MINERGIE! 5,5-Zimmer-Attika-Duplex mit Balkon
1'695'000.-
30.10.2026, auf homegate.ch
1276, Gingins
Automatisch übersetzt
+++ Ruhige und zentrale Lage
+++ MINERGIE-zertifiziertes Gebäude
+++ Moderne Architektur und hochwertige Materialien
Diese Attika-Duplexwohnung befindet sich in Gingins, nur 12 Minuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle und die Schule sind 200 Meter entfernt, und der Autobahnzubringer Nyon ist 3 km entfernt.
Ruhig und hell, erstreckt sich diese 5,5-Zimmer-Wohnung über den zweiten Stock und den Dachboden eines kleinen, gehobenen Gebäudes mit sechs Wohnungen, das über einen Aufzug verfügt.
Die im Jahr 2011 errichtete Residenz ist MINERGIE-zertifiziert, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung wurde gut gepflegt und bedarf keiner Renovierungen.
Im Herzen der Eigentumswohnanlage bietet ein gesicherter Fußgängerbereich ein angenehmes Umfeld, das besonders von Familien mit Kindern geschätzt wird.
· Balkonfläche (Ost-Ausrichtung): ca. 9 m2
· Gesamtfläche: ca. 196 m2
· PPE-Fläche: ca. 165 m2
· Wohnfläche: ca. 160 m2
· Anzahl der Zimmer: 3 (ca. 12, 15 und 18 m2)
· Anzahl der Badezimmer: 2
· Mezzanin: vielseitig nutzbare Fläche von ca. 30 m2, verfügbar als Büro, TV-Zimmer/Spielzimmer etc.
· Private Waschküche
Zwei Keller, eine Garage und ein Innenparkplatz sind im Verkaufspreis enthalten.
Infos & Besichtigungen:
L3 Properties
021 566 76 00
- Preis CHF
- 1'695'000.-
- PLZ
- 1276
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 165
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
L3 Properties
1170, Aubonne
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