti allabitazione. Immersa in un contesto di assoluta tranquillità e piacevolmente soleggiato, rappresenta unoasi ideale per chi desidera allontanarsi dal traffico e dalla frenesia della città, pur rimanendo a pochi minuti da Lugano.
La casa, piccola ma confortevole, funzionale e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su due livelli.
Un breve vialetto conduce alla terrazza e allingresso principale. Al piano abitativo troviamo un accogliente soggiorno-pranzo con stufa a pellet, una cucina separata e completamente arredata, una spaziosa camera da letto con balcone e un bagno con doccia.
Il piano inferiore, collegato tramite una scala esterna e dotato anche di accesso indipendente dallesterno, offre un piacevole portico con piccolo spazio verde. Da qui si accede alla caratteristica tavernetta, completa di cucina accessoriata, oltre a una cantina e a un locale tecnico.
Unabitazione dal fascino autentico e dallatmosfera idilliaca, ideale come casa di vacanza o rifugio per i fine settimana. La posizione è particolarmente indicata anche per escursionisti e amanti della natura e delle passeggiate, grazie alla vicinanza ai numerosi sentieri del Monte Brè.
Un piccolo gioiello ticinese, pratico e accogliente, dove tranquillità, natura e autenticità si incontrano a pochi minuti dalla città.
495'000.-
Lugano, 6900, 17.09.2026
Dorfhaus zum Ausbauen / Casa da ristrutturare
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Dieses Dorfhaus liegt an sich an ruhiger Lage 15 km nördlich von Domodossola im Simplontal in der Gemeinde Varzo im Weiler Colla.
Das Gebäude bedarf einer vollständigen Erneuerung. Dies trifft auf den Innenausbau sowie auf das Richten des Steindaches zu. Das Haus ist angebaut an zwei andere Gebäude und besteht aus drei Geschossen. Es hat einen Keller, einen grossen Raum im Eingangsgeschoss mit kleiner Terrasse und das Obergeschoss. Diesem vorgelagert ist noch ein kleiner Balkon mit Aussicht auf Varzo, ins Tal und auf die umliegenden Berge.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut errichbar. Direkt oberhalb befinden sich öffentliche Gratisparkplätze. Verzo liegt an der Simploninie Brig-Mailand. Die Fahrt nach Domodossola dauert 15 und nach Brig 40 Minuten. Die italienische Autobahn ist 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. Zur Gemeinde Varzo gehören ein grösseres Skigebiet San Domenico/Alpe Ciamporino, das 10 km entfernt liegt, und der regionale Naturpark dellAlpe Veglia.
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Questa casa di paese si trova in una posizione tranquilla a 15 km a nord di Domodossola, nella valle del Sempione, nel comune di Varzo, nella frazione di Colla.
L´edificio necessità di una ristrutturazione completa. Ciò vale sia per gli interni che per il rifacimento del tetto in pietra. La casa è annessa ad altri due edifici e si sviluppa su tre piani. Dispone di una cantina, un ampio locale al piano d´ingresso con una piccola terrazza e il piano superiore. Davanti a quest´ultimo si trova un piccolo balcone con vista su Varzo, sulla valle e sulle montagne circostanti.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Direttamente sopra di essa si trovano parcheggi pubblici gratuiti. Verzo si trova sulla linea del Sempione Briga-Milano. Il viaggio per Domodossola dura 15 minuti e per Briga 40 minuti. L´autostrada italiana dista 3 km. Nel paese si trovano negozi e scuole. Il comune di Varzo comprende un grande comprensorio sciistico, San Domenico/Alpe Ciamporino, che dista 10 km, e il parco naturale regionale dell´Alpe Veglia.
500'000.-
Kaufen
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