La Bonne Étoile ? Chalet comprensivo di 3 particelle

2 300 000.-

25.06.2026, su homegate.ch

1882, Gryon

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Questo magnifico chalet seduce per il suo fascino alpino, i suoi volumi generosi e la sua atmosfera accogliente. Ideale per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti, offre una cornice di vita tranquilla in un ambiente naturale preservato. La proprietà si estende su tre particelle edificabili, offrendo un forte potenziale di ampliamento o sviluppo a seconda dei vostri progetti futuri.
Situato in un quartiere residenziale ricercato, a due passi dal centro di Barboleuse, dai negozi, dai ristoranti, dai trasporti e dagli impianti di risalita, questo immobile beneficia di una posizione privilegiata nel cuore delle Alpi vodesi. L'esposizione a sud garantisce un soleggiamento ottimale durante tutto il giorno, mentre i diversi spazi esterni – terrazze, balcone, giardino – permettono di godere appieno di questo scenario da cartolina.
Una distribuzione armoniosa su tre livelli:
Il piano terra inferiorePensato come uno spazio autonomo e polivalente, questo livello ospita un ampio soggiorno/sala da pranzo che si apre su una splendida terrazza di oltre 40 m². Una camera, una lavanderia, un bagno, una cantina per i vini e uno spazio di archiviazione completano questo piano. Può essere facilmente trasformato in un alloggio indipendente, una sala giochi, una palestra o un laboratorio creativo, a seconda delle vostre esigenze.
Il primo piano – pezzo forte dello chaletBagnato dalla luce grazie alle numerose aperture, questo piano offre un ampio soggiorno con stufa a legna, una sala da pranzo conviviale e una cucina semi-aperta. L'insieme dà accesso a un balcone soleggiato di oltre 17 m². Un ufficio confortevole, una camera con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e l'ingresso principale con guardaroba completano questo spazio al tempo stesso funzionale e accogliente. Il vestibolo d'ingresso con il suo portico coperto rendono il tutto funzionale in ogni stagione.
Il secondo piano – zona notteInteramente dedicato al riposo, questo livello comprende tre grandi camere con armadi a muro, un elegante bagno familiare e un ulteriore balcone con una vista mozzafiato sulle montagne. Calma e privacy sono garantite.
Una cornice esterna curata ed evolutivaUn vasto garage doppio con laboratorio adiacente completa l'insieme. Quest'ultimo si apre su uno spazio di coltivazione che comprende serre e orto, curati con la stessa attenzione di tutto il giardino paesaggistico, una vera gemma di verde rara a questa altitudine.
La proprietà si estende su tre particelle edificabili, offrendo un forte potenziale di ampliamento o sviluppo a seconda dei vostri progetti futuri.

Indirizzo esatto disponibile dopo l'iscrizione su neho.ch.
DESIDERATE VISITARE? VI PREGHIAMO DI ISCRIVERVI PRIMA: questo magnifico chalet affascina per il suo carattere alpino, i volumi generosi e l'atmosfera calda. Perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e persone care, offre uno stile di vita tranquillo in un ambiente naturale incontaminato.

La proprietà si estende su tre particelle edificabili, offrendo un potenziale significativo di ampliamento o futu...