RESERVATO: 5½ locali appartamento mansardato duplex con

1 285 000.-

15.05.2026, su homegate.ch

8332, Russikon

Tradotto automaticamente

Questo esclusivo attico duplex di 5½ locali con tre camere da letto e una grande galleria unisce ampiezza, luminosità e una posizione residenziale immersa nella natura, direttamente adiacente alla zona agricola. L'immobile, completato nel 2001, comprende solo dieci unità, garantendo così un ambiente abitativo tranquillo e privato.

L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 178 m², distribuita su due livelli. Si distingue per un'impressionante altezza dei soffitti, una pianta ben studiata e tre balconi che, grazie all'orientamento ottimale, beneficiano della luce solare per tutto il giorno.

L'offerta è completata da due posti auto in garage adiacenti, una cantina con ripostiglio, una lavanderia privata piastrellata con finestra dotata di lavatrice, asciugatrice e asciugatore, nonché una stanza hobby con finestra e pavimento in laminato. I posti auto in garage e la stanza hobby sono indicati separatamente. L'accesso all'appartamento avviene comodamente tramite ascensore direttamente dal garage o tramite l'ingresso principale. L'immobile è riscaldato tramite un moderno sistema a sonde geotermiche con riscaldamento a pavimento negli appartamenti.

Il meglio in breve:

- Anno di costruzione 2001 con rinnovi nel 2021
- Riscaldamento a sonde geotermiche
- Tre balconi con orientamenti diversi
- Soffitti alti
- Stufa a legna
- Pavimentazioni in parquet e piastrelle in ceramica
- Tre camere da letto e grande galleria di 55,6 m²
- Soggiorno e sala da pranzo di 34 m²
- Cucina di 15 m²
- Dotazioni della cucina di alta qualità
- Numerosi armadi a muro
- Direttamente adiacente alla zona agricola
- Trasporti pubblici a 20 metri di distanza
- Ascensore
- Cantina e lavanderia privata
- Stanza hobby con finestra e pavimentazione (più CHF 30'000.--)
- Due posti auto in garage (più CHF 40'000.-- ciascuno)

Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita.