MINERGIE! 5,5-Zimmer-Attika-Duplex mit Balkon
1'695'000.-
30.10.2026, auf homegate.ch
1260, Nyon
Automatisch übersetzt
+++ Ruhige und zentrale Lage
+++ MINERGIE-zertifizierte Bauweise
+++ Moderne Architektur und hochwertige Materialien
In Gingins gelegen, nur 12 Minuten vom Stadtzentrum von Nyon entfernt, genießt dieser Penthouse-Duplex eine privilegierte Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Bushaltestelle und die Schule sind 200 Meter entfernt und der Autobahnzubringer Nyon ist 3 km entfernt.
Ruhig und hell, befindet sich diese 5,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock und im Dachgeschoss eines kleinen, gehobenen sechs Wohneinheiten umfassenden Gebäudes mit Aufzug.
Die im Jahr 2011 errichtete Residenz ist MINERGIE-zertifiziert, was eine exzellente Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort garantiert. Die Wohnung wurde gut gepflegt und bedarf keiner Renovierungen.
Im Herzen der Eigentumsanlage (PPE) bietet ein gesicherter Fußgängerbereich einen angenehmen Rahmen, der besonders von Familien mit Kindern geschätzt wird.
· Balkonfläche (Ostausrichtung): ca. 9 m2
· Gesamtfläche: ca. 196 m2
· PPE-Fläche: ca. 165 m2
· Wohnfläche: ca. 160 m2
· Anzahl der Schlafzimmer: 3 (ca. 12, 15 und 18 m2)
· Anzahl der Badezimmer: 2
· Mezzanin: Mehrzweckfläche von ca. 30 m2, nutzbar als Büro, TV-Zimmer/Spielzimmer etc.
· Private Waschküche
Zwei Keller, eine Garage und ein Innenparkplatz sind im Verkaufspreis enthalten.
Infos & Besichtigungen:
L3 Properties
021 566 76 00
- Preis CHF
- 1'695'000.-
- PLZ
- 1260
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 165
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
L3 Properties
1170, Aubonne
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