SUPERBA VILLA INDIVIDUALE IN QUARTIERE CALMO DI VILLE

2 390 000.-

23.03.2026, su homegate.ch

1297, Founex

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Situata in un settore residenziale particolarmente ricercato di Founex, questa elegante villa individuale gode di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Implantata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.

La casa beneficia di una situazione molto pratica: fermate dell'autobus accessibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, ai negozi e alle infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.

Piano Terra

· Ampio ingresso con armadietti integrati
· Pratica stanza per la conservazione
· Grande soggiorno luminoso con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest
· Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo per la famiglia
· Grande lavanderia con numerosi spazi di conservazione
· Locale tecnico e zona di conservazione supplementare
· Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC)
· Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svago

Piano Superiore

· Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone con vista sul giardino
· Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC
· Superba suite parentale che comprende:· doppio armadio
· bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC)
· accesso diretto a una grande terrazza con bella vista sul giardino e sull'ambiente circostante

Mansarda

· Grande stanza polivalente con parquet, perfetta come sala da gioco, sala TV o zona di relax
· Camera da letto in mansarda, che può essere utilizzata anche come studio o camera per gli ospiti

Esterni & Servizi

· Giardino molto bello, piatto e completamente recintato
· Grande terrazza, ideale per i pasti all'aperto
· Posto auto coperto + diversi posti auto esterni
· Cancello automatico
· Possibilità di creare una piscina (soggetta a permessi)
· Casa con buone possibilità di ottimizzazione