Dimora eccezionale nel cuore del villaggio

4 600 000.-

22.06.2026, su homegate.ch

1272, Genolier

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Barnes I La Côte ha il piacere di offrirvi questa magnifica casa colonica del XVII secolo situata nel cuore del villaggio.

Completamente ristrutturata nel 2007, con materiali di alta gamma e finiture di qualità, questa casa colonica di 10 locali offre oltre 400 m² di spazio abitabile. Sarete sedotti dal suo charme e dall'interno luminoso, che combina con eleganza materiali nobili come la pietra naturale e il legno. Le belle altezze dei soffitti ispirano un senso di spazio.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con vista sul giardino, una grande cucina completamente attrezzata con un'isola e un'area pranzo, nonché un bagno doccia/WC per gli ospiti. Alcune scale conducono a uno studio con accesso indipendente all'esterno e a una grande sala multifunzionale.
L'altro braccio della casa, accessibile attraverso una luminosa veranda, ideale per godersi il giardino in ogni stagione, dispone di un'affascinante dependance composta da un grande soggiorno, un bagno doccia e una mezzanina.

La zona notte occupa i due piani della villa e è stata progettata per adattarsi a diversi schemi familiari. Il primo piano beneficia di due belle camere da letto che condividono un bagno e una stanza polivalente. Un grande balcone che comunica tra le due camere consente di godersi l'esterno.
Il secondo piano accoglie la splendida camera da letto principale con bagno en-suite. L'orientamento ideale della proprietà consente una vista parziale sul lago e aggiunge al charme di questa stanza. Una seconda grande camera da letto occupa il resto del livello.

Il terreno di 845 m² è organizzato in un delizioso giardino arborato in modo armonioso con una piscina e un sistema di corrente contraria, che fornisce un senso di benessere e tranquillità, nonché in un cortile pavimentato con 3 posti auto. Uno studio piccolo e vari spazi di stoccaggio sono anche presenti ai margini del giardino.

Per gli acquirenti che cercano una buona opportunità di investimento, la proprietà dispone anche di un affascinante loft moderno composto da un grande soggiorno/sala da pranzo aperto, una cucina attrezzata, due camere da letto con bagno en-suite e una loggia affascinante. Questo appartamento, attualmente affittato, può essere ceduto con la villa al prezzo di CHF 1'350'000.-.

Una proprietà da visitare senza indugio per una famiglia che cerca autenticità, charme e comfort moderno.