Le Ville Zénith - lotto B

2 450 000.-

22.05.2026, su homegate.ch

1052, Le Mont-sur-Lausanne

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Nel quadro ambito del Mont-sur-Lausanne, le Ville Zénith rivelano un'opportunità rara: una villa con volumi eccezionali di 8,5 locali Progettata per le famiglie e gli amanti dei grandi volumi, le Ville Zénith offrono un'opportunità unica di acquistare una villa a schiera con 8,5 locali, che totalizza una superficie utile di 287 m² (207 m² abitabili).
Questo ampio interno può essere personalizzato interamente secondo i vostri gusti, grazie alla scelta delle finiture da parte dei nostri fornitori approvati. Il terreno, generoso e esposto a sud per un'illuminazione solare ottimale, si estende su 666 m² con la possibilità di realizzare una piscina (in aggiunta al prezzo visualizzato). Gli amenaggi esterni, studiati con cura, permetteranno di godere appieno di un ambiente di vita pacifico e verde.
Questo progetto con architettura unica beneficia di una posizione di primo ordine all'interno della comune molto ricercata del Mont-sur-Lausanne. Alle porte della capitale vaudese, si potrà godere di tutte le comodità a proximità immediata.
Distribuzione interna :
Questo eccezionale immobile si estende su quattro livelli :
Piano terra: Un ingresso accogliente con guardaroba e bagno per gli ospiti (circa 9 m²). Si apre su un'area di vita spettacolare di circa 58 m², bagnata di luce grazie alle sue ampie finestre che danno sulla terrazza e sul giardino. Questo spazio combina una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina con un'isola centrale, il vero cuore della casa propizio alla convivialità.
1° piano: Un corridoio di distribuzione (circa 9 m²) conduce alla suite genitoriale di circa 30 m², dotata del proprio armadio e di una doccia all'italiana. Questo livello comprende anche due camere da letto (circa 12 e 10 m²) che condividono un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno (circa 6 m²).
Sottotetto: Uno spazio ampio e versatile di circa 21 m², ideale per uno studio o una sala giochi, conduce a due ulteriori camere da letto (circa 17 e 19 m²) e a un bagno con WC (circa 4 m²).
Seminterrato: Passaggio (circa 14 m²), cantina (circa 5 m²) e lavanderia (circa 5 m²).
Dati tecnici :
La villa punta a una alta prestazione energetica: isolamento periferico ad alta prestazione, finestre con triplo vetro, riscaldamento a pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici sul tetto.
Condizioni di vendita: L'acquisto si effettua in forma di quote di terreno, il che consente di beneficiare di una riduzione significativa dei costi di acquisto (spese notarili ridotte per la quota di costruzione). Consegna prevista: 4° trimestre 2027.

Riepilogo del prezzo di vendita :
Prezzo della villa: CHF 2'450'000.-
Un posto auto coperto: CHF 35'000.-
Un posto auto esterno: CHF 15'000.-
Prezzo totale: CHF 2'500'000.-
In sintesi: le Ville Zénith rappresentano un'opportunità eccezionale di acquistare un alloggio spazioso e di alta qualità, che combina volume e comfort in un luogo paradisiaco. Da afferrare rapidamente.