Abitare con stile in una zona tranquilla

1 390 000.-

18.08.2026, su homegate.ch

8414, Buch am Irchel

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I piani dell'edificio, le immagini aggiuntive, un video e informazioni aggiuntive possono essere trovati su casa di 4,5 locali DEFH, quasi nuova, si trova in un quartiere ben curato e colpisce per la sua architettura moderna e il concetto di spazio attraente. La casa, costruita nel 2019, è in ottime condizioni e offre una casa elegante per una famiglia su una superficie abitabile netta di circa 191 m². A causa della generosa disposizione degli spazi, è anche molto adatta a coppie con esigenze di ufficio a casa o di un hobby che richiede molto spazio.
Gli ambienti di vita luminosi creano un'atmosfera di vita piacevole. Notabile è il bel concetto di luce nel bagno al piano superiore, il pratico sistema di scarico della biancheria che si estende su tutti i piani, i numerosi armadi a muro e il fascino dell'area esterna della casa con un posto a sedere a sud sul lato d'ingresso e un posto a sedere a nord-ovest parzialmente coperto.
Riscaldamento è fornito da un sistema geotermico centrale per l'intera struttura con distribuzione di calore via riscaldamento a pavimento.
La proprietà comprende anche una quota di 1/56 del pozzo comune sul numero di catasto 255.
Due posti auto sotterranei per 35 000 CHF ciascuno sono acquistati con la casa. Un terzo posto auto sotterraneo può essere acquistato in opzione per 35 000 CHF. Un posto auto esterno direttamente davanti alla casa è incluso.
Punti salienti :
· Anno di costruzione: 2019
· Superficie abitabile netta: circa 191 m²
· Quota di terreno: 245 m²
· Volume cubico: 924 m³
· Altezza della stanza: 2,40 m
· Cucina elegante e aperta con bar
· Armadi a muro pratici nel seminterrato, al piano terra e al piano superiore
· Sistema di scarico della biancheria su tutti i piani
· Locali umidi: 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti
· Grande stanza da hobby
· Sistema di riscaldamento: Sistema geotermico centrale via riscaldamento a pavimento
· Stanza da bucato ben curata con lavatrice e asciugatrice
· Stato: Quasi nuovo, nessuna ristrutturazione richiesta
· Quota del pozzo (1/56) sul numero di catasto 255
· Parte di una struttura ben curata con un totale di 8 unità abitative
Posizione :
La proprietà si trova in un quartiere residenziale rurale a Buch am Irchel. Gli ambienti sono caratterizzati da un ambiente di vita naturale e una buona qualità della vita.
Per domande o per pianificare una visita, siamo a vostra disposizione. Tutte le informazioni sono soggette a errore e omissione.
Stöhr Immobilien GmbH
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