Tutti gli annunci di Silvia B
Su tutti.ch da 07.02.2026
2 annunci
Ordina per
Dal più nuovo
Lugano, 6900, 13.07.2026
Villa a Lugano: 235 m², vista lago, giardino e terrazza
Vivere in centro a Lugano, con giardino e il lago all'orizzonte.
Sulla collina residenziale di Lugano (6900), in posizione soleggiata e tranquilla,
proponiamo una villa unifamiliare di 7.5 locali con ca. 235 m² abitabili, su un terreno
di 537 m². Dalla terrazza coperta di 20 m² e dal giardino terrazzato lo sguardo
abbraccia la città, il lago di Lugano e il Monte San Salvatore.
La casa, costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2018, è attualmente suddivisa in
due spazi abitativi con accessi indipendenti, che possono essere facilmente uniti
oppure mantenuti separati. Unendoli si ottiene un'unica casa unifamiliare di 235 m²;
tenendoli separati si può vivere al piano superiore e affittare il piano giardino
come entrata extra, oppure destinarlo a una seconda famiglia, ai genitori o a un
ufficio con ingresso clienti autonomo.
L'abitazione offre un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza, 2 cucine abitabili, sala da pranzo e soggiorno, con 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a cantina e locali di servizio.
Parquet nelle camere, bagni moderni, lavastoviglie e asciugatrice; accesso adatto
a sedia a rotelle.
Centro città, Ospedale Civico a 5 minuti a piedi, scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi minuti. Potenziale di
ampliamento sul terreno.
Sintesi:
- 7.5 locali · ca. 235 m² abitabili · terreno 537 m²
- 5 camere da letto, 3 bagni
- Attualmente due unità con accessi indipendenti unibili o separabili a piacere
- Ideale anche per: affitto a reddito, seconda famiglia, genitori, ufficio
- Terrazza coperta 20 m² con vista lago e città
- Giardino terrazzato
- Ristrutturata nel 2018, pronta da abitare
- Posizione collinare tranquilla, 5 minuti dal centro
CHF 1'450'000. Visite tramite date open-house. Documentazione completa
disponibile. Offerte entro il 30 Luglio 2026.
1'450'000.-
Zürich, 8001, 13.07.2026
Wohnen oberhalb von Lugano mit Blick auf den See.
An sonniger und ruhiger Hanglage oberhalb von Lugano (6900) bieten wir diese freistehende 7.5-Zimmer-Villa mit ca. 235 m² Wohnfläche auf einem 537 m² grossen Grundstück zum Verkauf an. Von der 20 m² grossen gedeckten Terrasse sowie dem terrassierten Garten geniessen Sie einen herrlichen Blick über die Stadt Lugano, den Luganersee und den Monte San Salvatore.
Das 1990 erbaute und 2018 umfassend renovierte Haus ist derzeit in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen aufgeteilt. Diese können bei Bedarf problemlos zu einem grosszügigen Einfamilienhaus mit insgesamt 235 m² Wohnfläche zusammengelegt oder weiterhin getrennt genutzt werden. So besteht die Möglichkeit, im oberen Bereich selbst zu wohnen und die Gartenwohnung als zusätzliche Einnahmequelle zu vermieten oder sie für Familienangehörige, Eltern oder als Büro mit eigenem Kundenzugang zu nutzen.
Die Liegenschaft verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine geräumige Wohnküche, vier Schlafzimmer sowie vier Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller und praktische Nebenräume. Parkettböden in den Schlafzimmern, moderne Badezimmer, Geschirrspüler und Wäschetrockner sind vorhanden. Das Haus ist rollstuhlgängig.
Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet das Grundstück zusätzliches Ausbaupotenzial.
Auf einen Blick:
-7.5 Zimmer · ca. 235 m² Wohnfläche · 537 m² Grundstück
-5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
-Derzeit zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen flexibel zusammenlegbar oder getrennt nutzbar
-Ideal auch für Vermietung, Mehrgenerationenwohnen, Eltern oder Büro
-20 m² gedeckte Terrasse mit See- und Stadtblick
-Terrassierter Garten mit gemütlichen Lounge-Bereichen
-2018 renoviert, sofort bezugsbereit
-Ruhige Hanglage, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
CHF 1'450'000
1'450'000.-