VILLA INDIVIDUALE + STUDIO - 3 GARAGGI - IN ESCLUSIVA

990 000.-

22.10.2026, su homegate.ch

1880, Bex

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Bagnata di luce e ideale situata in un quartiere residenziale molto apprezzato, calmo e verde, questa villa individuale offre un ambiente di vita privilegiato, sublimato da una vista panoramica sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti. La situazione permette di godere di un ambiente pacifico, beneficiando al contempo della vicinanza di scuole, negozi e trasporti pubblici.

Distribuita su due livelli, la proprietà beneficia di una disposizione particolarmente interessante, con ampi spazi di vita e uno studio con ingresso indipendente. Questa configurazione consente sia di avere una grande villa familiare che un alloggio indipendente per un membro della famiglia, un adolescente o per l'esercizio di un'attività libera.

Il piano terra offre spazi di vita luminosi e aperti all'esterno. Il soggiorno seduce con la sua bella altezza del soffitto e il camino, che gli conferisce sia un piacevole senso di spazio che un'atmosfera calda e conviviale.

Dal soggiorno, come dalla cucina, l'accesso diretto alla terrazza e al giardino consente di godere appieno dell'ambiente e della vista panoramica sulle Dents-du-Midi e le montagne circostanti.

Tre camere da letto, un bagno/WC e un bagno doccia/WC completano questo livello. Il sottotetto, accessibile attraverso una scala a scomparsa, offre anche uno spazio di stoccaggio supplementare.

Il seminterrato accoglie uno studio indipendente, accessibile attraverso il proprio ingresso. Si compone di una camera da letto, una cucinetta e un bagno doccia/WC, offrendo uno spazio autonomo e polivalente. Può così accogliere un membro della famiglia, un giovane adulto, degli ospiti o essere allestito per un'attività professionale indipendente. L'accesso diretto alla villa rafforza ulteriormente la flessibilità di questa configurazione. Questo livello dispone anche di un ingresso, una cantina, un riparo PC e una stanza tecnica/lavanderia.

Il parcheggio costituisce un vero e proprio vantaggio della proprietà: un garage interno con accesso diretto alla villa e porta elettrica consente di raggiungere facilmente l'abitazione al riparo dalle intemperie. È completato da un garage doppio comunicante, che porta a tre il numero di posti auto interni. Due o tre posti auto esterni completano questa offerta.

Gli spazi esterni prolungano naturalmente i locali di vita e invitano a godere appieno della quiete dei luoghi. La terrazza e il giardino, accessibili direttamente dal soggiorno e dalla cucina, offrono un quadro ideale per i pasti all'aperto, i momenti di relax o semplicemente per contemplare il panorama eccezionale sulle Dents-du-Midi e le cime circostanti.

Grazie ai suoi volumi generosi, alla sua bella altezza del soffitto, al camino, agli spazi esterni aperti sul panorama e alla presenza di uno studio con ingresso indipendente, questa proprietà si distingue per il suo carattere al contempo familiare e polivalente.

La città di Bex gode di una posizione idilliaca tra lago e montagne. Beneficia di un contesto eccezionale nel cuore delle Alpi vaudoise e vallesane. La vicinanza di scuole, negozi e trasporti pubblici contribuisce alla qualità della vita, particolarmente apprezzata in questo comune.

La vicinanza alle stazioni sciistiche di Villars-Gryon (~12 km) e delle Portes du Soleil (~17 km, secondo comprensorio sciistico più grande d'Europa con ~650 km di piste) costituisce un ulteriore vantaggio. Il lago di Ginevra è a soli ~20 km, Montreux ~25 km, Losanna ~50 km e Ginevra ~120 km.

Il territorio comunale è il terzo per importanza nel cantone di Vaud e si caratterizza per una varietà di paesaggi e una palette di colori, ognuno più sorprendente dell'altro. Sia che si tratti del Pont-de-Nant o di Solalex, questi due siti meravigliosi rivelano una natura generosa e accogliente, formando un rifugio di pace e tranquillità.