Viager occupato - 5min stazioni sciistiche - Chalet alpino

630 000.-

12.03.2026, su homegate.ch

1867, Ollon VD

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VIAGER OCCUPATO

Un rifugio di montagna, un'opportunità patrimoniale rara

Al cuore del pacifico villaggio di Panex, situato nelle Alpi vaudoisi, questo superbo chalet alpino completamente ristrutturato incarna l'arte di vivere in montagna in tutta la sua splendore. Ambiente di vita preservato, architettura tradizionale rivisitata con cura, attrezzature moderne e ambiente eccezionale – questa proprietà combina tutte le qualità di un'investimento patrimoniale eccezionale.

Un luogo privilegiato, tra calma e accessibilità
Panex seduce con la sua autenticità di villaggio e serenità. Da questo chalet, le grandi stazioni sciistiche delle Alpi vaudoisi sono a portata di mano: Leysin, Villars-sur-Ollon e Les Diablerets offrono sci, trekking, mountain bike e una moltitudine di attività durante tutto l'anno. Un equilibrio raro tra calma assoluta e dinamismo delle stazioni sciistiche.

Un chalet ristrutturato con esigenza
Su un terreno di 359 m², questo chalet di circa 130 m² abitabili ha subito una ristrutturazione completa e curata, preservando l'anima dell'architettura alpina e integrando gli standard di comfort contemporanei:
· Tetto e interno completamente rifatti (2017)

· Pannelli solari installati (2023)

· Pompa di calore (2023)

Il risultato: un edificio sano, performante dal punto di vista energetico, senza lavori di ristrutturazione da prevedere.

Una distribuzione funzionale e accogliente
Il chalet offre una bella organizzazione degli spazi interni: cucina attrezzata, area da pranzo conviviale, salotto caldo, tre camere da letto e due bagni. L'insieme emana un'atmosfera autentica propizia alla détente e ai momenti in famiglia.
Aggiungendosi a questi spazi di vita, numerosi volumi annessi particolarmente apprezzabili in montagna: un laboratorio, due cantine, una grange indipendente e solai con molteplici possibilità di allestimento – tutti questi vantaggi conferiscono a questa proprietà una polivalenza rara.

Vendita in viager occupato – Una formula di investimento intelligente
Questo chalet è proposto in viager occupato, una formula che consente l'acquisto di una proprietà di qualità a condizioni finanziarie attraenti:
· Bouquet: CHF 630'000.–

· Occupante: uomo solo, 75 anni

· Proprietà immediata, con mantenimento del diritto di occupazione del venditore per tutta la vita

Il viager occupato offre all'acquirente l'opportunità di entrare nel patrimonio immobiliare alpino svizzero a un costo iniziale controllato, senza dover pagare una rendita viagiera. Una formula particolarmente adatta agli investitori che desiderano costituire o diversificare il loro patrimonio in una regione apprezzata e a forte valore a lungo termine.