HM12155 - Bezauberndes Haus im Wald

690'000.-

13.10.2026

6900, Lugano

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ZWEITWOHNITZ.
In Lopagno, in der Gemeinde Capriasca, nur 20 Minuten von Lugano entfernt, bieten wir dieses bezaubernde Haus mit 3,5 Zimmern und einer Fläche von 92 m² zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe eines großen eingezäunten Gartens und umgeben von einer wunderschönen Grünfläche von 2660 m². Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Open-Space-Küche, die auch einen Weinkeller umfasst. Die großen Fensterfronten garantisieren eine herrliche natürliche Belichtung und bieten einen freien Blick ins umliegende Grüne. Der Außenbereich, ausgestattet mit einer überdachten Veranda mit Grill und einem großen Garten, schafft einen perfekten Ort für Entspannung und gesellige Momente mit einem eindrucksvollen Panoramablick auf die Hügel. Der Schlafbereich besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem zweiten Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das moderne Badezimmer mit Dusche wurde so konzipiert, dass es Komfort und Funktionalität bietet. Die Immobilie umfasst zudem einen Keller und eine separate Waschküche. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert (mit einer Investition von CHF 600'000.-) und besticht durch hochwertige Ausstattungen. Das Dach, das mit Ziegeln renoviert wurde, ist mit einem Blitzschutzsystem ausgestattet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hervorragende thermische und akustische Isolierung. Die Abwasserentsorgungsanlage wurde aktualisiert und gemäß den aktuellen Vorschriften zertifiziert. Für die Beheizung bietet das Haus eine effiziente und innovative Lösung: einen Pelletofen mit Fernsteuerung und einen traditionellen Steinofen (Pigna), der eine allmähliche Wärmeabgabe gewährleistet und so maximalen Komfort in den kälteren Monaten bietet. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, stellt diese Immobilie eine Oase der Ruhe für alle dar, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort städtischer Dienstleistungen zu verzichten.