Échandens - Spazio commerciale polivalente con ampio

220 000.-

03.12.2025, su homegate.ch

1026, Denges

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Uno spazio luminoso e modulare per dare vita ai vostri progetti professionali!

Situato a Échandens, nella zona industriale in pieno sviluppo, all'interno della nuova promozione Chocolaterie 10, questo spazio commerciale beneficia di una posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto pubblici, alla stazione ferroviaria e all'accesso autostradale.

Il lotto n. 29 offre una superficie interna di 36 m², completata da un piacevole balcone di 5,4 m². Seduce con la sua luminosità, l'esposizione soleggiata e la bella vista libera sulle montagne.

Uno spazio che si adatta alle vostre esigenze

Grazie alla sua polivalenza, questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo: uffici, attività amministrative, terziarie, commerciali o di servizio, soggette alle necessarie autorizzazioni.

Se desiderate installare il vostro ufficio, accogliere i vostri clienti o sviluppare una nuova attività, questo spazio può essere allestito secondo le vostre esigenze.

Comfort e attrezzature

Interamente finito, lo spazio dispone di:

- Superficie interna di 36 m²

- Balcone di 5,4 m² con vista libera

- Riscaldamento e ventilazione con estrazione dell'aria

- Lavabo già installato

- Collegamento all'acqua e alle acque reflue

- Possibilità di allestire un WC, un angolo cucina e una doccia

Due locali sanitari con WC sono inoltre a disposizione degli occupanti degli uffici nell'edificio.

Un vantaggio aggiuntivo: una terrazza panoramica

L'edificio dispone di un ascensore, di un citofono e di una magnifica terrazza comune sul tetto di 91 m², che offre una vista panoramica eccezionale sulle montagne e sui dintorni.

Prezzo di vendita: CHF 220'000.-
Posti auto disponibili a pagamento.

Una bella opportunità di acquisire uno spazio professionale polivalente in un ambiente piacevole e in pieno sviluppo.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.