Appartamento moderno 4.5 locali con ampio spazio esterno e

1 230 000.-

14.11.2025, su homegate.ch

8424, Embrach

La tua nuova casa Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, molto ben mantenuto e moderno, situato in una zona tranquilla a Embrach, convince con il suo design interno di alta qualità, le sue stanze spaziose e il suo spazio esterno accogliente con serra.
La pianta del piano ben pensata offre un'atmosfera di vita aperta e luminosa con accesso diretto alla zona di seduta privata. Lo standard di costruzione moderno e la scelta stilosa dei materiali creano un sentimento di vita armonioso che combina comfort e design.
La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici moderni, di un frigorifero Foodcenter e di un ampio spazio di lavoro. Il soggiorno e la sala da pranzo con le loro grandi finestre si aprono sullo spazio di seduta di 180 m², manutenzione ridotta. Ideale per ore all'aperto.
Un punto di forza particolare è la serra, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi. Due bagni stilosi, una lavanderia privata e due posti auto sotterranei completano questa offerta attraente.
Prezzo di vendita: CHF 1'230'000.- più due posti auto sotterranei a CHF 35'000.- ciascuno
Dotazioni supplementari:
· Appartamento di 4,5 locali al piano terra con 180 m² di spazio esterno
· Design interno molto moderno e ben mantenuto
· Cucina aperta e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità
· Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con molta luce naturale
· Serra con porte scorrevoli
· Parquet in listelli di legno nobili in tutte le stanze di vita (2025)
· Due celle umide moderne con pavimenti in piastrelle
· Lavanderia privata (lavatrice & asciugatrice)
Tende a lama elettriche
· Due posti auto sotterranei inclusi nell'offerta
· Riscaldamento tramite pompa di calore aria / riscaldamento a pavimento (2025)
· Compartimento di cantina disponibile
Dati chiave supplementari:
Anno di costruzione 2017, pagina del registro fondiario 3990, numero di catasto 3392, volume (GVZ) 3'800 m³, superficie abitabile approx. 112 m², superficie di terrazza approx. 180m², rapporto di valore 158 / 1000, superficie del terreno 944 m², finestre in plastica triple vetrate