Casa di carattere con 2 appartamenti nel centro di Rolle

2 650 000.-

28.05.2026, su homegate.ch

1180, Rolle

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Idealemente situata a Rolle, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata, a metà strada tra la stazione e il centro città. Offre un ambiente di vita pratico e piacevole, in prossimità immediata delle comodità e dei negozi.

Situata su un terreno di 903 m², la casa si distingue per un'architettura unica con linee morbide e arrotondate, che le conferisce una forte e rara identità nel paesaggio locale - una proprietà che sedurrà gli amanti del carattere.

Costruita su due livelli, attualmente consiste in due appartamenti indipendenti, ciascuno su un piano: un appartamento al piano terra che si apre su un bel giardino sistemato e alberato, e un secondo al piano superiore, prolungato da un balcone e una terrazza. Un tetto e uno spazio polivalente grande al piano superiore completano l'insieme e offrono un potenziale di ristrutturazione interessante.

I volumi generosi e illuminati costituiscono una base eccellente per un progetto di riqualificazione. Al piano superiore, i pavimenti in parquet lavorati sottolineano il carattere autentico dei luoghi, mentre il piano terra offre uno spazio di vita confortevole e funzionale.
Due posti auto esterni completano i servizi.

Curaamente mantenuta, la casa richiede oggi lavori di rinfresco, offrendo l'opportunità di ripensare gli spazi e rivelarne tutto il potenziale.

Grazie alla sua configurazione, si presta perfettamente a un progetto intergenerazionale, che combina prossimità e indipendenza.

Questa proprietà combina così una posizione di qualità, bei volumi e forte potenziale di trasformazione - una rara opportunità di concretizzare un progetto di vita e valorizzare duramente la proprietà