Wohnen oberhalb von Lugano mit Blick auf den See.

1 450 000.-

13.07.2026

8001, Zurigo

An sonniger und ruhiger Hanglage oberhalb von Lugano (6900) bieten wir diese freistehende 7.5-Zimmer-Villa mit ca. 235 m² Wohnfläche auf einem 537 m² grossen Grundstück zum Verkauf an. Von der 20 m² grossen gedeckten Terrasse sowie dem terrassierten Garten geniessen Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Lugano, den Luganersee und den Monte San Salvatore.

Das 1990 erbaute und 2018 umfassend renovierte Haus ist derzeit in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Diese können bei Bedarf problemlos zu einem grosszügigen Einfamilienhaus mit insgesamt 235 m² Wohnfläche zusammengelegt oder weiterhin getrennt genutzt werden. So besteht die Möglichkeit, im oberen Bereich selbst zu wohnen und die Gartenwohnung als zusätzliche Einnahmequelle zu vermieten oder sie für Familienangehörige, Eltern oder als Büro mit eigenem Kundenzugang zu nutzen.

Die Liegenschaft verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine geräumige Wohnküche, vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und praktische Nebenräume. Parkettböden in den Schlafzimmern, moderne Badezimmer, Geschirrspüler und Wäschetrockner sind vorhanden. Das Haus ist rollstuhlgängig.

Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet das Grundstück zusätzliches Ausbaupotenzial.

Auf einen Blick:

-7.5 Zimmer · ca. 235 m² Wohnfläche · 537 m² Grundstück
-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
-Derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen flexibel zusammenlegbar oder getrennt nutzbar
-Ideal auch für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, Eltern oder Büro
-20 m² gedeckte Terrasse mit See- und Stadtblick
-Terrassierter Garten mit gemütlichen Lounge-Bereichen
-2018 renoviert, sofort bezugsbereit
-Ruhige Hanglage, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt

CHF 1'450'000