Il lusso è aria, legno, calma e la libertà di invitare

1 650 000.-

01.04.2026, su homegate.ch

1865, Les Diablerets

Tradotto automaticamente

Un chalet in travi (1999) che soddisfa i criteri rari: calma, vicino alle comodità e, soprattutto, due alloggi indipendenti - perfetto per una grande famiglia, una vita su due generazioni o una miscela di residenza + reddito da locazione.

Situato su un terreno di 1'174 m² (volume di circa 840 m³), il chalet offre bei spazi esterni: terrazza, giardino e un'area di pre-giardino piacevole, con una vera facilità di parcheggio grazie a 2 garage individuali e diversi posti auto.

Distribuzione
Piano terra superiore (alloggio principale)
Entrata/ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, camino/fuoco a legna, 1 camera da letto (Nord-Ovest), bagno (vasca), WC, lavabo, ripostiglio.

Piano superiore
2 ampie camere da letto sul lato Sud con accesso al balcone, 1 piccola camera da letto/studio (Nord), 1 camera da letto (Nord), bagno con doccia, WC, lavabo.

Piano terra inferiore (appartamento 2,5 locali)
Soggiorno con stufa scandinava, cucina attrezzata, camera da letto, bagno (doccia), WC, lavabo, terrazza-giardino.

Annessioni: locali tecnici (riscaldamento), lavanderia, cantina.

Attrezzature e comfort:
· Due garage per parcheggio sicuro

· Pannelli solari per un approccio ecologico

· Accesso per persone con mobilità ridotta

· Terreno di 1'174 m² con giardino

· Ambiente calmo e soleggiato in estate

· Ambiente adatto alle famiglie

Situazione privilegiata: Il chalet beneficia di una posizione privilegiata con la fermata dell'autobus "Bel air Isenau" a 5 minuti a piedi e la stazione dei Diablerets a 10 minuti. Le comodità sono facilmente accessibili: il supermercato Denner, la farmacia dei Diablerets e la scuola sono a meno di 10 minuti a piedi.
Questa proprietà unica combina perfettamente il fascino tradizionale di un chalet alpino con il comfort moderno. Ideale come residenza principale o secondaria, offre un rifugio eccezionale in uno dei più bei siti delle Alpi vaudoisi. Disponibile immediatamente.

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