Wunderschöne Wohnung in der Nähe von Nyon

2'050'000.-

09.09.2026, auf homegate.ch

1276, Gingins

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Im Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung gelegen, bietet diese geräumige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung ein friedliches und helles Lebensumfeld, ideal für Familien, die Komfort und Gelassenheit suchen.

Verteilt auf die 1. und 2. Etage einer kleinen, intimen Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE) mit nur 5 Wohneinheiten, besteht diese Immobilie aus 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie zwei separaten WCs, was eine praktische Organisation für den Alltag bietet. Das weitläufige Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird, öffnet sich harmonisch zu einem geselligen Essbereich und einer funktionalen Küche und schafft so einen warmen und einladenden Lebensraum.

Von der Wohnung aus genießen Sie einen freien Blick auf einen idyllischen Obstgarten und den wunderschönen Tempel von Gingins, ein echtes Highlight für Liebhaber der Natur und authentischer Landschaften.

Ein Keller ergänzt die Immobilie. Zu beachten ist auch, dass die Wohnung über ein Alarmsystem verfügt.

2 Tiefgaragenplätze sind zusätzlich erhältlich, zu einem Betrag von CHF 90'000.-.

Zu diesem grünen und ruhigen Rahmen kommt die ideale geografische Lage hinzu: Die Autobahn ist in nur 5 Minuten erreichbar, das Zentrum von Nyon in 15 Minuten und der internationale Flughafen Genf in etwa 20 Minuten, was sowohl den täglichen Arbeitsweg als auch Reisen erleichtert. Die Gemeinde verfügt zudem über geschätzte Infrastrukturen für den Alltag: Kinderbetreuungseinrichtungen (Kitas und Hort), Sportanlagen, Vereine und vielfältige Aktivitäten sowie mehrere gesellige Restaurants, die zum lokalen Leben beitragen. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Lebensqualität und wesentlichen Annehmlichkeiten.

All dies macht diese Immobilie zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, das Ruhe, Platz und Erreichbarkeit vereint – perfekt für alle, die in unmittelbarer Nähe zur Natur leben möchten, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.