Nel cuore di Genolier: casa villaggio di 5,5 locali

1 747 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

1272, Genolier

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Nel cuore del villaggio di Genolier, questa magnifica casa villaggio di 5,5 locali offre una configurazione rara e piena di carattere. Distribuita su 4 livelli e sviluppando circa 190 m² di spazio abitabile netto, seduce con i suoi volumi generosi, accessi indipendenti e bei spazi esterni.

Fin dall'ingresso, si percepisce il fascino di una vera casa di villaggio. La sua distribuzione su più livelli consente a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i due accessi - dalla strada e direttamente dalla zona di parcheggio coperta - offrono indipendenza e particolare comfort, specialmente apprezzato nella vita quotidiana. Un'immobile ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e buona qualità della vita.

La zona living principale, luminosa e calda, costituisce il cuore della casa. I muri in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti condivisi con gli amici.

La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una piacevole suite genitoriale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di una mezzanina, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come zona notte, ufficio, angolo lettura o sala giochi secondo le esigenze.

Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Accessibile direttamente dalla zona di parcheggio coperta, offre un secondo ingresso indipendente e particolarmente pratico, completato da un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina.

All'esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un quadro ideale per ricevere, godere dei bei giorni o semplicemente gustare la calma del villaggio. Un giardino comune completa l'insieme.

Genolier beneficia di un ambiente di vita ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Jura. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna.

Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.

Una casa di villaggio piena di fascino, che offre bei volumi e una configurazione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.