Haus mit 9 Zimmern

5'500'000.-

13.10.2026, auf homegate.ch

1012, Lausanne

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Verbunden mit Charme und Charakter, liegt diese Lausanner Villa seit 1915 in einem idyllischen, friedlichen und grünen Umfeld, nur wenige Schritte von Chailly entfernt.

Auf drei Hauptetagen erstreckt sich dieses 9-Zimmer-Objekt mit seinen großzügigen Räumen und kontrastreichen Atmosphären, mit einer Wohnfläche von etwa 355 m² und einer Nutzfläche von etwa 505 m².

Jüngste Renovierungsarbeiten haben dem Empfangsetage eine architektonisch modern gestaltete Innenausstattung verliehen.

Die beiden Ebenen, die der Schlafbereich gewidmet sind, zeugen von der Raffinesse der Anwesen aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts: hohe Decken, Stuckarbeiten, alte Parkettböden und ein 1739 datierter Kachelofen sind ihre Signatur.

Ein sehr großer Dachboden sowie ein Untergeschoss bieten darüber hinaus schöne Möglichkeiten zur Gestaltung, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.

Südlich des Hauses präsentiert sich das Grundstück mit verschiedenen Arten und komponiert einen wahren Hort der Stille, in dem nur das Singen der Vögel zu hören ist.

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, deren Verfügbarkeit mit den Eigentümern zu vereinbaren ist.

Untergeschoss:
- Ein separater Eingang
- Ein Verteilerflur
- Ein separates WC
- Ein Spielzimmer mit Kamin
- Eine Nebenküche
- Ein Keller
- Eine Waschküche
- Ein Technikraum
- Ein Weinkeller
- Ein Lagerraum

Erdgeschoss:
- Ein Eingangsbereich
- Ein geräumiger Wohnbereich
- Ein Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Eine offene, voll ausgestattete Küche
- Ein Besucher-WC

1. Obergeschoss:
- Ein Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche sowie WC und Balkon
- Ein Büro
- Ein Schlafzimmer West

Zwischengeschoss:
- Ein Duschbad mit WC

2. Obergeschoss:
- 4 Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit WC
- Ein Ankleidezimmer

3. Obergeschoss:
- Sehr großer Dachboden

Anlage(n):
- Zwei Außenparkplätze