Un chalet eccezionale con vista sul lago e sulla foresta,

2 500 000.-

14.09.2025, su homegate.ch

1188, Gimel

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Immersionata in un ambiente calmo e verdoyant, questa villa in stile chalet beneficia di una posizione privilegiata, dominante e discreta, offrendo un'atmosfera rilassante e uno spazio di vita eccezionale.

La sua orientazione a sud garantisce una luce solare ottimale durante tutto il giorno, mentre la sua terrazza coperta e gli esterni curatamente progettati invitano al relax e alla contemplazione. La proprietà gode di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulla foresta circostante, offrendo un vero e proprio rifugio di pace a pochi minuti dalle comodità essenziali.
La zona combina la tranquillità di un ambiente naturale con la vicinanza di scuole, negozi e assi di trasporto.

Distribuzione:
Piano terra:
· Cucina semiaperta

· Lavanderia - cantina con accesso dalla cucina

· Ampio soggiorno - sala da pranzo - living di 65 m2 con vista sul lago e sul balcone

· Terrazza coperta

· Entrata con area di ingresso che fornisce accesso al piano inferiore

· Bagno per gli ospiti

Primo piano:
· Ampia camera da letto di 30 m2 con bagno en suite e accesso al balcone e vista sul lago

· Armadio en suite

· Bagno en suite

· Ampio studio con lucernario e illuminazione ottimale

Piano inferiore:
· Ampio corridoio di 27 m2 che serve tutte le stanze

· Tre camere da letto di 17 m2, di cui una con bagno en suite

· Un bagno separato - WC

· Una stanza - cantina / locale tecnico

Aree esterne e annessi:
· Un capanno da giardino convertito in un laboratorio isolato e riscaldato con illuminazione eccezionale

· Garage doppio con accesso al tetto per spazio di stoccaggio

· Locale per la cisterna e accesso per gli attrezzi

· Area di stoccaggio coperta per ulteriore spazio di stoccaggio