Casa familiare con carattere, storia e molto spazio in

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24.08.2026, su homegate.ch

8307, Effretikon

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Questa casa familiare dal carattere distintivo risale a una tipica casa artigiana del XVIII secolo, divisa in due parti, caratteristica dell'antico villaggio di Rikon. L'abitazione, accuratamente ristrutturata e dotata di un ex fienile e di una stalla, unisce il fascino della struttura storica al comfort abitativo contemporaneo. Immersa in un frutteto e un giardino alberato consolidato, crea un luogo di quiete, sicurezza e connessione con la natura.

Tra il 2000 e il 2002, la proprietà è stata ristrutturata e rinnovata in modo completo e con grande cura. Durante questo processo, il carattere originale è stato preservato, mentre è stata creata un'infrastruttura di alta qualità e sostenibile.

Le caratteristiche principali in breve:

- Circa 210 m2 di superficie abitabile con 8 stanze versatili
- Frutteto e giardino alberato curato con abbeveratoio esterno
- Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie nel cuore del villaggio
- Moderna cucina country come centro della casa
- Zona pranzo coperta con vista sul verde
- Accogliente stufa a pellet (2023)
- Impianto solare termico sul tetto
- Utilizzo dell'acqua piovana per lo scarico del WC e l'irrigazione del giardino
- Impianto di aspirazione centralizzata comfort su tutti i piani
- Ampio spazio di archiviazione con ripostiglio, locale deposito e cantina con accesso diretto dal parcheggio
- Area separabile per atelier, studio professionale o piccola attività commerciale
- Potenziale di ampliamento nel sottotetto per ulteriori spazi abitativi o di lavoro

Questa casa con una storia alle spalle si rivolge a persone che danno valore alla sostanza, alla sostenibilità e allo spazio. Sia come casa unifamiliare, residenza multigenerazionale o come combinazione di abitazione e lavoro.

Questa proprietà unica si trova nella tranquilla e familiare zona di Rikon, che fa parte della città di Illnau-Effretikon. L'ambiente è caratterizzato da case unifamiliari e dal fascino del vecchio centro del villaggio.

Il moderno centro di Effretikon, le possibilità di acquisto come il noto Effi-Märt, l'asilo e le scuole si trovano a breve distanza a piedi. La stazione di Effretikon dista 10 minuti a piedi e offre un eccellente collegamento ferroviario S-Bahn verso Zurigo HB, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo. Anche in auto potrete beneficiare di percorsi brevi verso le principali arterie stradali e verso l'autostrada A1, il che rende la posizione particolarmente pratica per pendolari e famiglie.

La riuscita combinazione di una zona residenziale tranquilla, un'infrastruttura completa e un'eccellente mobilità rende questo indirizzo una casa molto ambita.

Questa proprietà è un luogo con storia, carattere e molto spazio per progetti di vita individuali. Chi apprezza le soluzioni sostenibili e un'atmosfera abitativa accogliente si sentirà subito a casa.

Restiamo in attesa di un vostro contatto per concordare un appuntamento personale per una visita.