Vendiamo residenza a reddito di tre grandi appartamenti

1 750 000.-

02.06.2026

6518, Gorduno

Vendiamo, a Gorduno, accogliente residenza di due appartamenti 4.5 locali e di un 3.5 locali (duplex), circondata da un bel giardino in posizione tranquilla e interessante, a pochi minuti dall'entrata autostradale, dai supermercati e da luoghi di partenza per rilassanti passeggiate e gite in bicicletta. La fermata del bus si trova di fronte alla casa.

La residenza dispone di quattro grandi box come parcheggio auto, al di sotto dei quali sono presenti dei locali cantina.

La proprietà, disposta su tre piani, di cui uno sotterraneo, è composta come segue:

- comoda d'entrata con cancello elettrico

- piano sotterraneo con lavanderia, locale stenditoio, cantine, locale tecnico con bruciatore a nafta, grande bunker

- al primo piano è presente a destra un 4.5 locali e a sinistra un 3.5 locali duplex. Al secondo piano, invece trova spazio un accogliente 4.5 locali.

3.5 locali duplex

.entrata con armadi a muro a due ante
.spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio
.cucina open space in legno massiccio
.servizio wc con doccia e finestra

Piano superiore

.a sinistra grande servizio con bagno, bidet e finestra
.a destra due camere da letto, di cui una matrimoniale. Pavimento in pregiato parquet.

4.5 locali

.atrio d'entrata con armadi a muro a due ante.
.a destra servizio con doccia e finestra
.corridoio
.a sinistra spazioso salone con camino e uscita sul terrazzo
.a sinistra bella e recente cucina abitabile con uscita sul terrazzo dotato di tende a braccio
.a destra due grandi camere da letto con pregiato parquet.
.a sinistra terza camera con uscita sul terrazzo
.in centro servizio con vasca da bagno, bidet e finestra
Le parti comuni sono rivestite in materiali di pregio, le scale sono in granito.

Riscaldamento a nafta.

Superficie totale: 994 m2

Anno di costruzione: 1981

Prezzo di vendita: 1'750'000.- CHF

Nel sito della Fiduciaria immobiliare San Gottardo si può visionare un video che ritrae gli interni e gli esterni della proprietà.

Scopri di più: sgimmobiliare.ch/estate_property/gorduno-vendiamo-bella-residenza-a-reddito-di-tre-grandi-appartamenti/