Zwischen Meerblick &Tradition. Ferienwohnung in Süditalien

180 000.-

09.06.2026

8000, Zurigo

Bei dieser authentischen 3-Zimmer-Wohnung in Matino (LE), im Salento in der Provinz Apulien, im ersten Obergeschoss trifft salentinischen Charme auf echtes Altstadtflair.
Mit Sterngewölben, historischen Böden und einer privaten Dachterrasse mit Meerblick, erzählt die lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Matino Geschichte, die ihresgleichen sucht.

Perfekt für alle, die Sonne, Stille und Stil lieben, ob als Rückzugsort, Ferienwohnung oder Investition im schönsten Teil Apuliens, dem Salento mit seinem türkisfarbenen Meer.

Objektbeschreibung
Im historischen Zentrum von Matino (Zone A = steuerbegünstigt) nur wenige Schritte von der Kirche San Giorgio entfernt, befindet sich diese aussergewöhnliche, 87 Quadratmeter grosse Altstadtwohnung aus dem 19. Jahrhundert, vermutlich mit Wurzeln bis ins 18. Jahrhundert.
Der Zugang erfolgt über eine private, historische Steintreppe in einem geschützten, typisch weißen Innenhof. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit klassischem Sterngewölbe und viel Tageslicht, ein Raum, der Geschichte atmet und mediterrane Leichtigkeit ausstrahlt.
Der offene Wohnbereich verfügt über eine Küchenzeile (Gasherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Waschmaschine) sowie zwei gegenüberliegende Fensterfronten mit Blick auf die ruhige Corte (Innenhof) und den grünen Garten auf der Rückseite.
Das Schlafzimmer öffnet sich mit Balkon zur typischen Innenhofseite und besticht durch den originalen Terrazzoboden.
Ein zweites Zimmer dient als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Von hier beginnt der Aufstieg zur atemberaubenden Dachterrasse.
Das Badezimmer mit Tageslicht wurde hell und stilvoll gestaltet, mit großzügiger Dusche und praktischem Vorraum.
Das absolute Highlight ist die rund 60 m² große Dachterrasse mit Meerblick, zwei gemütlichen Sonnenbereichen, einer Außenküche mit Koch- und Abwaschgelegenheit sowie einer erfrischenden Dusche. Ein privates Paradies unter freiem Himmel!
Die Terrasse lädt zum Frühstücken, Sonnen, Lesen oder zu unvergesslichen Sommerabenden ein. Auch sie wird selbstverständlich vollständig möbliert übergeben. Hinfahren und wohlfühlen also garantiert!

Die Wohnung wurde 2016 renoviert, wobei die ursprüngliche Bausubstanz mit viel Liebe zum Detail bewahrt wurde. Sie ist an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen (was in Centro Storico noch nicht überall der Fall ist), und verfügt über eine neue Klimaanlage mit Kühl- und Heiz-Funktion.
Aktuell wird sie erfolgreich als Ferienwohnung, mit hervorragenden Bewertungen auf diversen Plattformen, betrieben. Sie ist ordnungsgemäß registriert und kann sofort privat genutzt oder weitervermietet werden.
Der Verkauf erfolgt teilmöbliert.
Kaufpreis: EUR 190'000,- / CHF 180'000.-

Highlights
- Historische, ruhige, sonnige Altstadtwohnung
- 60 m² möblierte Dachterrasse mit Meerblick und Aussenküche
- Privater Zugang über steinerne Außentreppe
- Großes, helles Wohnzimmer mit typisch salentinischen hohem Sterngewölbe
- Schlafzimmer mit Terrazzoboden & Balkon
- 2016 renoviert, liebevoll erhalten
- Sofort bewohn- oder vermietbar

Elisabetta und ich freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre WhatsUp-Nachricht.