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VENDUTO: Casa a tre famiglie completamente affittata sul

2 420 000.-

15.07.2026, su homegate.ch
Immobili
Zugo
6315, Oberägeri
Tradotto automaticamente
Questa casa a tre famiglie indipendente del 1957 si trova sul lago Ägeri, con vista libera sul lago e le montagne. L'edificio si trova nella zona agricola e è diventato obsoleto, ma il suo valore risiede nella sua posizione: secondo le chiarificazioni preliminari, è possibile una ricostruzione sul terreno. Fino alla pianificazione del progetto, i tre appartamenti sono affittati e generano un reddito di affitto di 69.600 CHF all'anno, compresi i costi accessori. Un'opportunità rara per gli investitori e i costruttori con una visione.

Dati chiave / punti di forza:

- Casa a tre famiglie indipendente
- Completamente affittata, reddito di affitto: 5.800 CHF al mese, compresi i costi accessori (69.600 CHF all'anno)
- Zona: Zona agricola (ricostruzione possibile secondo le chiarificazioni preliminari)
- Anno di costruzione: 1957
- Superficie abitabile: circa 247 m²
- Superficie del terreno: circa 567 m²
- Cubatura: circa 936 m³
- Stanze: 8,5
- Numero di appartamenti: 3
- Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a olio, circa 5 anni
- Tetto: Copertura in tegole, manutenzione regolare
- Parcheggio: 1 garage singolo, 2 posti auto esterni
- Accesso interno dal garage al piano terra
- Lavanderia comune
- Vista libera sul lago Ägeri e le montagne con bei tramonti
- e altro.

Vuoi valutare tu stesso il potenziale di questa posizione? Allora, organizza un appuntamento di visita. Siamo lieti del tuo contatto.
Prezzo CHF
2 420 000.-
CAP
6315
Locali
8.5
Superficie
247
Tipo
Acquistare
Altro
Daniel Bamert

Daniel Bamert

6300, Zugo

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