RISERVATO - Molto spazio per le famiglie

1 395 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

8352, Elsau

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Molto spazio per le famiglie - la spaziosa casa a schiera di 6,5 locali è stata progettata in modo pratico e amorevole. La proprietà è molto ben mantenuta e è stata ben curata nel corso degli anni. Ci si sente subito a casa e tutti godono di un buon vicinato.
L'ingresso con un bel armadio a muro è spazioso e il bagno per gli ospiti con finestra è un plus. La cucina con piano di lavoro in granito, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, forno e vaporiera non lascia nulla a desiderare.
La zona living/pranzo con camino a circolazione d'aria offre molto spazio per tutta la famiglia e l'accesso al giardino spazioso e facile da mantenere.
Tre camere e un bagno spazioso si trovano al primo piano. Le due camere sul lato est sono leggermente più piccole della camera sul lato ovest, ma una delle camere ha un balcone soleggiato da offrire. Al centro, c'è la cella umida con una grande doccia, vasca da bagno, toilette e doppio lavabo.
La soffitta con due camere supplementari e un bagno en suite completa l'offerta. La cella umida con doccia, toilette e lavabo è particolarmente un valore aggiunto in connessione con la camera dei genitori.
La casa è interamente in cantina e offre locali pratici nonché un passaggio al garage sotterraneo con sufficiente spazio per un deposito di valore. La lavanderia è equipaggiata con acqua corrente, lavatrice e asciugatrice.
Al piano terra, l'ingresso, il bagno per gli ospiti e la cucina sono stati rivestiti con piastrelle di ceramica facili da mantenere e intemporelli. La zona living/pranzo è equipaggiata con un meraviglioso parquet in legno massiccio e appare quindi molto accogliente.
Le scale sono state rivestite di moquette, il che impedisce le scivolate. Tutte le camere, ad eccezione della camera dei genitori nella soffitta, sono state rivestite di parquet laminato duraturo. La camera dei genitori offre un pavimento in moquette confortevole.
La casa ha finestre in legno, vetrate, e un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso il riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è condiviso con altre parti (10 unità abitative), il che mantiene i costi di manutenzione e l'investimento in un nuovo sistema a un livello basso. Un addolcitore d'acqua è stato installato alcuni anni fa e fornisce acqua più dolce.
Il giardino con uno schermo di protezione è attraente e spazioso. In totale, ci sono due aree di riposo, di cui una ha un pavimento in legno meraviglioso e è coperta grazie al balcone sopra.
Un locale di deposito pratico offre uno spazio di deposito per tutti gli attrezzi da giardino. Uno dei locali di deposito, che può anche essere visto sui piani, è a disposizione dei vicini diretti e è regolato da una servitù di diritto immobiliare.
Due posti auto nel garage sotterraneo fanno parte della casa e sono inclusi nel prezzo di vendita. Un posto auto è stato equipaggiato con una colonnina di ricarica per la mobilità elettrica.
Il rifugio antiaereo, che serve a tutte le case e si trova nel seminterrato, è venduto con questa casa. La stanza offre circa 100 m2 di spazio di deposito e serve, a eccezione in caso di guerra, all'uso esclusivo.
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