VILLA PANORAMA Exklusive Neubau-Villa mit unverbaubarer

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16.06.2026, su homegate.ch

6340, Baar

VILLA PANORAMA – Exklusive Neubau-Villa mit unverbaubarer See- und Bergsicht in Baar

Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau
An privilegierter Aussichtslage am Ende einer ruhigen Sackgasse präsentiert sich die aussergewöhnliche VILLA PANORAMA als eine der exklusivsten Wohnresidenzen in Baar. Direkt am Waldrand gelegen und mit unverbaubarer Sicht auf den Zugersee, die Alpen sowie die Stadt Zug vereint diese beeindruckende Neubauvilla modernes Design, höchste Bauqualität und eine einzigartige Wohnlage.
Auf einem grosszügigen Grundstück von rund 1'019 m² mit eigenem Waldanteil erwartet Sie eine repräsentative Residenz mit rund 593 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen, die bequem über einen Lift erschlossen werden.

Die Highlights auf einen Blick
· Unverbaubare Panorama-Sicht auf Zugersee und Alpen

· Exklusive Wohnlage am Waldrand in einem Villenquartier

· Neubau, bezugsbereit

· Rund 593 m² Wohn- und Nutzfläche

· 6 Schlafzimmer

· 5 Badezimmer plus Gäste-WC

· Lift auf sämtliche Etagen

· Luxuriöse Master-Suite mit Ankleide und Spa-Badezimmer

· Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung

· Mehrere grosszügige Panorama-Terrassen

· Option für Aussenpool bereits vorbereitet

· Waldanteil mit Freizeit- und Grillbereich

· Grossgarage für 3–4 Fahrzeuge

· Zusätzlicher Carport sowie Besucherparkplätze

· Modernste KNX-Gebäudeautomatisation

· Photovoltaikanlage mit 24.1 kWp

· Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion

· Höchste Sicherheitsstandards (RC2)

Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Das Herzstück der Villa bildet das Attikageschoss mit einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich von über 58 m². Die massgefertigte Designküche mit hochwertigen Miele-Geräten, Dekton-Arbeitsflächen und integriertem Weinschrank erfüllt höchste kulinarische Ansprüche.
Von der weitläufigen Attika-Terrasse geniessen Sie einen spektakulären Blick über die Talebene, den Zugersee und die Alpen – ein Ort für unvergessliche Sonnenuntergänge und stilvolle Abende mit Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer, zwei En-Suite-Bäder sowie die grosszügige Master-Suite mit Ankleide, luxuriösem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse.
Das Erdgeschoss bietet maximale Flexibilität: Die vollständig ausgestattete 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung eignet sich ideal als Gästebereich, Nanny-Wohnung, Homeoffice oder für erwachsene Familienmitglieder.

Nachhaltigkeit trifft Zukunftstechnologie
Die Villa wurde als moderne „Lifetime Residence“ konzipiert und überzeugt mit einem durchdachten Energiekonzept:
· Photovoltaikanlage auf dem Flachdach

· Zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen

· Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Kühlfunktion

· KNX-Smart-Home-System

· Wettergesteuerte Beschattungsanlagen

· Vorbereitung für Elektromobilität

· Zentralstaubsauger

· Wasserenthärtungsanlage

· Vorbereitungen für Alarm- und Videoüberwachungssystem

Wohnen in Baar – einer der begehrtesten Wohnorte der Schweiz
Die Gemeinde Baar zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten der Zentralschweiz. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen nach Zug, Zürich und Luzern sowie von einer ausgezeichneten Lebensqualität.
Der Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und internationale Schulen befinden sich in komfortabler Distanz. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe und Privatsphäre eines exklusiven Villenquartiers inmitten der Natur.

Ein Wohnsitz für Generationen
Die Villa PANORAMA ist weit mehr als eine Villa – sie ist ein Statement. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Exklusivität, Raum, Privatsphäre und eine aussergewöhnliche Aussicht legen.

Kaufpreis auf Anfrage, benötigtes Eigenkapital mindestens ca. CHF 8-10 Millionen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für diese exklusive Kaufgelegenheit.

PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug

Parkieren Sie gratis vor unserem Verkaufslokal

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