VINEA - Une villa d'exception au coeur des vignes, entre

2 700 000.-

17.06.2026, su homegate.ch

1184, Luins

Traduzione non ancora disponibile

PERMIS EN FORCE ! Les travaux ont commencé, finitions au gré du preneur

Imaginez vous réveiller chaque matin face au panorama du lac Léman et des sommets enneigés, dans une villa d'architecte labellisée Minergie où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien.

Nichée au calme absolu d'un chemin discret, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, VINEA est bien plus qu'une maison -- c'est une expérience de vie rare, alliant héritage villageois et modernité raffinée.

Une piscine hors du commun Inspirée des fontaines villageoises, la piscine d'eau douce -- sans chlore, sans sel -- s'inscrit dans le paysage comme une évidence. Alignée avec l'architecture et le panorama, elle prolonge naturellement la terrasse en travertin vers les vignes. Et depuis le sous-sol, un hublot subaquatique laisse filtrer une lumière douce et mouvante qui transforme l'espace wellness en véritable sanctuaire de détente. Un effet saisissant, une atmosphère presque méditative.

Des espaces de vie généreux et lumineux Mezzanine à plus de 5 mètres de hauteur, loggia vitrée de 7 m², volumes en demi-niveaux baignés de lumière naturelle -- chaque pièce s'ouvre sur le vignoble, le lac ou les Alpes. Le salon, la salle à manger et la cuisine communiquent en toute fluidité, orientés plein sud-est vers la terrasse et la piscine.

Une distribution pensée pour la famille
· Suite parentale avec salle de bain privative, loggia et vue directe sur la piscine
· Deux chambres lumineuses côté sud-est, bureau, salle de douche, buanderie
· Sous-sol : wellness, salle de bain, salle de cinéma ou chambre d'amis
· Garage deux voitures, atelier, local vélo

Le tout agrémenté d'un vignoble attenant produisant un Chasselas médaillé d'or.

Situation privilégiée À 1 km des commerces, 3 km du centre de Gland et à quelques minutes de l'autoroute A1 -- la campagne sans le compromis.

VINEA. L'art de vivre entre ciel, vignes et eau.

Imagine waking up every morning to a panoramic view of Lake Geneva and snow-capped peaks, in a Minergie-labeled architect-designed villa where every detail has been thought of to sublimate your everyday life.

Nestled in the absolute calm of a discreet lane, halfway between Geneva and Lausanne, VINEA is much more than a house - it's a rare living experience, combining village heritage and refined modernity.

An unusual swimming pool Inspired by village fountains, the freshwater pool - chlorine-free, salt-free - blends into the landscape as a matter of course. Aligned with the architecture and the panorama, it naturally extends the travertine terrace towards the vineyards. And from the basement, an underwater porthole lets in soft, moving light, transforming the wellness area into a veritable sanctuary of relaxation. A striking effect, an almost meditative atmosphere.

Generous, luminous living spaces Mezzanine over 5 meters high, 7 m² glass loggia, half-level volumes bathed in natural light - every room opens onto the vineyard, the lake or the Alps. The living room, dining room and kitchen communicate seamlessly, facing south-east towards the terrace and pool.

A family-friendly layout
· Parental suite with private bathroom, loggia and direct view of the pool
· Two bright bedrooms on the southeast side, study, shower room, laundry room
· Basement: wellness, bathroom, cinema room or guest room
· Two-car garage, workshop, bike room

All enhanced by an adjoining vineyard producing a Gold medal-winning Chasselas.

Privileged location 1 km from shops, 3 km from the center of Gland and just minutes from the A1 freeway - the countryside without the compromise.

VINEA. The art of living between sky, vine and water.