L'ETIVAZ - SPLENDIDO CHALET DI TRE APPARTAMENTI

2 200 000.-

31.07.2026, su homegate.ch

1660, Château-d'Oex

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Nel incantevole villaggio di L'Etivaz (comune di Château-d'Oex), questo spazioso chalet è composto da due grandi appartamenti di 4.5 locali di 122 m² ciascuno e da un appartamento di 3 locali di 61 m². Beneficia di una splendida vista sulle montagne circostanti e possiede molto fascino e autenticità grazie alle sue travi a vista e ai suoi rivestimenti in legno.
Gli alloggi sono molto luminosi grazie alle numerose finestre che li compongono.

Dalla sua costruzione, questo immobile ben mantenuto ha subito la ristrutturazione di uno dei 4.5 locali nel 2010; i bagni e la cucina sono stati rinnovati con bellissimi materiali di qualità e la verniciatura così come i pavimenti in parquet massiccio sono stati rifatti. L'acqua è riscaldata grazie a pannelli solari e il sistema di riscaldamento è una caldaia a pellet installata nel 2019.

Le numerose passeggiate e attività nelle vicinanze delizieranno gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aria aperta.

Il grande terreno di 2200 m² offre un giardino soleggiato parzialmente recintato. Ogni appartamento beneficia di una bella terrazza e di una cantina privata.

Diversi posti auto e due garage doppi completano questo immobile che si trova a 8 minuti di auto dal centro di Château-d'Oex e dalle sue numerose comodità. Gstaad può essere raggiunta in 25 minuti.
L'Etivaz e i suoi dintorni offrono la possibilità di degustare eccellenti prodotti del territorio.

Questo oggetto potrebbe essere adatto come residenza secondaria o principale. È possibile acquistarlo totalmente o parzialmente arredato.
Gli alloggi possono essere affittati.

DISTRIBUZIONE
I due grandi appartamenti di 4.5 locali sono disposti su duplex e sono composti come segue:
Piano superiore
- Cucina americana aperta sulla sala da pranzo
- Spazioso soggiorno con stufa a legna
- Bagno con doccia e WC per gli ospiti
Piano
- Tre belle camere da letto, di cui 2 dotate di armadi a muro
- Bagno e WC
Sottotetto
- Mansarda
L'appartamento di 3 locali al piano terra è composto da una cucina che affaccia sul soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un WC.

SEMEINTERRATO
- Lavanderia
- Centrale termica
- Tre grandi cantine

ESTERNO
- Terrazze soleggiate
- Due garage doppi (quattro posti in totale)
- Diversi posti auto
- Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua

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